RIAN妈4。2005年中，华景板块，约4000一方
我一直不在广州的，2005年才转辗来到广州住进了已入户近2年的新房。这期间也基本上没有再看过房子。 2005年8月，一位朋友告诉我某个小区有房拍块，于是约上我妹一起去看了房子，当时还真不太中意，回家后我做了一个表格，觉得可行性非常大。
所以当天，我们一家人拍得了2套，当时场面非常地大，呵呵，后悔浪费了一个名额，我当时一个人是拿到了2个名额，但只错手拍了一套。
2002年至今，回首一下9年广州看房历程
23904106房产楼市
2002年过年时间，妹妹在广州租了个小房子，估计是60-70年代的，一个厅，房是2条棍子，中间几条横木条建成的梯子上去的，当时租价300元。我妹在这里猫了半年多。
所以，当时放年假，我们就去看房子了，完全是吃了没事干，第一次看房，坐的楼巴，去了南国奥园，当时好象第一次开盘，记得是楼梯楼，70多方的二房是16W多包装修就可以搞定的。 （记忆中的价格，不知有没有出入？）
2。2002年中，富力千禧，约4500多一方。
当时一没有钱，二来觉得南国奥园真的很远啊，哈哈，路都不太通的。所以看了一回就没有兴趣了。
父母内退也过来了广州，跟妹一起租住在城中村2房1厅，600元/月， 一晃就到了2002年尾，我做生意赚了一点钱，嘿嘿，于是元旦又去看房。就近步行到了富力千禧，看中一套110来方的三房（不太记得价格了，也应该是4000多块/方），高层但对着下面的水沟，所以在犹豫中，这时在上班的妹寻来电话说在新港东有一新盘听说不错，我们就打的一起到这个新盘碰头。
3。2002年尾，合生愉景，约4800一方
此新盘（合生愉景），一期已入住，二期已建成，现在开卖的是三期，我当时对于广州完全没有概念，也不知楼市应该是多少才合理。 售楼小姐说推出了10套一口价单位，一天就卖得还有3套，再不下手就迟了，另外一桌已经在签约准备交钱了。我一时也就定了一套大三房（2个卫生间是我的宗旨），当时没有带够钱，就交了全部的现金5000元作为定金。
走出售楼大门，我妈感慨到，一条满是灰尘的路（当时新港路正在修），一个正在建的小区，几十W就这样丢下去不知值不值得啊。
2011/12/31
全部回帖
RIAN妈楼板凳5。2005年11月，跑马地花园，高层电梯4000多一方。
从拍卖中，我尝到了甜头，而且觉得这条路真的很好走。于是我就很主动地去留意这块。2005年11月，我看中了跑马地几套，最后觉得有一套带三个阳台三个洗手间的非常好用，可以很简单地间隔成1房+2房1厅+2房1厅。
不过它没有房产证，不能做贷款（当时不少拍卖房还是能办贷款的）。实力不够放弃了。
从拍卖中，我尝到了甜头，而且觉得这条路真的很好走。于是我就很主动地去留意这块。2005年11月，我看中了跑马地几套，最后觉得有一套带三个阳台三个洗手间的非常好用，可以很简单地间隔成1房+2房1厅+2房1厅。
不过它没有房产证，不能做贷款（当时不少拍卖房还是能办贷款的）。实力不够放弃了。
2011/12/31回复
RIAN妈楼4楼6。2006年3月，六运六街，5000多一方
这是我最后悔的一件事了。一梯上去，从一楼到七楼分开拍卖，有独立房产证，也可以办理贷款。我去了拍现场，当时场面非常冷清，我们还没等到开拍就走了，LG拖我走的，这些年来都是他拖我的后腿的，5555555555555555555
第二天我还不S心，打电话去问，结果还真有2套流拍了，说可以以底价购得，我心动啊心动啊，结果还是被男人拖住了。
备注，此楼带体育东小学学位，我当时竟然不懂得此学位的珍贵，偶是外省人，以刚来广州，什么都不懂。
这是我最后悔的一件事了。一梯上去，从一楼到七楼分开拍卖，有独立房产证，也可以办理贷款。我去了拍现场，当时场面非常冷清，我们还没等到开拍就走了，LG拖我走的，这些年来都是他拖我的后腿的，5555555555555555555
第二天我还不S心，打电话去问，结果还真有2套流拍了，说可以以底价购得，我心动啊心动啊，结果还是被男人拖住了。
备注，此楼带体育东小学学位，我当时竟然不懂得此学位的珍贵，偶是外省人，以刚来广州，什么都不懂。
2011/12/31回复
RIAN妈楼5楼7。2004年12月25号，滨江东高层一线江景的南向单位，8000多一方。
这是倒插一下，圣诞节，跟几个来广州玩的同学没事看楼去，8000多元我觉得是天价了，结果深圳的同学说，哇，广州市房价真便啊。
现在看回来，还真的很便啊。
这是倒插一下，圣诞节，跟几个来广州玩的同学没事看楼去，8000多元我觉得是天价了，结果深圳的同学说，哇，广州市房价真便啊。
现在看回来，还真的很便啊。
2011/12/31回复
RIAN妈楼6楼8。2006年7月，黄埔花园，5000一方全新电梯毛坯
我是真的看中了，81方吧，小三房，电梯二楼带个40多方的平台可以圈起来用，房价折后39W多，毛坯，南北对流。LG打S都不肯买黄埔的屋，可怜我一腔热血啊，9月份生小孩了，搞得与LG的斗争半途作废。
我是真的看中了，81方吧，小三房，电梯二楼带个40多方的平台可以圈起来用，房价折后39W多，毛坯，南北对流。LG打S都不肯买黄埔的屋，可怜我一腔热血啊，9月份生小孩了，搞得与LG的斗争半途作废。
2011/12/31回复
RIAN妈楼7楼9。2006年5月，敦和花园，4500元一方
我仔细想想，这应该是我怀上小孩还没有生的那年，我跟LG说我跟业主夫人都怀上小孩了，真有缘份啊。结果我们带好钱去中介处了，业产反口不卖了，搞了一个多月，面都没有见着。
这套是三楼，南北向，72方的样子，32W。我中意却没有买成。
当时还有一套是五楼，也是南北向，还多2方，开价30W，后来28W多成交了，我嫌它的厕所对着客厅而且正南向，放弃了。
我仔细想想，这应该是我怀上小孩还没有生的那年，我跟LG说我跟业主夫人都怀上小孩了，真有缘份啊。结果我们带好钱去中介处了，业产反口不卖了，搞了一个多月，面都没有见着。
这套是三楼，南北向，72方的样子，32W。我中意却没有买成。
当时还有一套是五楼，也是南北向，还多2方，开价30W，后来28W多成交了，我嫌它的厕所对着客厅而且正南向，放弃了。
2011/12/31回复
RIAN妈楼8楼10。2006年12月，电器研究院宿舍，5800一方
楼梯楼，二楼，南北西三向采光有窗户，不西晒，说是面积62方，实际看起来真不小啊。中介开价37W，当时在休产假，看中了，跟中介看过后，转身就自己去敲了那老夫妇的门，说好了36W可以成交。
抱着小孩在楼下就跟LG说我看中了，要了它。
结果LG说旧房子他不喜欢，说等回来再说吧。第二天，房子就已卖了。
楼梯楼，二楼，南北西三向采光有窗户，不西晒，说是面积62方，实际看起来真不小啊。中介开价37W，当时在休产假，看中了，跟中介看过后，转身就自己去敲了那老夫妇的门，说好了36W可以成交。
抱着小孩在楼下就跟LG说我看中了，要了它。
结果LG说旧房子他不喜欢，说等回来再说吧。第二天，房子就已卖了。
2011/12/31回复
RIAN妈楼10楼hongman:
05年初我全家刚来广州，买了华景新城陶然庭苑，带装修5600，这地块就是生物制药厂以极低的价格转让给合生创展。可笑的是，那一年中，ZF是以调控房价的名义收回了土地出让权，呵呵，结果却是把便宜的房价越调越高，而且是直线上升，ZF赚得盆满钵满，百姓这儿也糊弄过去了，这就是政客的玄机。
查看原文05年房价还没有涨起来
06年就看涨
07年就疯涨了。
06年就看涨
07年就疯涨了。
2011/12/31回复
RIAN妈楼12楼pigpig:
从LZ的话看到，LZ起码买了两套，一套是2002年买的愉景（南苑或雅苑，LZ没说清楚），2005年又买了华景新城，，就是不知道LZ说的拍卖成功了那一套是不是就是后来说华景新城那一套呢，如果不是同一套就是有三套房了，成绩不错了，当然，以LZ的实力可以在2006年以前再买多一到两套的，不过给男人拖了后腿
查看原文元旦放假不上班，所以也不上网
这位MM看帖很细心啊，第一套是买了南苑的，
这位MM看帖很细心啊，第一套是买了南苑的，
2012/01/03回复
RIAN妈楼13楼pigpig:
这个观点我也同意，80后的，如果没有家庭支持一下首期，要买间好点房子，是很不容易的，不少一部分都是靠父母大半生的积蓄来解决房子问题。。。我是70后的，虽然出来工作的时候才1000多一个月，但是如果我当时有买房的意思，工作三年以后，还是可以独立买一套两房的，因为一般大学生都有做兼职和一点积蓄，加上我是本地人，房租伙食什么都不需要负担，最多每个月给一点家用父母，其余的都是自由支配的，所以三年下来再存两、三W，加上读书时候几W的积蓄，就有7、8W了，当时04年的房价可是真的低啊，4000一方的房越秀、天河、海珠随便挑，质量地段都很好，买个60多方的两房也是20来W，做个按揭首期也不用10W，月供压力对于我有稳定工作而言也不大的。。。可是现在的人，出来工作3年，能买得起房子的人，不靠家人父母帮忙，绝对是凤毛麟角了，就算一工作就有6000左右一个月,，本地人，和父母同住，工资大部分都存下来，3年下来最多也就存个10 来W，加上自己读书时候的一点积蓄，最多我想不会超过20W，如果不是本地人，还要租房、生活费，能存下来的钱就更少了，在越秀区、海珠区和老荔湾的一些好地段，买间首期只需20W的新两房，几乎不可能了，而且对于供房压力也很大，唉。。。所以我很理解麻油们看房子买房子的不容易，毕竟，社会环境已经改变了，我们不能改变大环境，只能不断的调整自己了。。。
查看原文是的哟，当年下手4800的南苑，已属于高价了
珠江新城也就5000多可以买到。
珠江新城也就5000多可以买到。
2012/01/03回复
RIAN妈楼15楼11。2007年5月，罗马家园，8000一方
罗马家园，我其实对它一般般感觉，但是我家男人很喜欢这个楼盘，这回是我跟我父母去看楼的，男人上班去了。
那些2梯2户的超喜欢，买不起，正在建的2栋高层商住楼，113OR117方的，小四房，纯东向，南向有一个窗而已，户型非常合理，35楼（最高36楼）。
计算下来，98W多，加上所以的费用100W可以搞定。
我已坐下来准备签合同了，正在赶来的男人说，纯东向不好，他不来了，NND，纯粹一个缩头乌龟，我想自己签了算了。
结果父母认为这等大事，两夫妻一起商量着定了才行，不能让我一意孤行。
而且就我一个人，贷款也贷不了，所以只能回家等男人同意，最后大家可想而知了。
罗马家园，我其实对它一般般感觉，但是我家男人很喜欢这个楼盘，这回是我跟我父母去看楼的，男人上班去了。
那些2梯2户的超喜欢，买不起，正在建的2栋高层商住楼，113OR117方的，小四房，纯东向，南向有一个窗而已，户型非常合理，35楼（最高36楼）。
计算下来，98W多，加上所以的费用100W可以搞定。
我已坐下来准备签合同了，正在赶来的男人说，纯东向不好，他不来了，NND，纯粹一个缩头乌龟，我想自己签了算了。
结果父母认为这等大事，两夫妻一起商量着定了才行，不能让我一意孤行。
而且就我一个人，贷款也贷不了，所以只能回家等男人同意，最后大家可想而知了。
2012/01/03回复
对头。
要打包送出去吗
有下家接手就送。RIAN妈楼20楼12。2008年5月，邮通小区，7000一方
中介打电话来的，说必须早上看房，很抢手。
问一下情况也合心意，于是早上趁还没有上班来到此地点。
二楼，东西南三向，简装自己需要再装修，未补公摊72方多，补完后80来方，业主开价56W，各付各税，不还价。
LG放下我就走人了，留下我一个人看，试探了一下业主，不肯让步。
不让就不让，就它了，我跟业主说那我买了，今天走得快没有带钱，明天同一时间拿钱来签合同。她答应了。
第二天取了定金到了中介处，业主返口了，要57W才肯卖，说有好多人都抢着要。。。。
我当时气了，说好了又返口，唉，一气之下不要了。
气不得啊气不得，为了这口气，我每回经过这间屋子，都泪流满面。
中介打电话来的，说必须早上看房，很抢手。
问一下情况也合心意，于是早上趁还没有上班来到此地点。
二楼，东西南三向，简装自己需要再装修，未补公摊72方多，补完后80来方，业主开价56W，各付各税，不还价。
LG放下我就走人了，留下我一个人看，试探了一下业主，不肯让步。
不让就不让，就它了，我跟业主说那我买了，今天走得快没有带钱，明天同一时间拿钱来签合同。她答应了。
第二天取了定金到了中介处，业主返口了，要57W才肯卖，说有好多人都抢着要。。。。
我当时气了，说好了又返口，唉，一气之下不要了。
气不得啊气不得，为了这口气，我每回经过这间屋子，都泪流满面。
2012/01/03回复
