和二手中介打交道的确得小心再小心,他们会一步一步引导你往他们有利的方向走;一般没经验的买家或比较大意的买家到最后肯定走到他们预设好的“圈套”,结果往往是很被动!像楼主这样的情况,已经是成功被套住了~。一旦他们定金拿到手,你签了一些他们所提供的文件时侯,就是你的位置大逆转,完全失去主动权,处处受牵制,再想保护自己的利益~很难了。中介心里天天就在想~如何设法套住买家、业主,最后最得利益往往是他们。中介告诉你下个定金帮你去和业主谈的时候,你应该把自己所有的要求都和中介明确提出,并写在协议中,例如:房屋成交价格、愿意支付的中介费(谈价空间很大,1~1.5%都没问题。)、其他相关费用和要求,如果中介不能按你要求谈妥以上全部条件~此定金必须全额退还。这个定金通常中介都会跟你说:我拿着钱才好跟业主谈价格的,芸芸~。一旦你把钱给了他,就意味接受了现状全部条款,没有再回转的余地,三思!另外没见到业主本人(确认是否产权人),千万不能签任何正式合同文件,以防中介吃差价或其他猫腻。
就这件事来讲,个人觉得改变的可能性很微~。希望给以后要和中介打交道的MM提个醒~
前天晚上去找了中介谈,没谈妥。。。 昨晚被业主叫去三方一起谈,一方面拿着裕*地产机构多庞大,势力有多大来压我们,另一方面拿着上法院我们肯定输来恐吓我们.......
难道你有着大机构,势力,我们老百姓就只有忍,只有妥协,只能看着自己的利益受侵犯而束手就擒...看着自己辛辛苦苦赚来的钱就这样的被你们坑吗??????

看着中介跟业主是站在一条线上,我们成了孤独的一方,关系一直僵持了半个多月,……
10月10日同贷书下来了,中介联合业主要我们递件的时候交完所有中介费,我们不干,结果谈了交1万费用,老实人没心眼,递件当天,三方约好九点,后来中介以屋主有事而推辞到十点半,结果当天就只完成了递件前面的手续,业主要催我们交首付,给首付过程中才知道原来是中介故意推辞时间(中介跟屋主说因为我们有事,要求推辞时间。TMD,那个气啊),让我们递件只办完一部分。。就这样又被蒙骗了……看着递件回执上写着17号出税单。
10月17号打电话给按揭公司利小姐,她说公司规定,中介如果没收齐中介费就不给我们交税(郑DY跟我说不交税房产证上永远也不是我的名字,还是屋主的)那个急啊,TMD,哪有这种狗屁公司,真是一步错步步错。。。。直到现在也没收到按揭公司通知交税。跟按揭公司理论,人家只管往中介上推,想着算了,找了这种TMD公司做按揭,已经无退路了,不想搞不好人家之后的事都托着不做。。。。哎,只认自己没经验,自认倒霉,花钱买教训。。。。
