果然是人山人海，每个购房者旁边总会有一两个中介跟着，上个现场图吧，然后就是排队 认筹，这次一共是5,6,7,8,9,10号楼 7栋 2梯2户，大概500套单位，这2天综合下来 总结出大概9楼以下低层单位价格在1.1w元以下，5 6 7 3栋单价较低，因为朝变电房，10号楼望江 单价较高，中高层应该是1.2w-1.35w之间

综合观点，物管水平一般，靠近马路，珊瑚天锋和时代外滩之间有一条马路（水浸ing，我们跑车都不敢开进去），所谓望江，实际上离江还是有点远，不是自住的选择，不过价格应该是没话说，番禺市桥 沙湾都到1w5的时代，这里的位置性价比高很多，在走华快不需要过番禺大桥（不过桥收费8块，下一个出口15块）走新光就是夏窖沙溪出口。投资的话 现在又不是出手的时候，毕竟降价才刚开始。刚需应该较少人可以首次置业选择豪宅（这次清一色190方 少量250方复式）。和记黄埔今年开盘以来销售量在30套左右（买贵的业主），拿地成本在450块钱一方，楼面价格在4k以下这次大降促销情理之中了。

到今天中午 中原方面给我的数据是，第一个晚上认购到深夜2点半，大概售出300套（大部分是低层1w-1.1w单位，是5,6,7,10号楼为主），周六在推出120套单位，但价格没有第一天的笋，而朝向 比第一天的好

LZ最后买了没有？

我也傻乎乎地去看了，190方。。。哈哈我真傻。。。 (来自手机端的回复)

我觉得
1：靠路，吵不可避免
2：面积大，总价高，超出很多刚需预算
3：配套还不怎么成熟，没有车很麻烦
其他还不清楚

学习   ing    ^_^

我同事在香港买了房，话新鸿基的楼要比和黄的楼好。

和记毕竟是大地产商，虽然不适应中国内地风格，但是还是算购房安全（不会像某些小房地产商，携款跑路）。

好塞车,在批发市场附近,多摩的,好似到了泰国

黄埔合记与中原地产联合汇演的降价表演秀！

户型真的不怎么样

没米的人飘过～

豪宅不看路段的么？？
随便大户型就“豪”了呀？不知道这个盘的投资者是怎么想的……像这样子的地段，无疑小三房100方左右，卖1.1w起，是很有市场的吧？！

要想豪宅还是星河湾吧，我觉得会好一些