月入6万，该不该买下这套400万的房子？
26045198房产楼市
kelly1028正好这几天小区的电梯房有一套南向的放出来，120多方，三房带主套，对处放价是400万，西南向，厅出阳台对南。算起来三万多一方！哎哟，真要出手买这么贵的房子又犹豫了，如果买要用弟弟的名义买，而且要贷款250万左右，20年月供2万，因为我夫妻名下已经限购。因为现在住的学位房已经占用了学位，打算五年后再转手卖出去，用来还清贷款。
这种情况下，我是否应该买这套房子，请高手们帮忙支招！
2012/04/11
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yy2001:
严重怀疑楼主跟我住同一个小区
我也有类似的烦恼，想换套大房子，一直犹豫不决中。只不过我现在住的也是电梯房，就是小了点，真卖了的话又觉得120的也不够大，不卖的话又没有办法买......
查看原文我也有类似的烦恼，想换套大房子，一直犹豫不决中。只不过我现在住的也是电梯房，就是小了点，真卖了的话又觉得120的也不够大，不卖的话又没有办法买...... 确实很是矛盾呀，我经常给老公讲，万一地震，我最不甘心的就是没住过一套南向的大的电梯房，我另一套电梯房也是北向的，真可怜！现在我楼上楼下的邻居经常安慰我说忍一忍小学毕业再说，花几百万换套房子不值得。搞得我总在看楼，总在纠结，好不容易终于等到了一套南向的，但四百万对我小市民的心态又感觉贵了一点。
2012/04/12回复
yy2001板凳kelly1028:
确实很是矛盾呀，我经常给老公讲，万一地震，我最不甘心的就是没住过一套南向的大的电梯房，我另一套电梯房也是北向的，真可怜！现在我楼上楼下的邻居经常安慰我说忍一忍小学毕业再说，花几百万换套房子不值得。搞得我总在看楼，总在纠结，好不容易终于等到了一套南向的，但四百万对我小市民的心态又感觉贵了一点。
查看原文既然楼主家收入稳定，完全该换，但是不建议用弟弟的名字买，就把北向楼梯的卖掉好了。我是因为另一套房子LG哥哥在住，而且短期内没有退还给我们的希望，否则我一定要把那套卖掉换套大的！就因为这事，我郁闷很久了~~~~卖掉那套房子我的资金就没问题了，也可以过户了，可是就是没办法卖.....没办法卖......
2012/04/12回复
yy2001 发表于 2012-4-12 11:02
既然楼主家收入稳定，完全该换，但是不建议用弟弟的名字买，就把北向楼梯的卖掉好了。我是因为另一套房子 ...
我一直没想过要卖一套来买，这又得重新规划了，楼梯了学位给占了，卖没优势，电梯那套，明年五月出证才过五年，我对这套房子感情很深，夫妻两都舍不得卖，正租给一个香港的朋友住，四千的租金，人家只是每个月来出差时住上几天。
2012/04/12回复
用弟弟的名义买，又可以利率八折哦，因为他是第一次置业。
2012/04/12回复
yy20016楼kelly1028:
用弟弟的名义买，又可以利率八折哦，因为他是第一次置业。
查看原文你弟弟结婚没？短期内要不要买房？我妹妹名下也没产业，也曾犹豫过用她的名字买，不过她结婚了，万一她自己要买房就麻烦了。
考虑过资金够的话可以直接写我婆婆的名字，但是现在资金缺口不知道该怎么办。
考虑过资金够的话可以直接写我婆婆的名字，但是现在资金缺口不知道该怎么办。
2012/04/12回复
yy2001:
你弟弟结婚没？短期内要不要买房？我妹妹名下也没产业，也曾犹豫过用她的名字买，不过她结婚了，万一她自己要买房就麻烦了。考虑过资金够的话可以直接写我婆婆的名字，但是现在资金缺口不知道该怎么办。
查看原文我弟还没结婚，对了，我公公婆婆是外省户口，可以用他们的名买吗？
2012/04/12回复
yy20018楼kelly1028:
我弟还没结婚，对了，我公公婆婆是外省户口，可以用他们的名买吗？
查看原文中介以前曾建议我用我父母的名字买，但我父母在山东，离得远，操作起来非常麻烦。只要人在广州，应该是可以操作的吧，你可以问一下中介。
我公婆是广州的，他们名下只有一套房产，所以要用他们的名字买是可以的，只是银行不让贷款啊。我还差100多万呢.....
我公婆是广州的，他们名下只有一套房产，所以要用他们的名字买是可以的，只是银行不让贷款啊。我还差100多万呢.....
2012/04/12回复
YCJ2011
栗子栗子
lindaxiaoxiao楼主这么有钱，是出来向我们炫耀吗？
真是越是有钱人，越酸，越是有钱人，越不满足啊！
真是越是有钱人，越酸，越是有钱人，越不满足啊！
2012/04/12回复
lisaliang8212楼可以买。无论是从改善居住环境还是优化资产配置的角度考虑，置换一套400万的房产都是不错的选择。
2012/04/12回复
Christy_张
天朗明燕
yayachen200915楼这样的经济情况，在同学中，我老感觉自己很寒酸，小区里分一，二，三期，一期就是我现在住的楼梯，二三期是 ...
2012/04/12回复
chenchang9716楼买~~南向和北向，住起来完全不一样。而且收入完全负担得起。
2012/04/12回复
二分音符
huanghailihery才贷150W,对于你们根本就没有什么压力。
2012/04/12回复
kelly1028楼19楼huanghailihery:
才贷150W,对于你们根本就没有什么压力。
查看原文亲，你看错拉，是贷款250万哦，20年月供2万左右。
2012/04/12回复
flfish
