你买的什么价呀？没那么吵吧，我同学好象是住12栋，我去她家玩过几次，不觉得吵。她为了小孩读书，年前换了。她是01户型，三房两卫，刚好100方左右，去年年底卖的，1.4万/方

我也是住那小区的,我是14栋的,03户型的,03和06比04,05的好一点吧,不算太吵啊,我们有一房是正房花园,一个房对华快,感觉还可以,车流量不算好大,不算吵.住得舒服,交通方便,地铁2号和3号线都方便.

还不如买附近的乐得花园小户型 送省一级黄边小学学位啦，离黄边小学还不到500米，又可以出租又可以有学位更不用交赞助费择校费 ，楼梯房一平好像才13000

如果觉得有噪音就装隔音玻璃咯，很正常啦，市区很多房子都有噪音问题。
这个楼盘我觉得还是挺有潜力的，在2号线和3号线的地铁口中间，都比较近，开车都好方便。
楼主买了就淡定啦，以后升跌谁都说不准，而且你买的一点不贵。

我就住呢个楼盘~~~对花园的房型，其实还可以啦！不算太吵，而且小区绿化做得好好

装隔音玻璃啊，不过通风是一个问题。

买的时候就是看中了小区近地铁，因为是刚需的，所以在高点入市也迫于无奈。不过最担心的是噪音问题，因为是买给父母养老用的。装隔音窗也有想过，不过爸爸要求房子一定要通风，所以装了就影响了房子的通风。

嗯，我也觉得小区绿化不错，在花园了散步挺舒服的，而且也近地铁，虽然在论坛看到很多业主投诉物管做事不给力，但是对于在老城区住了多年那些二十多年楼龄老房的我家来说，这小区已经是不错了。你家对着花园，应该受华快影响比较小吧。当时也想买对花园的，但是对花园的比较贵，超出了预算。哈哈~~，不过很感谢你的意见，我们快做邻居了，很高兴认识你，以后多交流。

顶一下。

也是刚需~在云山诗意和金碧雅苑中间徘徊~~

我也是住那小区的,我是14栋的,
03户型的,03和06比04,05的好一点吧,
不算太吵啊,我们有一房是正房花园,一个房对华快,感觉还可以,车流量不算好大,不算吵.
住得舒服,交通方便,地铁2号和3号线都方便.

现在又涨了吧。目前南向单位是不是不止1.4w了

您看了金碧雅苑的南向单位，大概多少钱一方呀？中介好像很不可靠，报的价好高啊，貌似每次都是在试探我。

我们上周六才去问中原地产，那边金碧雅苑要1.7W。我问容积率是多少，停车费每个月怎么样。这些都是买房很基本的信息，中原竟然业务员问来问去。说百度一下。我晕的，他们本来就在卖那一块的盘，这些也不清楚，真的很失望。
我们问方圆地产的云山诗意基本都在1.6W差不多，最低有过一套1.4W的。不过房子格局很奇怪没有买。中介服务也不是很好。

你看的怎么比我看的还贵呢？我看了金碧一套中间楼层的，向北，望花园，1.5的样子呢。还有一套西向的，很小，60多方，靠近高速路，1.47的样子。。。云山诗意我反倒是不太喜欢，黑白的，看着压抑，不过我看的云山诗意要更贵，阳台北向望花园，厅是长条的，房间都很小，不满意，都1.75w了。这都是最初报价，没砍价。

你也在看金碧雅苑和云山诗意啊！我们也是，云山诗意看过几套，总体觉得价格稍微贵，还没过5年，买不起，现在都在看金碧雅苑的小三房，价格在125万左右。请问你在看几房的？大概价钱要多少了！

我们也觉得很不平常。~怎么金碧雅苑比那个云山还贵了~~你们也是中原的中介看的么？我们是刚刚毕业三年左右的 刚需。我们想买这个两个房子主要是想读黄边小学那边。到时候人才市场的集体户口落定就好，但是看资金有限。主要是想一百多万的。超出130W的真的承受不到。

云山的一期明年就满五年了。我们看的两房中原价格都是报116W。66F的。他说这边均价都是1.7。。。那些物业信息容积率他们都不是很知道的。我们连停车费 物业每个月的费用他都偷偷说百度。我们都不知道百度的可信度。真的是很失望。我们听到懒得理了，你们看房的是什么中介？我讨教下。。、上次看的方圆地产有一个电话给到我85W，120W。云山卖的。

第一次去那边看房是由裕丰地产的一个中介带去的,很老实的一个人,带我们看了云山和金碧,跟我们讲解了很多,当时我们只看二房的,最后我们决定了就要金碧的.最后看多了几套,发现2房的没地方使,连电脑桌都要放客厅里面.,房间太小.最后决定要三房的,有一个书房会好很多.这中间解促过满堂红,方圆的中介,他们都是老奸巨猾,特假,简直就是忽悠人,看得我气人啊,但裕丰那个老实中介一直没给我们打电话,最后我们忍不住直接去裕丰找他,指名要找他,最后才发现原来他被调到别的地方去了,难怪没给我们电话了,最后他们安排了一个人跟我们,那个某生居然说跟之前带我们看的那个人很好的,他们都差不多的人,可我跟某生接触了一会,发现他完全不可信任,最后介绍给我们的房子,简直就是谎话一片片,可恶,以为我第一次看金碧的房子,别想忽悠我了....
     说了那么多,只想说,中介靠得住,母猪会上树!

     我现在继续看金碧的房子,希望有缘分买到那边的房子吧!

66方116万,比之前那个老实中介带我们去看,要贵很多啊,当时我们看了云山一套.,房东嫌2房不够用,也在云山买了一套三房的,就把手上的两房卖了,好像68方的(具体忘记了)价钱110万,我们觉得贵,没买...呵呵

不是。是方圆的。反正推荐的都是不符合我之前跟他们提的要求，比如我说要偏南向的（东南或西南），不要西晒严重的，，不临街靠路，居然还给我推荐西晒的和大部旁边的。

好久没上论坛了，所以没有看到帖子。金碧雅苑有两种南向单位的，一种是一期的66方的纯南向单位，比较贵，总价100万以上，比较安静，不对华快。一种是二期和五期的南北向单位，68方，大厅的窗和有一个小房间的窗是北向对华快，所以比较吵，总价在90-95万。我买的就是对南北向对华快的。虽然吵一些，但房子南北对流比较凉快。至于学位，我之前在小区论坛上看好像是归属到嘉禾小学的，今年有没有改我不知道。所以如果你要考虑以后小孩读书的话最好在了解清楚到底归不归黄边小学。