任何事情，只要有需求，就有人炒，炒家只是顺势而为。没有那道 “势”，炒家是难以持续的。好比大蒜，普洱。
当然，房地产和食品有点不同，因为它放着不会这么容易烂。

但房地产今天的局面，可不仅仅是炒家搞出来的，炒家说实在，其实是下面的喽罗而已。谁而源头，仔细想想就知道。

如果已经有一个栖身之所，那么是更有观望的资本了。
如果很多钱，倒不怕改善。我认识个台湾老板，刚在二沙岛给女儿女婿买了别墅。
如果普通人家比较吃力，那么还是观望一下吧。虽然房价再涨，你们置换付出的代价会更大，但好歹本身的房子也会跟随着涨，不算亏太多。

这个是好贴子，我们最近也在看房。

虽然手上没多的余钱，好在现住的一套没有贷款，但还是想在合适的时候，借外债再供一套做改善房。

金沙洲某些地块有问题，朋友做岩土研究的，买了保利西海岸，那一带的地基非常好。仔细研究过才买的。金沙洲离东风路和环市路确实非常近。呵呵~
至于南沙，最看好区中心的房子，离大学城和天河、车陂南都近的。

不管你怕不怕，反正我是怕了：
中国东方电气集团公司和广东省发展和改革委员会(下称“广东发改委”)、广东省粤电集团就加强能源及装备制造等领域的合作签署了合作协议。中国东方电气集团总经理斯泽夫透露，“投资达12亿元的广州南沙东方重机(核电设备)项目在12月28日启动建设，计划明年10月份投产”，据悉，在广州南沙正式动工建设的该工程是中国最大规模的核电设备项目。

我会入多10套，给首期然后以租养房。

还有一个原因是没那么多钱～～～其实大家都想着租，同事说其实租起来真的很烦人的，而且不一定租的出去的～～～

好帖，很专业，很实在，顶一个

现在这个价位，出不出手，更加难决定，更加折磨人。
正常的国家不应该这样，不应该把公民逼到解决政策居住需求，都成了堵博性的抉择。

顶，好帖！！

别傻了，真这样搞，南沙的开发完蛋了。gov还想打造成另外一个HK呢，搞核电有个P用。核电可以丢去韶关和阳江。
你可以怀疑那伙人的良心，不过不要以为它们真是弱智的。

真跌回3、4K，给十个胆，你都不敢这么干。
傻子都知道，黄金的投机机遇，已经过去了，屯房太多的，今后被不被房产税反过来勒索，还是个疑问呢。

日本的房价，一旦跌了下来，就是漫长的阴跌——能想象吗？现在东京的房价，绝对价格，并不比广州高多少。比北京上海，甚至差不多。

据悉，在广州南沙正式动工建设的该工程是中国最大规模的核电设备项目。
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核电设备。和核电两回事。等于做厕具的基地，难道屎会因此而增多吗？
当然，珠三角也不是好地方了，东西北三面都有核电。大亚湾、阳江、韶关（这个好像还没建好）。
赚够钱在澳洲买好的房子安家的话，我会毫不犹豫地移民。

1，核电设备是不是要测试才能投入使用呢？2，你敢不敢保证核电设备生产是没有污染绝对对人体无害呢？

广州如果租金还是而家的水品，跌回3,4千为什么不敢买？你的租金完全是10年以内可以回本了，怕什么。

实际点说，东京六本木，银座等区域的租金依然是高企，多数人租不起买不起的。东京不值钱的地区，都是属于比较郊外，通勤时间比较远的。普通工薪族也是一辈子都买不起在银座的一套40平方

即时这里没几个专业人士，但是相信大多数人都明白，核电设备和直接发核电是2码事。核设备要在启动之后，发生核反应才能发电。没发电之前，原则上核电设备只是一堆钢铁和电子设备，不应该带核辐射的。
至于测试，我想怎么也该在发电厂安装之后再调试吧？把一个正在发生作用的核反应堆从设备厂家运去发电厂安装，有可能吗？

所以我认为应该是在核发电厂和实验室附近才需要担心核辐射。
不过，南沙本身就号称是个工业区，据说还有什么汽车厂石化厂钢铁厂的，是否宜居就见仁见智了。

句句说到点上了，顶，楼主常来

你自己上网搜搜，港区、千代田区（天皇府那个区）、中央、港区、新宿、文京，再远一点类似荒川（离天皇府直线距离也就6公里左右，房价5W～6W人民币/平方）这种的。
日本工薪阶层买房不难，但他们没真正建立家庭，不必考虑这个问题。因为租房子很方便。
你以为跌回3、4k的时候，租金就一定能10年内回本吗？市场是动态变化的。否则你直接以上个10年的情况，来判断下个10年就完事了。