其实金沙洲挺好，东风路和环市路上班的都超近。
还有近郊，像花都新区，南沙区中心一带的都不错！何必非要挤在市中心呢？拿曾经租户过的市中心房子来说，30年破破烂烂的房子，就算新装修了，里面很新净，但水管里面有很多蟑螂，虫子等爬出来，住得超不爽，旧房子缺点很多很多！

如果房价跌倒03、04年，又取消限购，估计我和老公还是要考虑考虑~~因为还关乎到我们将来小孩上学问题~
听一些哥哥姐姐们说：东风西路小学学位很紧，虽然他们的户口在那里附近，但是由于他们有的在番禺买房，有的在芳村买房，搞得小孩现在要上东风西路小学都上不了~~~~

别迷信学位房。有必要的话，你现兜兜给钱买学位就是了。我可是目睹了N起，在小孩快要读小学的时候，周边房源的学位分配调整的事情。房价跌到03、04年，虽然我也有点看空，不过我现在也觉得，太难了，真的要这样，也必须是多年后，城市化完全停滞，并且房屋建设完全过饱和才可能啊。

金沙洲本来我很不屑的。不过这些区域的潜力在哪里呢？本身位置离市中心不是很远，只是因为以前的规划和建设滞后，变成了边远地区。所以在城市里，这些区域的升值是非常快的。地铁和其他交通一配套，就完全纳入城市圈的范围。类似的还有广州大道北，梅花园那带。本来那条路很差，周边都是城中村，规划混乱。可是路修好了，地铁修好了，大家突然发现，那里离天河也很近。金沙洲还有另外一个问题——地基。

南沙中心我觉得不错，可是你得在南沙上班，或者至少是在番禺上班才可以。如果要回市区上班，那么就太不方便了。

文章说的很有道理，理性而客观！

很好。值得顶

按照目前的速度，人口红利会在十年内花完，到时人口老龄化验证，人口负增长，房地产自然成一潭死水，经济进入衰退期，无数发达国家的先例~~~

好贴，支持。我也正是那个正干渴着的沙漠人。

呵呵，我也是那个正干渴着的沙漠人。。。。。。

不用等人口红利用完。中国的基尼系数，现在是5.25，每年增加0.25，在过几年，就到了6以上，按照某种观点，这是必然发生激烈的社会动乱的（其实现在也很危险，只不过国人的忍耐力比较强罢了）。
我的意思是，未来如何，也先不去预测——问题是，光光眼前这个勒索的波段，在需求G点的时候，掐着脖子来威胁。会使得很多人精神上绝望。

LZ句句都说到我心砍上了呀！

LZ说得太好啦, 如我表妹, 心里那个纠结啊,不知现在该买还是不买! 偶可不敢跟她抓主意啊! 买房这么大的事情!  

现在的确难啊。其实空军也有道理，因为房价这个东西实在扭曲。但是扭曲而有长期存在的事物，实在也很多。比如文革那种，一扭曲就是十几年，耗尽很多人的黄金岁月。现在买房，从价位上看，赌味更浓了。
不过按照我对限购的分析，我认为限购期内，还是可以观望——限购什么时候结束呢？我不知道。但我认为至少持续到核心层权力交接之后。

谢谢支持，生于这个BT的世道，又不幸未能及时处理好买房这个事情，只能苦熬了。大家共勉。

明年到底是三月开会换届，还是六月才开会呢？
不过按照我对限购的分析，我认为限购期内，还是可以观望——限购什么时候结束呢？我不知道。但我认为至少持续到核心层权力交接之后。

我搜了一下，记得应该是大概10月左右的某个会议。限购能不能持续到那个时候（地方GOV、经济能不能熬到那个时候），我还不敢说。我只是认为，这届走到这个时候，已经没什么好办法了，唯一就想把问题hold住，交给下届。

真是字字珠玑。

恩~希望大家都能回归理性吧~房子本来就是种民生商品,有人炒才有今天的价位~别一时冲动要一辈子去还~

看了，心里震撼了一下。我是想改善的，但看到这个价，下不了手呀。