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坑爹啊,签合同时才看到房子由57方变到了45方

587558房产楼市

那房子看的时候就感觉有些怪,反正不太喜欢,但胜在价格能接受,

第一次看房的时候,是开价98万,房子是57方的。

经过大半个月中介不停地折磨,最后通知我说80W可以成交了,

算下来价格能接受,每平方价格已在那片区最便宜了,

所以约了今天签约,结果一看房产证,坑NND爹啊,上面才45方。

这种房子,谁会要啊,破旧残怪,去到1。78W一方,

我只得拍PP走人,浪费我的半天时间。。。
2012/04/10
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建筑面积57,实用面积45吧?
2012/04/11回复
乐乐G猪:
建筑面积57,实用面积45吧?
查看原文
对,我也是这样子想的! 若都是建筑57和45,我觉得完全能看得出来的!
2012/04/11回复
那个房子是不是还有自己增加的违建或者还附送小花园之类的?
不然中介哪敢虚报这么多?!
2012/04/11回复
玮少玮少5楼
反正对着中介时还是得留心各种陷阱
2012/04/11回复
黎程黎程6楼
这样的事也有?
2012/04/11回复
看过一定数量的房子的话,相差12个方很难看不出来吧。
产证面积小也不是没有可能的,我现在住的这个房子产证面积68点几不到69,但实际上和很多产证面积接近80方的房子一样大,不只是说感觉,从放家具这一点就可以客观地说明问题。
2012/04/11回复
气愤,坑爹啊,
2012/04/11回复
chenttchentt9楼
楼主可能没搞清楚,房产证上写的是套内面积(未加公摊面积的)。如果加上公摊面积,那45方报57方也是正常的。
2012/04/11回复
中介的技俩?

我问房子面积时,中介说57方,房东也不出声?
什么中介来的?曝光他们。。。
2012/04/11回复
真是黑心啊
2012/04/11回复
有没有交定金呢,能退吗?
2012/04/11回复
是咪有个大阳台,或者楼顶平台呀
2012/04/11回复
love313:
这个还是在咬牙可接受范围内。
查看原文
终于明白中介费的利润空间是怎来的了。
2012/04/11回复
遇到66.6报68的,后来咬牙买了!
2012/04/11回复
love313:
那房子看的时候就感觉有些怪,反正不太喜欢,但胜在价格能接受,第一次看房的时候,是开价98万,房子是57方的。经过大半个月中介不停地折磨,最后通知我说80W可以成交了,算下来价格能接受,每平方价格已在那片区最便宜了,所以约了今天签约,结果一看房产证,坑NND爹啊,上面才45方。这种房子,谁会要啊,破旧残怪,去到1。78W一方,我只得拍PP走人,浪费我的半天时间。。。
查看原文
我们碰到的问题是:中介打电话叫我们去看房,说南向啊,三楼啊,什么什么的,全是优点,一去了之后他说哦,那个我记错了,是顶楼,北向,没过5年……之后我们知道他们的技俩了,都会在电话里先确认,问多几遍跟他说如果这套你是骗我的,我以后再也不会找你了,这招管用,楼主试试
2012/04/11回复
太离谱了吧!相差面积也太大了吧!
2012/04/11回复
路过。。。。。。。。。。
2012/04/11回复
真坑爹啊
2012/04/11回复
yayalinyayalin20楼
好彩睇清楚啊,差甘远
2012/04/11回复
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