被骗了一万定金，被套入赠予房的空子，各位姐妹要小心

28号看中了一套二手房很合心水，让中介帮忙查册，看一下产权清不清晰的问题。第二晚在中介的软硬并施的情况下就急着跟业主签了合同，付了一万元定金。后来拿着合同及查册资料给朋友看，朋友一看到某某赠予后就说了，这个房怎么买啊？无偿所得的房价即受赠予的房产再转卖出去需交20%的个人所得税的。当时一听蒙了一下，那不是得交10多万的个税！就决定今晚一起去跟中介和业主说出了这个问题。结果令人很失望，中介既然自己都不知道这个税，然后那业主摆明知道有这个税的，却假装也不知道。好了，问题出现了，我们的愿望很简单，多交10多万，我们是肯定不可能买的，就是想让业主退回我们这1万块，这样大家也相安无事。但是业主却不退。走了。现在中介给我们的答复就是争取帮我们向业主追回，如果不行就走法律途径。哎，我们是小产者，为1万快，走法律途径肯定是费时又费力，还不知道结果能如何？看来辛苦的1万块钱就这样给人骗走了。心疼又可狠。狠骗子的奸诈，穿着佛家的衣服，打着信佛的旗号，在我们交定金时说什么缘分，说什么不存在骗人。哎，都怪自己傻，狠自己太心急，太相信中介跟业主的话。各位姐妹们，你们以后买一定要小心啊。买卖二手房一定要找自己认识的专业人士在场，合同要看过再审过才能签。不要步我的失误.主业不是唯一的房产，赠予房交易是要付个人所得税的20%的，合同上一定要看清楚.

本事件发展情况：
3月2日（第四天），裕兴地产业务经理张嘉俊多次电话联系我们，说定金是无法追回的，唯一的办法是通过内部关系不合法的手段就可以避高税，按1%税费缴交。当晚我们再次来裕兴地产，表明我们不同意以他们避税的方法来购买该物业，只要求退回定金和取消三方合同。他当时不同意，还说我们有意违约，是要赔偿的。于是，我们当即报警，因为整个过程中，中介有可能与业主串通欺诈，这就不仅仅是壹万元定金的问题，还涉及到十几万的税费问题。后来，白云区三元里派出所将我们及张嘉俊及一名所谓的中介负责人（具体名字不清楚）带回所里盘问。期间，中介方一会对警察说该物业的税费是1%，一会又说是20%，反正就算是20%他们有办法搞到1%，说他们不是欺诈，当时他们还和警方争吵，态度恶劣，目中无法，还宣称是否欺诈轮不到警察管。后来经一名警员调解，才重新进行盘问，最后达成协议，警方建议我们双方先到房屋交易所查清楚，如果确实存在税费是20%，建议我们进行法律诉讼。如果是涉及到欺诈，可以报刑侦大队。由于当晚是周五，中介以第二、三天是周六、日为由，约我们于3月5日（星期一）见面再去房管所查询税费问题。但是后来事情并非中介方所说一样，在3月3、4日期间，多次致电我们说该物业肯定是要交20%的税，但他们可以通过关系叫房管所的工作人员将税费降低，并说如果我们取消合同就是违约，还以不屑的语气说不怕我们通过法律渠道告他们公司。3月5日早上10点左右，我们履行当时在派出所的约定，缴请中介方去房屋交易所查询税费问题，中介方明摆着说不用去了，承认该物业如进行交易是需交20%的税，还继续诱导说只要我们配合他们，他们肯定能降低税费，当时我们责问中介方，这样操作是否符合房屋交易有关明文规定，他们不敢给予正面答复，只是说他们可以通过关系降低税费。当时，中介方的法人代表张兴也出现在现场，也参与当中，说他如何有办法能降低税（有录音可以证明）。我们认为他们这样操作是不正当的，严重违反了有关规定。故再次要求其退还定金，取消三方合同。但中介方态度生硬，不予理睬，还扬言根本不怕我们对其进行投诉。之后，我们便离开裕兴地产，向相关政府部门进行投诉。之后我们多次找中介与业主代理人协商退回5千元定金，他们都同时表示，要么同意通过不合法的手段继续交易，要么他们告我们违约，天啊，要逼我们强买这房子，还要继续摆明骗我们的钱，这还有天理吗？我们决定走法律途径解决这件事情。姐妹们，多支持我吧，我们80年后，一分钱都是靠辛苦打工积蓄还有一部份是父母辛苦攒下来，才凑到首期想供套二手房，本来买房都承受高房价了，还要受无良中介与业主的欺骗与恐吓，10多万的税啊，谁能承受，何况是我们这小小的打工仔。不过我们不怕，用法律保护自己，为自己维权。

全部回帖

我是是是张家豪沙发

所以必须查册后在做决定

2014/03/25回复

wuyingzhe楼板凳

我是是是张家豪:

所以必须查册后在做决定

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查了册的，但只是我们不懂这税要交这么多点。

2014/04/11回复

wuyingzhe楼4楼

木子燃:

和中介打了两个多月的交道，现在的感觉就是，很假、很不可信！！

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买房，找中介的人，真的是很关键。

2014/04/11回复

鲜花盛开的村庄5楼

这就是找中介的恶果！中介和医生一样，除非是你亲爹，否则绝不会说真话！他们这一行就是踩着别人的肩膀上位的，怎会有真话？真有笋盘，他们第一时间拿下了，还用广告？谁说看房产证就知房子的情况，你怎么知道房产证的真伪，中国人造假一流！委托他人查册都有风险，买房是大事，不要怕麻烦，全程要跟足，一定要自己去房产交易中心查册！特别是有问题的房子，不排除中介与业主联手欺骗买家。

2014/04/13回复