区分框架还是混合结构最简单的办法就是看看房子里面有没有横梁和柱子，如果有的话就是框架，没有的话就是混合。混合结构的房子一般结构是不可以有大改动的，框架的就可以。

学位房也差不多，可以考虑考虑

混合 也不是没有横梁和柱子的啦

30年的楼龄贷不到款了吧？

那如果能一次性付款，就买好的啦！贷款也可以啊！

楼价晚一此会降下来的；如果不是没有屋住的话还是等等到再买。

是的，这种房子的格局都是不可以有大改动的！

高架桥旁的房子都会吵些，还有灰尘也较大，自住的是要慎重考虑。

是否买，要看你买房子的目的！如果你是为小孩上学，那房子基本符合你的要求，就买吧！因为学位是你的目标；
如果你觉得居住条件是首选，你就要考虑这样的房子住入去是否符合自己的要求，将来是否会住的舒服；
还有，正如楼上说的，能贷款吗？如果30年的楼，需要一次性付款，自己能负担不？

吵可以通过加装 隔音设备 来解决 不过 通风透气就比较麻烦点

如果不是明年用 个人觉得可以 忍一忍

在当前行情下算是值得了

我觉得我不喜欢住旧楼，我在金沙洲买了一间120方的一手楼才花了不到170万，你那房子都30年了，不过各有所爱！

钱有松动就可以考虑（为学区），关键若干年后再想出手 呵呵 毕竟已经三十年楼齡

我都好不喜欢番禺的楼。。。。不过三十年的房贵了点。。。。华农也就这个价钱

原来那边这么便宜的，员村20多年的房子都要1W5左右

砖混还是框架结构？

楼主买不买？不买短我吧，我也去看看。呵呵。谢谢哦

贵呀

嘿嘿，我前两天才看了东山口的四十年的楼龄，六十几平方，120万。我妈妈说了：拿这个价钱买这么破的房子，亲戚笑掉大牙了。。。