诉说一下买房遇到的黑心垃圾地产中介和按揭公司的那点破事，大家遇到他们赶紧闪。
2650389房产楼市
halili1、业主不在广州，是委托别人卖的房。结果公证书是有问题的，地产中介不知道是故意不说还是完全就不懂，等到去到按揭公司给完按揭的钱，按揭公司才说公证书有问题。
后来当天晚上就想着先拿回按揭的手续费回来先，结果按揭公司马上就说要收复印费100元左右。
2、我们刚开始准备搞公积金贷款，搞了1个多月后都没音讯，打电话去追那么按揭公司的业务经理，才知道他已经离职了，现在又换了一个业务经理跟我们这个业务，还说我们说搞不了公积金贷款，原因是我们的身份证和户口本地址不一致。这么简单的问题居然地产中介和按揭公司一开始都不说，而且如果我们不打电话追按揭公司，估计他们也不会给电话我们，反正按揭的钱已经收齐了。
3、由于商业贷款利率实在太高，就想叫地产中介去和业主说一下，看能不能房价少一点，如果不能少的话我们就搞公积金贷款。结果最贱的事情就发生了，地产中介回电话给我们说，房价不能少，如果我们要搞公积金贷款，业主还要收多我们1W块。最后证实业主根本就没有说过这样的话，这样的中介真是黑心到无语。
4、由于重新办理身份证实在拖太久了，万分纠结下还是办了商业贷款。终于同贷书出来了，去过户的时候问题又出现了。原来是按揭公司没有去公证处要求发函，房管局说还没收到公证处发过来的函，过不了户。我勒个去，又等了一个月。等到公证处把函发到房管局，应该要过户了。房产中介突然打电话说我们的身份证和户口本不一致，过不了户，还有就是现在不能报低价了，要按银行评估的价格交税。
5、我们那个月正好非常忙，也没心情去理过户的事，就想拖着先。等到我们搞好自己的事，突然收到业主的电话说地产中介倒闭了。我们赶紧去打听过户的事，才发现身份证和户口本不一致根本不影响过户，那个黑心地产中介估计是想我们交易不成，订金也不会给回我们，再把房子卖给别人吧。后来我们自己把过户、交税的事情搞定了，还特意嘱咐按揭公司，我们的证件绝对不要给地产中介。
结果......按揭公司把按揭的手续一办完，转手就故意把我们的房产证，借款合同等给了地产中介，地产中介就拿着回来要挟我们要剩下的钱。终于我们还是屈服了，没精力和他们耗。
在这里提醒广大的买房的朋友们，千万不要一次性给齐钱地产中介和按揭公司，他们的伎俩就是先说是公司规定，不行就扮可怜。地产那个中介当初还说自己小孩还在上幼儿园，还要拿相片出来给我们看，弄得跟狗一样。
最后公布一下这2个黑心公司，大家引以为鉴，千万不要找他们买房子，做按揭。
地产中介：世辉地产 冼建平（执业证号 K29742 ，现在已经在裕丰地产做了。）
按揭公司：诚赛按揭 王讯瑞（那个故意把证件给地产中介的业务经理）
2011/12/11
精选回帖
格林童话精品57楼http://grimmfairytales.taobao.com各种冬季女士服装，裸婚时代帽子，手套等。新店开张，只为人气，不赚利润，经济实惠，又能打造美女。
2011/12/12回复
停停80楼 本帖最后由 停停 于 2011-12-17 23:49 编辑 郑大源 发表于 2011-12-17 00:43 回复 停停 的帖子俺是某名牌大学毕业的到时就请你做我们的名牌顾问吧，一起清理劣质中介市场中国不缺少赚钱的机会，缺少的是专业度明天我们跟中介业主约好11点到银裕担保公司，但似乎中介说张勇不会来，如果张勇不来，我们不能给钱吧？另外是否要看业主递件的资料齐备了才能付款？以免第二天无法递件。中介还表示下周一张勇不一定上午还是下午去涂销，我明确表示一定要上午去，不能拖到下午。但是如果张勇上午不来，甚至第二天都不出现我们又能怎么样？或者业主不配合不去我们也没有办法，所以觉得很恐惧！35万付出去后我们一点保障都没有，虽然同意给我们拿一本房产证，但业主或担保公司不配合、或者他们发生什么意外去不了，我们递件的时间不就被拖延了？
2011/12/17回复
停停84楼抱歉今早才看到你的短信!今天我们又想出了一套方案，如果业主自已无法凑够30W，那今天他们要在我们付了35W之后马上交房，中介跟我们去清点房内物品，我们马上换门锁入住。明天如果顺利涂销递件，我们明天就归还房子直到办好过户，他们只需今晚住一夜酒店即可。他们同意的话我们就就此再签一个补充协议。汇款的话我们也不去担保公司那边，让担保公司的人到中介附近的银行来。虽然昨天我们没去成，但按约定的我们今天办也不理亏，法律规定的节假日顺延一天嘛。如果有什么建议请百忙之中给我们电话及时指导！感慨买二手房也需要无限的想象力和无限的创意，放心二手房跟放心奶粉放心食品一样不可求，难道我们是活在地狱里吗？有MM买房买得顺心顺意的吗？希望得手的MM也多上来分享，给其他MM多一点信心买二手房抱着赴死的决心，穿得破烂一点，不带银行卡（怕业主什么的知道我买房有钱绑架我逼我说出密码），我准备出门直奔中介去了......
2011/12/19回复
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停停沙发:
先恭喜你又下一城!如果你公司能多培养几个象你这样专业水平的就好了，今天咨询贵司员工得到的建议跟你的还是有所不同的。
今天我们本来打算十一点到担保公司一起付款的，但中介明确张勇不会出现后我们就一直电话跟中介、业主、业主律师沟通，跟你联系上后，跟中介又有通话，中介说我们再过去也来不及付款了他们就散了。
晚上跟德宏老板朱先生联系，朱说业主一大家人都来了。我们办涂销有可能会有点小麻烦，因为他跟其他担保公司也打过交道，没见过这么强硬不配合的。这里给这家担保公司曝曝光吧：广东银裕融资担保有限公司，债权人是张勇，签约只有一份，借款人手上是没有合约的。业主媳妇说担保公司很黑，她LG太笨了，如果她知道一定会阻止的。这分明是家黑店嘛，我真没有奋不顾身的勇气把35W汇出去。
我们想最好业主自已借齐30W给担保公司，这30W只用一天，第二天涂销递件我们就把35W给他们了。朱老板说可能很难，我们给的那3W定金他们拿到那天就当场分掉了。明天也只能试试看是否行得通。不行的话我是宁愿放弃3W不要算了，好过冒35W的风险。虽然我LG分析也没多大风险，我还是有可能是因为无知而产生的恐惧。业主白拿3W估计也不会追究什么违约责任了，明明我们受害，还是我们违约，真是没有天理！我LG倾向于买，我就授权他全权处理了，如果不买他能拿回3W全归他（开个玩笑）
欲知后事如何，且听明天分解......
今天我们本来打算十一点到担保公司一起付款的，但中介明确张勇不会出现后我们就一直电话跟中介、业主、业主律师沟通，跟你联系上后，跟中介又有通话，中介说我们再过去也来不及付款了他们就散了。
晚上跟德宏老板朱先生联系，朱说业主一大家人都来了。我们办涂销有可能会有点小麻烦，因为他跟其他担保公司也打过交道，没见过这么强硬不配合的。这里给这家担保公司曝曝光吧：广东银裕融资担保有限公司，债权人是张勇，签约只有一份，借款人手上是没有合约的。业主媳妇说担保公司很黑，她LG太笨了，如果她知道一定会阻止的。这分明是家黑店嘛，我真没有奋不顾身的勇气把35W汇出去。
我们想最好业主自已借齐30W给担保公司，这30W只用一天，第二天涂销递件我们就把35W给他们了。朱老板说可能很难，我们给的那3W定金他们拿到那天就当场分掉了。明天也只能试试看是否行得通。不行的话我是宁愿放弃3W不要算了，好过冒35W的风险。虽然我LG分析也没多大风险，我还是有可能是因为无知而产生的恐惧。业主白拿3W估计也不会追究什么违约责任了，明明我们受害，还是我们违约，真是没有天理！我LG倾向于买，我就授权他全权处理了，如果不买他能拿回3W全归他（开个玩笑）
欲知后事如何，且听明天分解......
2011/12/18回复
停停板凳:
抱歉今早才看到你的短信!今天我们又想出了一套方案，如果业主自已无法凑够30W，那今天他们要在我们付了35W之后马上交房，中介跟我们去清点房内物品，我们马上换门锁入住。明天如果顺利涂销递件，我们明天就归还房子直到办好过户，他们只需今晚住一夜酒店即可。他们同意的话我们就就此再签一个补充协议。汇款的话我们也不去担保公司那边，让担保公司的人到中介附近的银行来。
虽然昨天我们没去成，但按约定的我们今天办也不理亏，法律规定的节假日顺延一天嘛。如果有什么建议请百忙之中给我们电话及时指导！
感慨买二手房也需要无限的想象力和无限的创意，放心二手房跟放心奶粉放心食品一样不可求，难道我们是活在地狱里吗？有MM买房买得顺心顺意的吗？希望得手的MM也多上来分享，给其他MM多一点信心买二手房
抱着赴死的决心，穿得破烂一点，不带银行卡（怕业主什么的知道我买房有钱绑架我逼我说出密码），我准备出门直奔中介去了......
虽然昨天我们没去成，但按约定的我们今天办也不理亏，法律规定的节假日顺延一天嘛。如果有什么建议请百忙之中给我们电话及时指导！
感慨买二手房也需要无限的想象力和无限的创意，放心二手房跟放心奶粉放心食品一样不可求，难道我们是活在地狱里吗？有MM买房买得顺心顺意的吗？希望得手的MM也多上来分享，给其他MM多一点信心买二手房
抱着赴死的决心，穿得破烂一点，不带银行卡（怕业主什么的知道我买房有钱绑架我逼我说出密码），我准备出门直奔中介去了......
2011/12/19回复
翦翦
孖宝他妈
thzcy
sallycp
我最近也在看房子，不过在这边富力半岛都只有2手房了，那天看了一套还不错，是跟中介一起去看的，不过我还没确定，今天刚好碰到那业主，原来她儿子跟我儿子是同学呢，她还说如果我想要那房子，就跟她说好了，不用再去找中介，那时我还觉得这样做会不会太没良心呢？哎，现在看来，应该可以这样吧
8！这样的话还省了好大一笔中介钱呢。
