看房的经历很大众，无非就是被中介牵着鼻子到处看，从天河北到番禺南，从华景到五山，不知浪费了多少打的费。其中的艰辛只有我自己知道。后来锁定了天河公园附近，也是从东门看到西门，从南门看到北门，但我钟意的还是西门附近，比较安静，人文气氛很好，离我单位也近。最终买了还是北门的，五六年楼龄，东南向，华景学位，三房，精装，家私电器全送。    介绍点经验吧，一、中介的话不能全信，也不能不信，看房前要搞清朝向、地点、学位是不是自己的心水的，以免多走冤枉路，可以让中介先去看下房。    二、中介的能力还是很强的，要尽量让他们去谈价格，当然可以给点提成激励，比如降一万给多少之类的，我那个中介竟然比业主报价降了八万，比我的出价降了三万，当然我给的佣金也很丰厚。    三、房子没有十全十美的，明确自己想要的，忽视自己不在意的。   四、可以自己去找银行做按揭，可以省下至少一个点的费用。当然我是系统内的，这方面有优势，这个不细说。   五、中介费可以谈，大家把握一个点到一点五个点之间。    最后祝大家顺利找到自己的房子。

方便透露下哪个小区？价钱如何吗？我现在住在学院那边，之前留意过华景附近的二手，个人比较喜欢，但老公说同样价钱的不如去远点地方买新的，唉。。。我个人还是想住在市区的，出行、上班都方便，但确实市区的二手都比偏远点的一手贵

珠江俊园，加上税222多点