1、等一年多两年才售楼，在预售房的情况下，是很正常的。2、交楼时间与交首期款的时间没有任何关系，没有从交首期款日期起算一说，开发商和你签预售合同的时候，有一个条款是专门约定交楼时间的，这个时间是一个确定的日期，而且，延期交楼的责任是不可约定规避的。3、要查看开发商预售许可证，一般开发商都会公示在售楼大厅，如果开发商不能出示，无论多便宜，建议你别买。同时也可上阳光家缘网查询是否有登记。

果然是神奇的妈网啊，感谢这么多好心的大神回帖，今天又去看了一下，原来是因为东湖洲整个二期总共20多栋楼，其中还有两栋刚打了地基，而同一期要都建好才能交楼，所以即使前面的都装好了，但是后面还有没建完的楼的话，整个这一期就都不能交楼。不知道是KFS是不是资金流紧张了，需要把小户型卖了再拿钱去盖另外的那两栋楼，本来很纠结20个月交楼的（住新房心切啊），看到大家都是等了挺长时间才能收楼，也没有那么纠结了。最后再感叹一下，神奇的妈网，热心的妈妈！

是呀，我有个朋友去东湖洲踩点后就没打算选择买那里了，说交通不方便、交楼时间长、周围环境又不好，不知要多少年其周边的生活配套才能跟上来

现在要这么久才收楼呀？我当时买的时候是09年4月份，收楼是09年11月份。

水电、智能入户、屋内装修、电梯等等  所有东西都得配套啊

外观弄好了就给你住  万一东西要返修，还不是业主麻烦

不明白LZ有什么好着急的，都是你的房子又跑不掉   呵呵呵呵

很正常~

这个不是正常时间吗？

我10年12月买的房，11年9点底交房了，

我10年买的，也等了8个月，

kfs短时间内现金流有小困难吧

我们10年10月份买的，到现在还没收楼，说今年8月份之前交

同意三楼说法！！

我是2010年4月底买的房，2011年6月收楼

1、等一年多两年才售楼，在预售房的情况下，是很正常的。
2、交楼时间与交首期款的时间没有任何关系，没有从交首期款日期起算一说，开发商和你签预售合同的时候，有一个条款是专门约定交楼时间的，这个时间是一个确定的日期，而且，延期交楼的责任是不可约定规避的。
3、要查看开发商预售许可证，一般开发商都会公示在售楼大厅，如果开发商不能出示，无论多便宜，建议你别买。同时也可上阳光家缘网查询是否有登记。

房屋封顶不等于就可以收楼、还要屋内装修等等,现在好多地产商售楼到收楼都要你讲的那个时间才有得收楼,除非你买的是现楼啦

看合同吧，里面规定的什么规划验收、消防、人防等等都要通过才能交楼。估计都是这些证没办好。有一个卡住了。

果然是神奇的妈网啊，感谢这么多好心的大神回帖，今天又去看了一下，原来是因为东湖洲整个二期总共20多栋楼，其中还有两栋刚打了地基，而同一期要都建好才能交楼，所以即使前面的都装好了，但是后面还有没建完的楼的话，整个这一期就都不能交楼。不知道是KFS是不是资金流紧张了，需要把小户型卖了再拿钱去盖另外的那两栋楼，本来很纠结20个月交楼的（住新房心切啊），看到大家都是等了挺长时间才能收楼，也没有那么纠结了。最后再感叹一下，神奇的妈网，热心的妈妈！

是的，今天又去看了一下，同期的还有两栋楼刚打地基，估计就是这两栋楼拖的。

感谢setusann都深夜了还帮顶，直接神奇的导致了这帖子没有沉下去

现在推的二期大户型都是装修的，小户型有一个是毛坯，一期的尾盘都是装修的

住新房心切啊