今天又去看了金田花苑一套电梯5楼的，108方216万。东南向。但是我觉得不通风。整个楼梯间就是不通风的。
龙口花苑的楼梯三楼，100来方，190万。证不过五年。业主才买了两三年，银行还有四十多万的按揭。
唉，真不想看了。

LZ，怎么那么久不更新了呢，我也在留意那边的房子，跟你学习哈。

我也看了两星期了，名雅苑有几套电梯楼出售，厅都是不规则的，读华康的

楼主，珠委的房子大部分是八十年代末，九十年代初的，尤其是靠北面那几栋最老，我曾经在那里租过几年，分别住过4栋、5栋的3套房子。说老实话，要是花那么多钱买这老房子真的不值，首先房龄很明显摆在眼前了，一个20岁的劳力和一个50岁的劳力，你选择哪个？再者，你要是真的住了进去，就不是那么回事了，楼板很薄（预制楼板），晚上楼上的人起床你都听得一清二楚的，隐私几乎没有；最郁闷的还有漏水渗水问题，租的第二套房厨房下雨，第三套更离谱，厕所滴水，哎~~还有晚上深夜的时候，天寿路的飙车还是很犀利的，夏天蚊虫超猛......太多太多的感受，还是真正住过的才深有体会的。实在无法忍受那些问题，我都搬走了。祝楼主早日找到中意的房子。

跟楼主一样，也在关注华阳的学位房，不知道龙口西小学的教学质量怎么样，现在能直升47中了好像。

楼主人呢，想知道现在进程如何了？

楼主真用心，你的记录对那些想买华阳学位房的妈妈有很大的参考意义。我也准备参与到华阳学位房的大军中去。继续更新哦～

楼主买到房了吗？最近也在看华阳的房，楼主的帖给了不少参考啊

呵呵，，我看了华阳四年，今年幸亏龙口西直升47中，果断下手了金田花苑：）龙口西的口碑非常好：）

从3月份看到现在8月，楼主你也算牛人了。

早下手，现在都涨了20%了。

当然是指华阳这片区。

龙口西升的还是天秀中学，挂47中的牌子而已，换汤不换药。不过几年后质量肯定也会有所改善的。

原来那里的老房子还有这些问题啊。真的是没想到呢。
非常非常感谢这位美妈的提醒。

感谢各位关注的美妈。我还没买到呢。五月后就没有积极看房了。
现在暑假离开广州啦。等9月回广州后再说吧。
主要是因为小朋友才两岁，所以一直在拖啊。
后来也看过龙口西一些楼，但没找到一梯两户的那种。感觉龙口西的楼比较密集，越往龙口东走，越多楼。

亲，华阳这边的房这半年涨了20%了吗？

房价一片涨声，我现在看房比较消极了。不过迟早是要买的。等我收拾好心情后再去果断出手一套吧

珠委的以前有一套60方砖混的是103万成交，过五年。现在放出来的是不过五年135万一套。

以前是指5月份。

呵呵放出来的价格不一定是真实成交的价格。不能用这个数字来说明。

所以说20%嘛，如果按135万成交再加契税，就近40%了。而且实地考察过，真不愁卖的。

俺也看了有半年了，实在下不了手啊。本人觉得只要侨怡苑一梯两户的楼梯楼还能接受。