单价2.5W
60平方，才一房？
公摊很厉害哦
再看一遍户型图：厨房跟卫生间换个位置就好了

正宗的一二手倒挂

去年10月份我一朋友买的华侨新村，也是华侨小学学位房，60多方的两房，实用率很高，才110万，单价不到1.8万。最主要是装修新，能直接入住。当时是我和她一起看的，唯一的缺点就是楼层高了一点（六楼），现在房产证拿到手了。一个月前收的楼。
她还一直说买到了最高点。

我也在看华侨新村的房子··不过楼龄都好长啊？你朋友买的是哪个位置呢？有做贷款吗？

回复 wtftnf 的帖子

淘金路，上了斜坡，是淘金家园、御龙庭，这两个楼盘有一些地方是曾经的殡仪馆的位置，所以有这位妈妈说的淘金路风水不好，而不是现在所说的淘金华庭。这个楼盘据本人所知，因为靠近电视台，所以不少电视台的人在此居住，我所知的，也不少在此居住，后来发展很好的。

借别人的户型图，是两房来的，正门上边还有一个房，此图没有表现出来，谢谢此位妈妈，我会找一份新的户型图上传。

回复 米田共 的帖子

年前，淘金家园号称七折的时候，去看过淘金家园的楼盘，80平方，左右，北边方位，200万出头。从方位来说，是不如现在所说的户型，本户型是完完全全的南北对流。
户型里，所有记间都属于很方正，厨房和卫生间属于很好用的类型。

回复 欣怡妈妈 的帖子

恭喜你朋友。电梯房，比楼梯房的实用面积要低一些，实用率百分之八十几吧。淘金华庭的买地时间应该在2000年前后，物业公司管理不错。

想买淘金的房子，可以和我联系吗？已发信息给您。

看名字，是两个小孩的妈妈，这个房子的小孩房只能放一张1.2m的床，两个小孩睡的话，睡着小一些。装修的时候这个小孩房，靠窗边一张书桌，还稍大点，有书架，床尾有衣柜，一张1.2m的床。

南北对流，单边两房，房出阳台，厅有20平方，厅与大房朝南，大房16平方，小房、厨房、洗手间朝北，小房7平方，通风采风好。

华侨小学是外语特色的学校，有初中部

也同样想卖掉房子，帮顶

卖掉了吗？有兴趣。