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3个原因将导致房价下跌三分之二,不信大家等着瞧

636941房产楼市

     房价高是有原因的,第一是有人投机,第二是孩子结婚上学,第三是有人为了保值,第四是农民进城。


     如果我们的生活方式和消费观念保持不变,房价绝不会暴跌,尽管现在确实房子供大于求,可是人有钱人也越来越多,还是能消化掉的。


     十年内房子价格将下跌三分之二,有以下几点原因:


1、城市化已经过热,下一步肯定要加大投入开发农村,到时候会很多人口回流农村,包括部分城市人口。


2、房子保值功能会弱化,现在是农民进城,以后是城里人来农村,虽然大部分不会放弃城里的房子,但是他们还需要买好几套房子来保值吗?不会的,他们会把多余的房子卖掉,在农村开展全新的生活方式和事业。


3、计划生育造成孩子越来越少,中国已经老龄化,看看你身边的老人吧!十年后会有多少人离去?房子怎么办?


以上三点原因将导致我国房价在十年内大跌。妈网的高人,你是怎么看的?你觉得房价是继续涨呢还是将会下跌?欢迎来切磋切磋。

2011/10/11
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newboynewboy沙发
吴宝贝的妈妈:
房价我觉得还是会涨跌的,只是周期长短的问题。我老家90年代初商品房都三千了,后来一直涨不起来过了十年居然还跌了三分之一。这轮牛市不又翻了两三倍啊,这些都是要看环境的。不过我认为房价是要跌的,起码一线城市,因为实在太多人买不起商品房,有钱人再炒,你没人接也不会再继续投资的,毕竟最终接盘的还是那些没钱人。以后城市肯定大把房这个我认同,因为我们这些农村出来的,都说退休要回老家盖房的~哈哈
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中国人还是很多封建的叶落归根的思想的!

纵然在城市有N套房,到老了,都会想去农村住。

再说,别看现在城市里人多,但是绝大部分都是无能力购房的非刚需人群!也就是无效人群。

剔除这些人群,你会发现广州没多少人的!

未来内地会发展得更好,过去30年,正腐是集中资源发展大城市,尤其是一线城市,为的是建立几个“拿得出手”的窗口城市。 这种模式是不可持续的。最终必须回归到民生上来,那就是要改变内地发展落后的局面。内地发展好了,很多人都会回去发展的!

房子真的不是供不应求,而是人为制造房源紧张。其实是供过于求!
2011/10/12回复
十年房价跌,那这十年间,还是涨。。。
2011/10/12回复
这么高的房价我也希望下跌三分之二.
2011/10/12回复
小愉妈妈:
反正无聊,我就回复下吧LZ的农村热不知道居于什么基础提出来的,仅仅是因为城市热了,就该农村热?!我相信以后农村也会热,热的是农村的土地,当农村土地热了后,就不是谁都能随便当农庄主(不是农民)的了,土地到时又会集中到少数权贵手里。大多数人还得挤在城市,区别是城里人不再是有钱人的象征。至于人口少的问题,就看城市人口和总人口就知道了,一线四个大城市,总共人口不超过1个亿,全国13亿人口,只要大城市还集中社会优质资源,人还是会不断涌来大城市的。如果仔细观察,你会发现,农村人想往县城住,县城的想往省会住,住省会的想往更发达的大城市住。
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高!!我同意 !房子土地问题有开始新一轮的社会阶层的洗牌!
2011/10/12回复
打算在广州落地生根的,有能力就买,别管它将来涨还是跌。打算将来回老家的,就在单位附近租,换单位就跟着换房子,不用受挤车之苦,爽啊
2011/10/12回复
各家有各言 不过最终如何还是由很多因素影响的
2011/10/12回复
有需要就出手,与其幻想,不如行动,我是普通人,我是这样想的,也是这样做的,有多大的能力办多大的事。
2011/10/12回复
mayagomayago9楼
newboy:
中国人还是很多封建的叶落归根的思想的!纵然在城市有N套房,到老了,都会想去农村住。再说,别看现在城市里人多,但是绝大部分都是无能力购房的非刚需人群!也就是无效人群。剔除这些人群,你会发现广州没多少人的!未来内地会发展得更好,过去30年,正腐是集中资源发展大城市,尤其是一线城市,为的是建立几个“拿得出手”的窗口城市。 这种模式是不可持续的。最终必须回归到民生上来,那就是要改变内地发展落后的局面。内地发展好了,很多人都会回去发展的!房子真的不是供不应求,而是人为制造房源紧张。其实是供过于求!
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宜居的生活条件是为普罗大众而营造的,商品应该为有购买能力的人群而生产的,这两个概念应该严格区分对待,更是政府应该要做的事情。

如果混为一谈,只能给大众一锅浑水而已,两不讨好
2011/10/12回复
当人们都说涨的时候,就是跌的前奏,当人们都说跌的时候,就是涨的希望。和股票一样
2011/10/12回复
我也认同,我不急于买房,有钱用来做投资,但不是用来买房
2011/10/12回复
鄂尔多斯地产商自杀 2.63亿民间借贷月息3%,今天的腾讯财经版已刊登出来,就看广州日报会不会接报了
2011/10/13回复
路过,看看。不说撒
2011/10/13回复
有钱的更富,穷的以后更穷。。
2011/10/14回复
jisuijisui15楼
我觉得10年后大家主要烦的是房子开裂、漏水一类的问题
2011/10/14回复
jisuijisui16楼
我觉得10年后大家主要烦的是房子开裂、漏水一类的问题
2011/10/14回复
jisuijisui17楼
以住的舒服为主,有多大能力换对应档次的入住。搞不懂两套小房,住一套租一套的,人生苦短。
2011/10/14回复
有梦想的人生总是好的,三分之二加上通胀,哇。。。
2011/10/14回复
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