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30年的楼龄值得买吗?

29899100房产楼市

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pigpigpigpig81楼
价格算是比较实惠了,结构应该是砖混的可能性比较大了,房产证会有明确注明的,不用猜,至于外墙,没什么参考性,几十年的都可以翻新的
如果楼主是自用,价格付得起,就买吧,市区楼价再怎么降,也不会有什么大变动,降得都是郊区的,现在什么都涨,物价是一直涨的,只是涨得慢,我就不信楼价会大降,能和物价平衡就不错了,呵呵
旧的楼梯楼是要考虑卫生问题,老鼠蟑螂肯定有的,还有管道啊之类的都会比较旧,堵塞和漏水可能会比较多,维修也麻烦,所以问题也会比较多,你有心理准备,吃得咸鱼抵得渴,没办法,几十年的旧楼就是这样了。。。
2011/10/30回复
位置不错啊,如果真是这个价格那也很合适啊。就看具体房子里面怎么样了,框架的应该就不错,又是地铁口,又是近麓湖公园,环境好啊
2011/10/30回复
最主要自已喜欢!
2011/10/30回复
/yb麦兜~:
嘿嘿,我前两天才看了东山口的四十年的楼龄,六十几平方,120万。我妈妈说了:拿这个价钱买这么破的房子,亲戚笑掉大牙了。。。
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6我就是这样被家里人取笑的......说越活越退步了,买了套比自己年纪还大的房子.....
2011/10/30回复
这房子要看楼主怎么看了,如果是为了小孩
2011/10/30回复
CAT胡CAT胡86楼
.....
2011/10/30回复
你看的房改房面积是103方,肯定是要比现在的房子使用面积高得多了,我当时也买的房改房楼龄11年,我的95个方,使用也有85了,同学的新房93个方才71的使用。我的房产证使用是从06年开始算的。你的房产证呢?如果是才10来年不超过20年我觉得还可以。另外,这种类似的房子也要看楼主的考虑目的是什么了,如果是真的为了学位那可以考虑,否则我觉得房产证如果也是30年时间太久了点吧,不太划算。
2011/10/30回复
lff2988lff298888楼
飞飞2009:
你看的房改房面积是103方,肯定是要比现在的房子使用面积高得多了,我当时也买的房改房楼龄11年,我的95个方,使用也有85了,同学的新房93个方才71的使用。我的房产证使用是从06年开始算的。你的房产证呢?如果是才10来年不超过20年我觉得还可以。另外,这种类似的房子也要看楼主的考虑目的是什么了,如果是真的为了学位那可以考虑,否则我觉得房产证如果也是30年时间太久了点吧,不太划算。
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我们  07年买的老房子,也差不多30年,但可以贷款20年啊,而且房产证也是从07年开始算有70年使用权
2011/10/30回复
贵啊,呵呵
2011/10/31回复
可以买了
2011/10/31回复
登峰虽是省一极的,但很一般
2011/10/31回复
不太可能是大马路小学吧?要过几条马路。。我以前就是三马路的,40多方,六马路小学学位没用过,92年房改房,5楼,环境很一般,晚上安静,不对马路,能卖多少钱呢?一直放租,到期一般几天或一周就能租出去的。。。
2011/10/31回复
riddlecucu:
6我就是这样被家里人取笑的......说越活越退步了,买了套比自己年纪还大的房子.....
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3CPI不知道是谁支持的,跑的太快了。从我第一次开始看房子,到现在已经涨翻一番了1
2011/11/02回复
laihhlaihh94楼
回复 小狗TOBBY 的帖子

还是看个人需要和意愿的,我就宁愿市区的旧楼不要郊区的新楼。
2011/11/03回复
能拿出一百万,赚钱能力肯定不一般,等一等存多点去买个新房啦。
2011/11/03回复
风凡风凡96楼
是不是砖混的?
2011/11/03回复
学校很差,房子也很差,不值得下手。去登封的话小心以后跟黑人子弟的共班
2011/11/05回复
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