最近在海珠区祈乐苑看了一套房子,60平方,要价90多万。我挺喜欢那边的环境,靠近中大,而且生活配套很不错。但又觉得价格有点贵。对那边熟悉的朋友们觉得值不值得买呢? 有问题想请教郑大源先生,如果我要按揭贷款的话,可以讲评估价评高些吗?因为我首付不多,想贷款70来万。如果公积金加商业贷款的话能否贷到?商贷可以享受8.5折优惠的么?如果找你做的话,大概按揭费用需要多少的?谢谢郑先生!