hanvay一早郎教授都话租房好过买房啦……
贷款50万元买房，20年后若卖120万还亏钱！
29490168家庭理财
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285385323102楼妈妈美丽:
来算一笔账，以贷款50万元、20年还款来计算，选择等额本息还款方式，如果是按基准利率7.05%计算，每月还款3891.52元，（不考虑这20年期间公司关闭、中年失业、生意失败等等、等等无能还款的因数），20年需要支付的总利息为433963.65元。 如果现在房子的总价在72万左右，首付22万元。按照基准利率来计算，20年后这套房的成本为115万左右，20年后这套房的成本将上升至123万多元。也就是说，现在贷款50万元买房，20年后卖120万元还亏钱。 现今买的72万房子，20年后确保能值120万或以上卖出吗？
查看原文 大家应该都知道：现在中国的房价已经超出市民的购买力。（辛苦一年，不吃不喝，连个厕所都买不到）很明显是房价过高。那么国家也对此事非常重视，明显五年后，房价只有跌30%以上。人们才承受得了。所以我很纳闷中国人在房价如此高时还去投资。很像07年指数去到6千点以上，大家还在投入资金买股票一样——只有损失。
希望大家慎重考虑再买房，否则又会有人损失严重！！！
房价这么高，对于以后的90后，买房更是一大压力！！
希望大家慎重考虑再买房，否则又会有人损失严重！！！
房价这么高，对于以后的90后，买房更是一大压力！！
2011/11/03回复
icegliang
zhangjialin105楼房子是用来住的，如果是自住的，涨跌都要住啊。现在的人都想拿它来挣钱，不但是开发商更是那帮炒房人把房价给托上来了。
2011/11/03回复
诺诺宝贝_27
挚爱共享
傻傻de女人
黄家媳妇
liynha110楼lz漏算了：
租房的费用：20年的租房是嘛40万以上，
住自己的房子的感受，自己的房子住的舒服，租房你会去装修，买家具、家电？
户口：小孩上学需要户口，办理什么证要户口，哎这些只有办过你才会你明白的。
小孩上学：没有户口僬侥交赞助费，少则2万-多则10万，LZ愿意出？
资金的变相积累：没有按揭，很多人都没有将钱积累，要用时还是没有钱。
20年这些算起来也有40万以上。加上房价、按揭利息，就算20年后卖出原价，也不会亏的。
租房的费用：20年的租房是嘛40万以上，
住自己的房子的感受，自己的房子住的舒服，租房你会去装修，买家具、家电？
户口：小孩上学需要户口，办理什么证要户口，哎这些只有办过你才会你明白的。
小孩上学：没有户口僬侥交赞助费，少则2万-多则10万，LZ愿意出？
资金的变相积累：没有按揭，很多人都没有将钱积累，要用时还是没有钱。
20年这些算起来也有40万以上。加上房价、按揭利息，就算20年后卖出原价，也不会亏的。
2011/11/03回复
祝愿星
SILVIA'MUM112楼首先,我感觉这位妈妈这样的想法就太..
怎么想到20年后亏本的事情的?怪不得房价居高不下
不想想你住了20年的房,不用钱.还想赚回点??
怎么想到20年后亏本的事情的?怪不得房价居高不下
不想想你住了20年的房,不用钱.还想赚回点??
2011/11/03回复
yfx24666
sail@xa
美丽心晴.
隽妈咪
lly214
kukt
