大家觉得珠委那个20年楼龄93点多方，170万值吗？房改房还有1%的税，非唯一住房又有1%的税。这样单价去到快1.9万。房子还得重新全部装修又得好多万。总共下来真的不便宜啊。

如果楼梯楼 一梯两户的  不是太旧我会买 楼梯楼 一梯两户通风好的

当然 这个是因人而异的

我觉得这套不错啊，不是说业主不卖了吗？你自己联系业主了吧，既然知道地址了就不难找。。。
到时候可以报低价少交点税的，东山的楼梯楼，9K都能过，天河的也不会差多少。所以你说1.9W，其实没那么高啦

我下周一终于可以去办手续了。。。呵呵

恭喜恭喜

一梯两户通风是好，但这个楼我估计有20年楼龄了

恭喜恭喜，终于可以办手续啦

珠委这套我没有找业主，这房现在是空着没人住的。是中介给我打电话说业主可能又会放卖。如买下房办手续时报价估计不能报太低了，因为我手头米米有限，还想着要多贷点款呢呵呵
今天在天河北看房时观察了一下，这个房子被耀星华庭挡住阳光了，到中午十二点多才能晒到阳台。
业主真会开价啊。差不多要赶上越秀的价格了。

2012.3.25继续看房
今天 看了侨林苑一期的电梯一套98方，13楼，东西向，带主套，三房，报价196万，但之前在网上放了低价180万。房间采光还好，但房间较小，阳台从主人房出。厅的采光没房间好。整层有一个通风口。好象两梯10户。
还有侨林苑三期电梯T2的一个125方，中介报240万（有些中介公司贴260万），东北向的，证未过5年，大门对着电梯。厅大采光也好，主人房很长也较大，房门从房子中间进，感觉不太好用有点浪费。主人房出还有一个阳台。主卫很狭窄。另两个房不小，采光也好。厨房和公共卫生间不方正。
朝晖苑的电梯南向108方，厅不是很大，房间也不大。厅也阳台。这套出租只看户型，没报卖价。据说220万。
侨怡苑倚云阁电梯80方，两房，南向，这个户型我挺喜欢的，方方正正，采光好，大门斜对着楼层的通风口，能做到南北对流。厨房改成了开放式的。这套也是出租只看户型，据说160万。想买两房的MM可考虑这个户型。
侨怡苑怡侨大厦电梯楼也看了两套，01和02单位，看了下就出来了，户型不方正。尖尖角角的。价格倒是不贵，90多方175万。
另外，信诚小区有套二楼的，90方，好象开220万？离华阳小学很近。现出租给一个托儿所。
看得有点晕了，最后记不清了。
今天在合富的门口看到挂着一个牌子写着嘉怡苑114方185万。不知是不是我看过的那套。单价才1.62万。

看房过程真的挺累，我还带着我家小朋友还有老人一起也去了。
小朋友精神很好，老人累得快趴下了。

那就太久了点

那就别带他们去咯

或者多看几间学校的  

不要仅仅看华阳的 这个价格 很多学校可选了

可以看看远洋或远东

谢谢亲的建议，我再看看周围的房。

是啊，以前没留意过远东或远洋呢。下次叫中介帮我留意这边的房源。

这两天妈网上放盘的人好象多了？

现在放 稍微晚点了
因为能一次性付款的人不多

现在放必须一次性付款

才有机会在办入学前搞定 户口

看来现在房价也不是很贵啊，我2010年10月买的侨林苑一期，75方，单价都1.8万左右（现在竟然还不到2W，华阳学位房看来还是比较理性），东南向，因被中旅大厦挡住，日照时间比较短，客厅比较大，光线一般，房间光线好。住了1年多，感觉比较舒服，因中旅大厦挡住，非常安静，感觉比西南向或者东北、西北向要好，西南西北相对吵。唉，户型好，朝向好，又安静的房子什么时候都难买啊。

我感觉妈网上卖房的人多了？不只是指学位房。还是因为周末两天我没怎么上网？

亲，你的房是东南向呀。现在东南向的侨林苑一期要比你买的时候涨好几个千了呢。
我前几天看的那套一期是东西向的。也要两万的单价了呀。
珠委里面的房改房楼梯放价都要1.8万多了。实际年龄可能有二十多年了吧？看那窗户可能是八十年代建起来的房哦
亲2010年买的，很抵滴

如果没记错,侨林苑一期是黑厕......