不是吧，还有这事。。。。

中介的良莠不齐，让大家对所有的中介都怀有戒心，进而远之啊。

给大家支个招，以后谈价格时，就说单价，也就是多少钱一方就成交。当然总价在自己的承受范围内。。

这也太坑爹了。。。

只能说：坑爹了！

还好，还没有下订金，要不就麻烦了。

一定要谨慎

是不是把建筑面积报成实用面积了啊

不是吧，看清楚合同再签啊

看房时业主在的话可以直接问佢啊，呢d问题可以问嘛

建筑面积57，实用面积45吧？

对，我也是这样子想的！ 若都是建筑57和45,我觉得完全能看得出来的！

那个房子是不是还有自己增加的违建或者还附送小花园之类的？
不然中介哪敢虚报这么多？！

反正对着中介时还是得留心各种陷阱

这样的事也有？

看过一定数量的房子的话，相差12个方很难看不出来吧。
产证面积小也不是没有可能的，我现在住的这个房子产证面积68点几不到69，但实际上和很多产证面积接近80方的房子一样大，不只是说感觉，从放家具这一点就可以客观地说明问题。

气愤，坑爹啊，

楼主可能没搞清楚，房产证上写的是套内面积（未加公摊面积的）。如果加上公摊面积，那45方报57方也是正常的。

什么中介来的？曝光他们。。。

真是黑心啊