帖子详情

30年的楼龄值得买吗?

31290100房产楼市

全部回帖
pigpigpigpig81楼
价格算是比较实惠了,结构应该是砖混的可能性比较大了,房产证会有明确注明的,不用猜,至于外墙,没什么参考性,几十年的都可以翻新的
如果楼主是自用,价格付得起,就买吧,市区楼价再怎么降,也不会有什么大变动,降得都是郊区的,现在什么都涨,物价是一直涨的,只是涨得慢,我就不信楼价会大降,能和物价平衡就不错了,呵呵
旧的楼梯楼是要考虑卫生问题,老鼠蟑螂肯定有的,还有管道啊之类的都会比较旧,堵塞和漏水可能会比较多,维修也麻烦,所以问题也会比较多,你有心理准备,吃得咸鱼抵得渴,没办法,几十年的旧楼就是这样了。。。
2011/10/30回复
位置不错啊,如果真是这个价格那也很合适啊。就看具体房子里面怎么样了,框架的应该就不错,又是地铁口,又是近麓湖公园,环境好啊
2011/10/30回复
最主要自已喜欢!
2011/10/30回复
/yb麦兜~:
嘿嘿,我前两天才看了东山口的四十年的楼龄,六十几平方,120万。我妈妈说了:拿这个价钱买这么破的房子,亲戚笑掉大牙了。。。
查看原文
6我就是这样被家里人取笑的......说越活越退步了,买了套比自己年纪还大的房子.....
2011/10/30回复
这房子要看楼主怎么看了,如果是为了小孩
2011/10/30回复
CAT胡CAT胡86楼
.....
2011/10/30回复
你看的房改房面积是103方,肯定是要比现在的房子使用面积高得多了,我当时也买的房改房楼龄11年,我的95个方,使用也有85了,同学的新房93个方才71的使用。我的房产证使用是从06年开始算的。你的房产证呢?如果是才10来年不超过20年我觉得还可以。另外,这种类似的房子也要看楼主的考虑目的是什么了,如果是真的为了学位那可以考虑,否则我觉得房产证如果也是30年时间太久了点吧,不太划算。
2011/10/30回复
lff2988lff298888楼
飞飞2009:
你看的房改房面积是103方,肯定是要比现在的房子使用面积高得多了,我当时也买的房改房楼龄11年,我的95个方,使用也有85了,同学的新房93个方才71的使用。我的房产证使用是从06年开始算的。你的房产证呢?如果是才10来年不超过20年我觉得还可以。另外,这种类似的房子也要看楼主的考虑目的是什么了,如果是真的为了学位那可以考虑,否则我觉得房产证如果也是30年时间太久了点吧,不太划算。
查看原文
我们  07年买的老房子,也差不多30年,但可以贷款20年啊,而且房产证也是从07年开始算有70年使用权
2011/10/30回复
贵啊,呵呵
2011/10/31回复
可以买了
2011/10/31回复
登峰虽是省一极的,但很一般
2011/10/31回复
不太可能是大马路小学吧?要过几条马路。。我以前就是三马路的,40多方,六马路小学学位没用过,92年房改房,5楼,环境很一般,晚上安静,不对马路,能卖多少钱呢?一直放租,到期一般几天或一周就能租出去的。。。
2011/10/31回复
riddlecucu:
6我就是这样被家里人取笑的......说越活越退步了,买了套比自己年纪还大的房子.....
查看原文
3CPI不知道是谁支持的,跑的太快了。从我第一次开始看房子,到现在已经涨翻一番了1
2011/11/02回复
laihhlaihh94楼
回复 小狗TOBBY 的帖子

还是看个人需要和意愿的,我就宁愿市区的旧楼不要郊区的新楼。
2011/11/03回复
能拿出一百万,赚钱能力肯定不一般,等一等存多点去买个新房啦。
2011/11/03回复
风凡风凡96楼
是不是砖混的?
2011/11/03回复
学校很差,房子也很差,不值得下手。去登封的话小心以后跟黑人子弟的共班
2011/11/05回复
猜你喜欢

俺海珠的房子几乎没涨啊我的哥

推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

(收楼了,可出租)写写我的购房历程——华景小学对应的邮通小区

楼梯楼顶楼的3层复式值得买吗?

开个贴记录下自己近几个月看房买房过程

预算250W能否买到要求的学位房,跪求区域推荐和经验

热点推荐

暑假已过一个月!娃们的生活还规律吗?

商场无动力乐园火了!64蚊1大1小玩到爽

夜场4个钟不够玩!御温泉庙会无限量美食

不仅仅是民办高中 民办大学招生也困难

来广州定居快10个月 被湿热气候难住

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

到了作业时间 有两个学生说作业丢了

287.5能不能进重点班 感觉有点悬

暑假溜娃新选择!四人冰球桌一家玩

釜山缆车登顶够刺激 视角绝了

北京路最火打卡点!裸眼3D屏你去了吗

寻到宝藏煎饼!连吃几天排队也要买

家常菜顶流 不踩雷的擂茄子青椒皮蛋

查看更多热点 >

回帖