自从2011年中左右开始看房，因为预算有限，起初都是看二手楼。看了不少盘，最后把目光放在了丽江花园。看中了一套电梯8楼的3房，证购五年，业主第一次开价93万。后来跟业主磨，讲到91万的时候我们希望还能少一点，过两天业主就反口说要91.8万才卖。最终因为业主的反复，我们只好放弃。不想到后面才诸多变数。之后我们去看了卡布奇诺，三房总价102万左右，但是没有学位。当时回家查了以后，发现楼盘比路面低了几米，经常会水浸，而且产权只剩下35年左右了。最后也是放弃了。临近过年了，感觉看得也累了，有些想放弃了。偏偏年前几天不太忙，于是天天泡在网上看新盘，当然是郊一点的但不至于太偏僻的地方。因为我跟我老公两个人上班的地方相距很远，一个在人和一个在南沙，所以必须要有地铁或者交通便利的地方。在网上看到了保利公园九里和万科柏悦湾，过年期间会有一些优惠，而且网上的均价也不算很贵。我老公比我早放假，于是我们安排他和家公家婆还有可爱的儿子先去看，感觉不错。不过万科的卖完了，只剩下最后一套70方130多万，太贵了，承担不起。公园九里的，虽然网上很多人在说高压线高铁什么的，但是个人觉得，价格合适房子喜欢，其他的都算了，看房很累，而且我们预算有限。第二天我也放假了，一大家人冒雨去了锦绣半岛，房子不错，但是实在太偏僻了。我们在厦滘站下地铁转公交车，记得好像是接近20个站了！就是距离广碧外面的南浦站也还有好远。老公说，这纯粹是孤岛～于是一家人去洛溪新城真功夫吃饭后，兵分两路，老人家带小孩回家，我和老公又去了保利。就这样，房子就定下来了。买了一套两房的接近100万。谨以此文，纪念一下自己成为房奴的经历！

请问首付现在是给3成吗？利率是基准还是上浮？谢谢

恭喜恭喜啊！买房真是太累，买到了就好！

保利的房子不错，我地这个周末都去看了，3房的92方，算过要130多w，现在升到14000以上价钱了，楼主之前买了，都不错

恭喜楼主哦，祝楼主家庭幸福哦

谢谢谢谢！也祝你生意兴隆哦～

我们在周围的两个公交站内都看过了，楼盘出来一点是一个叫什么村的，那里有一个嘉华超市（名字记不清了），楼下就是一个不小的菜市场，买菜应该不成问题。之后保利确实会在旁边建经适房，不过我想等中铁、路劲这些也发展起来了，整个片区素质还是不会差到哪里去的。

恭喜恭喜

就是怕学校不好，我最近也是在看楼，还没有选到合适的，儿子明年就要读小学了。

学校可能没有那么快，楼盘前面到时候就会建中小学，但是肯定不会那么快能建好招生吧。不过附近（两个公交站的距离内）有很多个省一级学校哦。你可以过去了解下

哦，我在网上了解了一下，好像对口学校是那个村子里的学校，什么级别也没有，你家的宝宝还小，可以等。

买了就好……

恭喜楼主哦～