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求助:楼梯楼加装电梯

1546364房产楼市

家中老人家目前住的是楼梯楼,望着日渐年迈的父母,望着高挺的楼市。爱莫能助!现在有三份之二以上住户都同意加装电梯。但我了解到申报手续很麻烦。希望借助强大的妈网,看大家有没有这方面的经验,如果有专业人士能购一条龙服务就更好了!期待大家的回复!万分感谢!
2011/11/03
精选回帖
我的原话就是二三楼比高层贬值  没说二三楼本身贬值。高层补钱 是个协调方法 但是有难度。
2011/11/04回复
43楼
1970/01/01回复
因为买房子时三四楼明显要比9楼贵上十万或者数十万。当时有间二三楼和九楼摆在你面前,你选了三楼,而9楼肯定通风采光都比三楼要好。一旦装了电梯,高层明显增值,低层出售性价比不如高层。我所知,很多加装电梯方案都是一二三楼不要钱,甚至有钱分。而789出了绝大部分的钱,这样都还会有低层的反对。
2012/03/13回复
56楼
1970/01/01回复
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kikicheng:
我老公系做通力电梯加装,改建的,可以帮你跟进依一方面的,你可以加我Q:123549250,我叫距帮你跟进下啊!距公司有一条龙服务的
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好的,不过要晚点,最近很忙,迟点联系你。
2011/12/21回复
szm520szm520板凳
我是设计院的,这两年我们设计院已经参与了广州很多旧楼加建电梯的设计以及规划报建工作。我也深深体会到高层业主对加建电梯的迫切要求。有关加建电梯的事务可以联系我:qq:29999356,电话:13802421837,宋工
2011/12/21回复
无论是低楼层也好,高楼层也好,只要是电梯楼都比楼梯楼要贵,水涨船高啊。虽然一楼也不经常用电梯上下,但是低楼层的也会到楼顶去晒被子什么的,也是需要用电梯啊。说服低楼层的同意,关键是方案对他们有一定的倾斜。
2012/01/11回复
ag8621ag86215楼
哎,,不好搞啊,2/3同意也不一定能装啊,我就是看好能装电梯去年买了套9楼带独立天台的,装电梯的批文都贴出来了,还是装不了,找街道协调都没用,有两户二,三楼住房一分都不想给,本来想自己多出贰万,快点装好再卖出去,但大家又不愿多分摊。
2012/01/11回复
szm520szm5206楼
我是设计院的,这两年我们设计院已经参与了广州很多旧楼加建电梯的设计以及规划报建工作。我也深深体会到高层业主对加建电梯的迫切要求。有关加建电梯的事务可以联系我:qq:29999356,电话:13802421837,宋工
2012/02/27回复
hl0716hl07167楼
那直接从2楼开始装,我们公司老板自己就自己装的,需要报批,然后就是要有人电梯安全员.
2012/02/27回复
耵耵耵耵8楼
如果要给底层的住户补偿,大概最高的一户要多少钱呢?
2012/03/09回复
如果政府肯强压加装,那就好了。
2012/03/09回复
szm520szm52010楼
最近两年在设计院参与了广州很多旧楼加建电梯的设计以及规划报建工作,有关加建电梯的事务可以联系我:qq:29999356,电话:13802421837,宋工
2012/03/10回复
低层的住户见到那些老人家爬楼梯那么痛苦,难道一点同情心都没有吗?
2012/03/13回复
水中蓮:
低层的住户见到那些老人家爬楼梯那么痛苦,难道一点同情心都没有吗?
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唉。。。利益面前。。同情心管什么用呢?
2012/03/13回复
没那么容易的,我们之前是1,2楼不用出钱,而且还有补贴给他们,但是他们呢死活不同意,最后没装成!
2012/03/13回复
我就奇怪了  您的房子是自己买的商品房吧?不是单位分的吧?既然是你自己当初买的 为啥没有考虑到以后有老人来住的问题呢,为啥要买那么高层呢?对不?你当初要考虑长远的啊,过几年你觉得老人要来住了 就要求大家都考虑你家的老人爬楼辛苦给同情心?当初你是不是觉得高层住了舒服 或者是高层比底层的价格要便宜 反正是肯定有取舍才最后选中高层交钱购买的吧? 现在觉得舒服过了, 老人老了, 就要底层的来考虑老人爬楼辛苦了?来同意你安装电梯?其实我说这些不是不同意你装 但是不能寄希望于底层给你同情来装电梯,如果当初知道可以装电梯 谁不会用便宜的高层的价格去买高层啊?谁都不傻吧?低层的采光 通风等等都不如高层,价格又比高层的贵,当初低层的住户之所以选低层 一定是有长远考虑的啊?你当初没考虑 就不要怪人家低层住户不同意你现在装电梯了。
2012/03/13回复
说到给低层补偿的问题 我朋友住二楼 要装电梯 高层的问他要多少补偿才同意装,她说 给20万都不同意装,就一人不同意 工程无法进行下去。。
2012/03/13回复
sixi125:
不明白为什么加装电梯低楼层就贬值,看户型,有些都完全不影响房屋采光通风的
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因为买房子时三四楼明显要比9楼贵上十万或者数十万。当时有间二三楼和九楼摆在你面前,你选了三楼,而9楼肯定通风采光都比三楼要好。一旦装了电梯,高层明显增值,低层出售性价比不如高层。我所知,很多加装电梯方案都是一二三楼不要钱,甚至有钱分。而789出了绝大部分的钱,这样都还会有低层的反对。
2012/03/13回复
豆妈2002:
我就奇怪了  您的房子是自己买的商品房吧?不是单位分的吧?既然是你自己当初买的 为啥没有考虑到以后有老人来住的问题呢,为啥要买那么高层呢?对不?你当初要考虑长远的啊,过几年你觉得老人要来住了 就要求大家都考虑你家的老人爬楼辛苦给同情心?当初你是不是觉得高层住了舒服 或者是高层比底层的价格要便宜 反正是肯定有取舍才最后选中高层交钱购买的吧? 现在觉得舒服过了, 老人老了, 就要底层的来考虑老人爬楼辛苦了?来同意你安装电梯?其实我说这些不是不同意你装 但是不能寄希望于底层给你同情来装电梯,如果当初知道可以装电梯 谁不会用便宜的高层的价格去买高层啊?谁都不傻吧?低层的采光 通风等等都不如高层,价格又比高层的贵,当初低层的住户之所以选低层 一定是有长远考虑的啊?你当初没考虑 就不要怪人家低层住户不同意你现在装电梯了。
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这位妈妈,有钱的话就不会出现以上的问题,你想法太极端了!!!
2012/03/15回复
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