可以报低的，我刚试过了，报低了27%，第二天就过了。

恭喜！

啊？真的吗？
中介说不能报低，我已经实打实地交了，好多税啊。
不但没少一分钱，而且还交多了一些，因为评估价比实际成交价高一万，交税那里是以评估价为准的，所以我还多交了税。
这个中介可能业务不熟吧，到了交费窗口还在说以成交价为基准交税，**打出来了才发现是以评估价为准的。

不明白两点：
第一：我又没要求多贷款，该贷多少就贷多少即可，为什么评估价会高出一万？
第二：如果以评估价为基准交税，为什么不能报低价呢？低10%~30%都是有可能的啊。

依现在的行情，应该差不多吧。
至于以后，谁也说不准，短期内应该会降吧，但长远来讲，始终会升吧。

真的很不错的房子。。。

地段真好啊很羡慕呢

你这房子，我看了也很喜欢，恭喜

羡慕嫉妒恨呐~~~~~

恭喜恭喜。
以后就算买了大房子了，这套也可以放租。很不算的。

可以作为学位房的吧？看起来跟美哦！买房就是个一见钟情的事！

恭喜你买到喜欢的房。。。

贵啊，就这样买下来了

这是哪里的学位呢？华诚或体育西？

2005年我一同事买的一手，130方85万元，当年我真是没眼光啊，她家是浙江的，老是说房价要涨。

38方,跟租住新农村的房子没咩区别...自住的话,确实没咩意思.

我问过了，对应的小学就在那幢楼后面约500多米吧，名字叫什么不记得了，好像是华诚吧，是个区级学校。肯定不是体育西。
中学是天荣中学。
学位很一般，不过我孩子不用那里的学位。

啊？才6500一方，这么便宜啊。
早知道~~~
我朋友05年买番禺的房，4500元/方，现在升到11000元/方，翻了2.4倍；
你朋友05年买天河的房，6500元/方，现在升到26000元/方，翻了4倍。
再一次证明，地段是多么地重要。

谢谢大源。

有你这样评价，我心里也踏实一点了，谢谢啊。