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月入6万,该不该买下这套400万的房子?

26882198房产楼市

       夫妻月收入大约6万,已有两套房子,分别市值200万左右。无供楼无供车!夫妻都属于传统型持家过日子之人,月开支一万左右。现在住的这套房子是两年前为孩子买的学位房,省一级名校,大型小区,美中不足的是楼梯且北向的房子。两年来,一直没放弃买套电梯南向房的念头。
        正好这几天小区的电梯房有一套南向的放出来,120多方,三房带主套,对处放价是400万,西南向,厅出阳台对南。算起来三万多一方!哎哟,真要出手买这么贵的房子又犹豫了,如果买要用弟弟的名义买,而且要贷款250万左右,20年月供2万,因为我夫妻名下已经限购。因为现在住的学位房已经占用了学位,打算五年后再转手卖出去,用来还清贷款。
        这种情况下,我是否应该买这套房子,请高手们帮忙支招!
2012/04/11
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eva_yangeva_yang沙发
理解lz的纠结
我们家年收入还高一点,现在也是有2套,市值400w左右。最近看中一套500多w的房,因为是拍卖,必须一次性付全款,因为现金不够办了抵押贷款,但是最终还是没敢出手。
2012/04/14回复
xubomanxuboman板凳
有米之人
2012/04/15回复
有钱人,买了!
2012/04/15回复
也是刚买学位房的人飘过,还是别亏待自己,所以一步到位,买了适合住的学位房
2012/04/15回复
jaminejamine6楼
这么高的工资.买吧
2012/04/15回复
eva_yang:
理解lz的纠结我们家年收入还高一点,现在也是有2套,市值400w左右。最近看中一套500多w的房,因为是拍卖,必须一次性付全款,因为现金不够办了抵押贷款,但是最终还是没敢出手。
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强人频频出现阿。
2012/04/15回复
买了再买
2012/04/15回复
我觉得用弟弟的名义买为什么不可以呢,我们家就有这样情况!
2012/04/15回复
羡慕你家的高收入家庭!
2012/04/15回复
建议卖了现在的房再买南向的房,用任何他人的名义买房风险太大
2012/04/15回复
我觉得楼主要不卖了现在的房再买南向的房,要不就不要买了,都是结婚的人了,弟弟总归是弟弟,不要去人为造成以 ...
我觉得也是,卖一买一就行了,也没有经济压力,生活也改善了,一举多得
2012/04/15回复
我有两个儿子,老大快七岁了,一年级,老二一岁多,就因为这楼梯房子不方便带孩子,所以孩子一直放黄埔区外 ...
这种情况,毫不犹豫,立刻买!而且房子以后还能再给老二的学位用
2012/04/15回复
可以买,但不建议用弟弟的名义,日后很麻烦的
2012/04/15回复
hcbmonahcbmona15楼
幸好已经住在越秀区省一级电梯房,不是南向的,没有小区,儿子小的时候我也想换成小区房,但预算只是200多万,只能搬小一点,四房搬三房,如果想要住得比现在大,同区的已经要360万,实在舍不得出这么多钱,那时番禺都买别墅也不用300万,那时是07年,现在不想了,儿子大了就觉得挺好,做人要知足。
我家庭的年收入大概200万,不舍得在广州买400万的房子。宁愿买两个200万的。只是04年已经买了大房子,买后才生了两个孩子,我跟我老公说,如果现在才买,买个100方的算了,老人不跟我住,就算住也不是长期的。
2012/04/16回复
kelly1028:
       夫妻月收入大约6万,已有两套房子,分别市值200万左右。无供楼无供车!夫妻都属于传统型持家过日子之人,月开支一万左右。现在住的这套房子是两年前为孩子买的学位房,省一级名校,大型小区,美中不足的是楼梯且北向的房子。两年来,一直没放弃买套电梯南向房的念头。        正好这几天小区的电梯房有一套南向的放出来,120多方,三房带主套,对处放价是400万,西南向,厅出阳台对南。算起来三万多一方!哎哟,真要出手买这么贵的房子又犹豫了,如果买要用弟弟的名义买,而且要贷款250万左右,20年月供2万,因为我夫妻名下已经限购。因为现在住的学位房已经占用了学位,打算五年后再转手卖出去,用来还清贷款。        这种情况下,我是否应该买这套房子,请高手们帮忙支招!
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如果不大影响你们的生活质量,那就入手吧。最近楼市在跌,楼主能否跟屋主砍砍价
2012/04/16回复
买一卖一。可考虑用公司名义来买,具体怎么操作不太了解。不建议买到弟弟名下。
据说用公司名义来买,之后可以公司资产抵债,再过到个人名下。。。
2012/04/16回复
除了不建议用别人的名字买,其它买房的想法都赞成。
2012/04/16回复
市区而且带学位的电梯房基本不可能有降价的可能啦!能给付起就买吧!不享受白不享受
2012/04/16回复
现在看中的那套不是也带学位的吗?如果带学位,我建议你卖一买一。一来压力小了,二来同样也有学位
2012/04/16回复
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