本帖最后由 小臭朵 于 2012-1-5 16:52 编辑 太贵了，想当初04年的时候一个朋友买的76方7楼的才不到40W。那个时候已经感觉比较旧了，何况现在啊。应该很旧了，不过有体育东小学学位这点比较吸引。现在珠江新城带体育东学位的很新的二手楼也不过2W多啊。如果后者再便宜点的话，2.5W以下的话我会考虑的。

本帖最后由 ANDY2011 于 2012-1-9 09:07 编辑 这位妈妈。该不会跟我看的是同一个房子吧?正宗南雅苑三楼体育东学位，房东是潮汕人。。。看过那个房子还可以，阳台打通那个。（主人房还有个阳台，打通是厅的阳台）但是我们犹豫了几天，（因为他房子到处迷信贴了符好象还请了神，所以犹豫）中介回复说卖了；也不知道真假！

本帖最后由 Helena 于 2012-1-9 12:29 编辑 这个地段居住生活很便利，南雅苑的房子居住起来还是很舒服的，学位房又有好楼层不是什么时候想要就有的。我当时给孩子选学位房看了一年多，不是一楼就是顶楼，所以遇到合适的房子一定要该出手时就出手。房价这个东西升和降谁都看不清楚，是刚性需求就不能计较太多，只要为了孩子读书，花多少钱都是值的。另说一句，体育东珠江新城是有一个校区，但新校区和旧校区是无法相比的，教育是靠沉淀的，从学习氛围和学校硬件来说当然是旧校区好。

奇怪，我今天去看的体育东的房子没那么便宜啊。。您说的这个价位的，都是6楼或6楼以上的楼梯楼价格吧？（电梯的我没看不做比较）。。另外请问，六运小区的房子是体育东的学位房吗？

你现在有看中的户型吗？要不要我这边帮你落实一下。中介费不会收你多的

你不是做华景那边的二手房的吗？不过请问你是哪个中介的？

连心置业的

路过，了解一下~

现在房价是在跌的，可以等等吧，有点小贵

个人认为值得。虽然正宗南雅苑楼龄是比较长，但环境好，闹中取静，非常适合居住，房子外观看起来也并不显旧。虽是楼梯楼，但三楼并不算高，而且很实用。绝对好过周边的电梯楼。至于价格，虽然不便宜，但重点小学学位房，可以解决孩子九年的上学问题，少操多少心哪。

我觉得比较值！
一梯两户整个体育东也有没有多少 不能跟那些一梯几户的去比较
一梯两户的楼格局真的很好的！如果是自住又有孩子的建议快下手吧！

我住在南雅苑，个人觉得，生活工作，逛街真的是超级方便，无论是去哪里都是太方便了，我是2年前买的，租给别人一年，自己住了1年了。真正的闹中取静。大隐于市。就是这样的。周边菜场，超市，医院，公交，想什么就有什么。这样成熟的小区，还要犹豫什么。我知道的，这样子的房子，出手不用隔夜就没有了。我买的时候也就5分钟就定下来了。至于里面的幼儿园，南雅苑幼儿园，个人感觉就一般了，可能小学还是不错的。我们也是冲着小学的学位买的。不是冲幼儿园，知道的体育东幼儿园虽然是省一级的，但是遗憾的是私人的幼儿园，一切都是位了赚钱的。学费也是一学期一个价格。贵的离谱。

现在还有这房子吗？？

       其实能谈一谈价格是最好的，主要是南雅苑地理位置好，放盘的也少，很难碰到，这里2房的租金都很高了，一般都不出手的。所以买房也要看缘分，说不定你犹豫被别人买走了。之前在附近上班，对这里还挺熟的，无论是吃住行都比较方便，逛街更是不用说了。而且小孩不用那么辛苦，幼儿园到中学都解决了。
       虽然好多人说要是电梯就值，我个人倒不觉的，老一些的电梯房分摊面积很多的，反而楼梯房实用更高。2个阳台通风也好，楼层不是很高，老人爬楼梯也不用很累。
      这些都是个人看法不一样，希望你买到喜欢的房子。希望等我宝宝上学前我也搞定套学位房，呵呵，有点白日梦的感觉。

正宗南雅苑好少放盘的，特别是这个楼层。

大家说得对,在我犹豫的时候房子被别人买走了，价格还更高一些.现在回过头去看，确实有点可惜.

太贵了，我最近也在看楼，体育东的学位，我了解的是：楼梯楼是1.5W左右，电梯楼是1.7-1.8W左右，估计你被中介忽悠了，建议多看看，现在是越看越便宜，或者问多几间中介，比较下，每间中介的价格都不一样的

恩，同意，这个价格可以买林和东了

怎么你了解的和我了解的都不一样啊，我都在看，但是楼梯楼都不便宜啊，特别是正宗南雅苑的，好像比电梯的贵。据我所知，现在有一套2楼的还要价170万以上呢，人家原来开价可是190万啊，怎么看我都觉得是狮子开大口。

今天 看了这个贴后，我也去看了楼上说的这个2楼。76方，中介跟我说180万。
好贵哦！

奇怪，我今天去看的体育东的房子没那么便宜啊。。您说的这个价位的，都是6楼或6楼以上的楼梯楼价格吧？（电梯的我没看不做比较）。。另外请问，六运小区的房子是体育东的学位房吗？