mabol不管你怕不怕，反正我是怕了：
中国东方电气集团公司和广东省发展和改革委员会(下称“广东发改委”)、广东省粤电集团就加强能源及装备制造等领域的合作签署了合作协议。中国东方电气集团总经理斯泽夫透露，“投资达12亿元的广州南沙东方重机(核电设备)项目在12月28日启动建设，计划明年10月份投产”，据悉，在广州南沙正式动工建设的该工程是中国最大规模的核电设备项目。
买房——不要做堵博性冒险
1293094房产楼市
首先我认为房价这样涨，是强势阶层对大众的抢劫，肯定是非正义和邪恶的。这也不是什么经济规律，只是简单的丛林法则罢了；只是这里大多数人，无法反抗，也不知道该怎么反抗。所以只能顺从，只能期望损失少一点。
只要是个消费者，无论什么时候，不论你是否已经买房了，你都别期望房价涨——因为房价涨跌话，你要改善居住，只能付出更大的代价。当然炒家不属此列。
我认为限购是现阶段比较折中的办法。现在的房价大多数消费者是接不起的，特别是首次置业的，也不会是什么有钱人（有钱的话，03～06这个波段，早就买了）。限购等于限制了大部分现在“买得起”的投资者，政策上向真正的消费者倾斜。我认为只要有限购在，房价不会涨到哪里，长远下去，应该会跌才对。但限购能持续多久，我就无法预测了。所以我认为有刚性需要要买房的朋友，现在可以多去看看，边看边观望，直到限购结束之前，都是可以观望的。
还有看到有些朋友在呼吁宽松——我认为除非你是权贵，否则真的别呼吁宽松了，宽松是万恶之源，在陶瓷国的特色下，货币每经过一轮流转，都会加速地集中到少数权贵手中，宽松也是如此，受益的不会是大众。而且宽松所带来的通货膨胀，那实实在在是对大众的抢劫。07年之前的房价涨幅，可以看是需求推动+炒家；而09年之后的，几乎完全是货币政策造成的。
当然，宽松的药也不能乱吃了，权贵比我们聪明；通货膨胀一定会有，但是如果钱真的变废纸，社会会怎么样？——当货币失去信用，权贵们驾驭社会，就只剩下暴力一个途径了，那是任何国家的权贵都不敢面对的事情。有心的网友不妨留意一下欧债问题，美国的QE3，无论是台面的还是台底的信息，都显示他们不是像09年那样，简单的宽松——而是伴随着严厉削减赤字的宽松；宽松只是为了不崩溃，而不是要再次滥发货币，伴随着紧缩是肯定的。
2011/12/07
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广州第一穷人沙发gz_baby:
金沙洲某些地块有问题，朋友做岩土研究的，买了保利西海岸，那一带的地基非常好。仔细研究过才买的。金沙洲离东风路和环市路确实非常近。呵呵~至于南沙，最看好区中心的房子，离大学城和天河、车陂南都近的。
查看原文2011/12/08回复
广州第一穷人板凳lomosa:
如果房价跌倒03、04年，又取消限购，估计我和老公还是要考虑考虑~~因为还关乎到我们将来小孩上学问题~
听一些哥哥姐姐们说：东风西路小学学位很紧，虽然他们的户口在那里附近，但是由于他们有的在番禺买房，有的在芳村买房，搞得小孩现在要上东风西路小学都上不了~~~~
查看原文听一些哥哥姐姐们说：东风西路小学学位很紧，虽然他们的户口在那里附近，但是由于他们有的在番禺买房，有的在芳村买房，搞得小孩现在要上东风西路小学都上不了~~~~我会入多10套，给首期然后以租养房。
2011/12/08回复
lomosa4楼广州第一穷人:
我会入多10套，给首期然后以租养房。
查看原文还有一个原因是没那么多钱～～～其实大家都想着租，同事说其实租起来真的很烦人的，而且不一定租的出去的～～～
2011/12/09回复
叮当猫131
丹丹813
mabol楼7楼广州第一穷人:
不管你怕不怕，反正我是怕了：中国东方电气集团公司和广东省发展和改革委员会(下称“广东发改委”)、广东省粤电集团就加强能源及装备制造等领域的合作签署了合作协议。中国东方电气集团总经理斯泽夫透露，“投资达12亿元的广州南沙东方重机(核电设备)项目在12月28日启动建设，计划明年10月份投产”，据悉，在广州南沙正式动工建设的该工程是中国最大规模的核电设备项目。
查看原文别傻了，真这样搞，南沙的开发完蛋了。gov还想打造成另外一个HK呢，搞核电有个P用。核电可以丢去韶关和阳江。
你可以怀疑那伙人的良心，不过不要以为它们真是弱智的。
你可以怀疑那伙人的良心，不过不要以为它们真是弱智的。
2011/12/09回复
mabol楼8楼广州第一穷人:
我会入多10套，给首期然后以租养房。
查看原文真跌回3、4K，给十个胆，你都不敢这么干。
傻子都知道，黄金的投机机遇，已经过去了，屯房太多的，今后被不被房产税反过来勒索，还是个疑问呢。
日本的房价，一旦跌了下来，就是漫长的阴跌——能想象吗？现在东京的房价，绝对价格，并不比广州高多少。比北京上海，甚至差不多。
傻子都知道，黄金的投机机遇，已经过去了，屯房太多的，今后被不被房产税反过来勒索，还是个疑问呢。
日本的房价，一旦跌了下来，就是漫长的阴跌——能想象吗？现在东京的房价，绝对价格，并不比广州高多少。比北京上海，甚至差不多。
2011/12/09回复
mabol楼9楼据悉，在广州南沙正式动工建设的该工程是中国最大规模的核电设备项目。
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核电设备。和核电两回事。等于做厕具的基地，难道屎会因此而增多吗？
当然，珠三角也不是好地方了，东西北三面都有核电。大亚湾、阳江、韶关（这个好像还没建好）。
赚够钱在澳洲买好的房子安家的话，我会毫不犹豫地移民。
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核电设备。和核电两回事。等于做厕具的基地，难道屎会因此而增多吗？
当然，珠三角也不是好地方了，东西北三面都有核电。大亚湾、阳江、韶关（这个好像还没建好）。
赚够钱在澳洲买好的房子安家的话，我会毫不犹豫地移民。
2011/12/09回复
广州第一穷人10楼mabol:
据悉，在广州南沙正式动工建设的该工程是中国最大规模的核电设备项目。======================核电设备。和核电两回事。等于做厕具的基地，难道屎会因此而增多吗？当然，珠三角也不是好地方了，东西北三面都有核电。大亚湾、阳江、韶关（这个好像还没建好）。赚够钱在澳洲买好的房子安家的话，我会毫不犹豫地移民。
查看原文1，核电设备是不是要测试才能投入使用呢？2，你敢不敢保证核电设备生产是没有污染绝对对人体无害呢？
2011/12/10回复
广州第一穷人11楼mabol:
真跌回3、4K，给十个胆，你都不敢这么干。傻子都知道，黄金的投机机遇，已经过去了，屯房太多的，今后被不被房产税反过来勒索，还是个疑问呢。日本的房价，一旦跌了下来，就是漫长的阴跌——能想象吗？现在东京的房价，绝对价格，并不比广州高多少。比北京上海，甚至差不多。
查看原文广州如果租金还是而家的水品，跌回3,4千为什么不敢买？你的租金完全是10年以内可以回本了，怕什么。
实际点说，东京六本木，银座等区域的租金依然是高企，多数人租不起买不起的。东京不值钱的地区，都是属于比较郊外，通勤时间比较远的。普通工薪族也是一辈子都买不起在银座的一套40平方
实际点说，东京六本木，银座等区域的租金依然是高企，多数人租不起买不起的。东京不值钱的地区，都是属于比较郊外，通勤时间比较远的。普通工薪族也是一辈子都买不起在银座的一套40平方
2011/12/10回复
宝贝的爸爸12楼广州第一穷人:
1，核电设备是不是要测试才能投入使用呢？2，你敢不敢保证核电设备生产是没有污染绝对对人体无害呢？
查看原文即时这里没几个专业人士，但是相信大多数人都明白，核电设备和直接发核电是2码事。核设备要在启动之后，发生核反应才能发电。没发电之前，原则上核电设备只是一堆钢铁和电子设备，不应该带核辐射的。
至于测试，我想怎么也该在发电厂安装之后再调试吧？把一个正在发生作用的核反应堆从设备厂家运去发电厂安装，有可能吗？
所以我认为应该是在核发电厂和实验室附近才需要担心核辐射。
不过，南沙本身就号称是个工业区，据说还有什么汽车厂石化厂钢铁厂的，是否宜居就见仁见智了。
至于测试，我想怎么也该在发电厂安装之后再调试吧？把一个正在发生作用的核反应堆从设备厂家运去发电厂安装，有可能吗？
所以我认为应该是在核发电厂和实验室附近才需要担心核辐射。
不过，南沙本身就号称是个工业区，据说还有什么汽车厂石化厂钢铁厂的，是否宜居就见仁见智了。
2011/12/10回复
不得买卖mabol楼14楼广州第一穷人:
广州如果租金还是而家的水品，跌回3,4千为什么不敢买？你的租金完全是10年以内可以回本了，怕什么。实际点说，东京六本木，银座等区域的租金依然是高企，多数人租不起买不起的。东京不值钱的地区，都是属于比较郊外，通勤时间比较远的。普通工薪族也是一辈子都买不起在银座的一套40平方
查看原文你自己上网搜搜，港区、千代田区（天皇府那个区）、中央、港区、新宿、文京，再远一点类似荒川（离天皇府直线距离也就6公里左右，房价5W～6W人民币/平方）这种的。
日本工薪阶层买房不难，但他们没真正建立家庭，不必考虑这个问题。因为租房子很方便。
你以为跌回3、4k的时候，租金就一定能10年内回本吗？市场是动态变化的。否则你直接以上个10年的情况，来判断下个10年就完事了。
日本工薪阶层买房不难，但他们没真正建立家庭，不必考虑这个问题。因为租房子很方便。
你以为跌回3、4k的时候，租金就一定能10年内回本吗？市场是动态变化的。否则你直接以上个10年的情况，来判断下个10年就完事了。
2011/12/11回复
mabol楼15楼宝贝的爸爸:
即时这里没几个专业人士，但是相信大多数人都明白，核电设备和直接发核电是2码事。核设备要在启动之后，发生核反应才能发电。没发电之前，原则上核电设备只是一堆钢铁和电子设备，不应该带核辐射的。至于测试，我想怎么也该在发电厂安装之后再调试吧？把一个正在发生作用的核反应堆从设备厂家运去发电厂安装，有可能吗？所以我认为应该是在核发电厂和实验室附近才需要担心核辐射。不过，南沙本身就号称是个工业区，据说还有什么汽车厂石化厂钢铁厂的，是否宜居就见仁见智了。
查看原文没错，核电设备和核电，是两回事。我以前的师傅，现在退休了还常常参与各种评标，其中就包括很多核电厂的。不过他都是评外围——什么是核电设备？外围的都是。
如果生产厂家自己调试检测，我不认为他们敢用真的辐射物质来试验。污染多多少少都有，但和核电，应该完全2回事。
如果生产厂家自己调试检测，我不认为他们敢用真的辐射物质来试验。污染多多少少都有，但和核电，应该完全2回事。
2011/12/11回复
mabol楼16楼宝贝的爸爸:
即时这里没几个专业人士，但是相信大多数人都明白，核电设备和直接发核电是2码事。核设备要在启动之后，发生核反应才能发电。没发电之前，原则上核电设备只是一堆钢铁和电子设备，不应该带核辐射的。至于测试，我想怎么也该在发电厂安装之后再调试吧？把一个正在发生作用的核反应堆从设备厂家运去发电厂安装，有可能吗？所以我认为应该是在核发电厂和实验室附近才需要担心核辐射。不过，南沙本身就号称是个工业区，据说还有什么汽车厂石化厂钢铁厂的，是否宜居就见仁见智了。
查看原文不过，南沙本身就号称是个工业区，据说还有什么汽车厂石化厂钢铁厂的，是否宜居就见仁见智了。
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汽车、石化、钢铁、造船。我本来也不觉得好。
不过最近常去，觉得其实还可以。造船在龙穴岛，毕竟海风散得快。石化被咔嚓了。汽车已经摆在那里。比广州市区好多了，广州市区光行驶的汽车都很严重了。
当然，我觉得那里有后劲，是因为它是整个珠三角的中心。去香港、深圳、东莞、中山、珠海、广州、佛山，都这么方便。
如果没这股后劲也好，就是适合人居。
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汽车、石化、钢铁、造船。我本来也不觉得好。
不过最近常去，觉得其实还可以。造船在龙穴岛，毕竟海风散得快。石化被咔嚓了。汽车已经摆在那里。比广州市区好多了，广州市区光行驶的汽车都很严重了。
当然，我觉得那里有后劲，是因为它是整个珠三角的中心。去香港、深圳、东莞、中山、珠海、广州、佛山，都这么方便。
如果没这股后劲也好，就是适合人居。
2011/12/11回复
