盘源编号： 0120017893  区划： 天河区  小区名称：   发布坐落： 瘦狗岭  房屋描述：   使用性质： 住宅  建筑结构： 钢筋混凝土(甲石,砼)  建筑面积： 81.5408  套内建筑面积： 76.5249  拟转让价格（万元）： 0.1  放盘时间： 2012-04-01 到2012-04-30  看房时间： 随时  是否独家委托： 否  交易状态： 已签约  发布日期： 2012-04-25  ？？？？？1000元买楼？

弱弱的请教一下：1、二手房即存量房，如果没有任何信息显示，就表示这个小区最近没有成交过？一般会显示最近几个月的呢？2、新房，是不是只能查到这个楼盘的成交套数和剩余套数，查不到成交价格之类的？

也有可能是没有网签,像大学城越秀地产的那几个盘好多房源都没有网签,其实都卖得七七八八啦.

这里面显示的交易价格，比实际交易价格只会低不会高的。高了要多收税。

罗岗是没有网签阿，那就查不到吗。 (来自手机端的回复)

感谢经验分享

增城都有啊。 (来自手机端的回复)

原帖已经说了，成交价格4月1日后一般是税局对该区域设定的最低价格。价格可以作假，成交量作不了假。

盘源编号： 0120017893  区划： 天河区  
小区名称：   发布坐落： 瘦狗岭  
房屋描述：   使用性质： 住宅  
建筑结构： 钢筋混凝土(甲石,砼)  建筑面积： 81.5408  
套内建筑面积： 76.5249  

拟转让价格（万元）： 0.1  放盘时间： 2012-04-01 到2012-04-30  
看房时间： 随时  是否独家委托： 否  
交易状态： 已签约  发布日期： 2012-04-25  
？？？？？
1000元买楼？

我看到了一个真实的数据了
4。25号
天寿路65方，118万

上面的数据都是滞后的。

我怎么查不到白云区富力阳光美居2012年上半年的具体交易情况啊，是不是没有

弱弱的请教一下：
1、二手房即存量房，如果没有任何信息显示，就表示这个小区最近没有成交过？一般会显示最近几个月的呢？
2、新房，是不是只能查到这个楼盘的成交套数和剩余套数，查不到成交价格之类的？

MS数据是不完整的，有缺漏。我查不到我的交易信息。

也有可能是没有网签,像大学城越秀地产的那几个盘好多房源都没有网签,其实都卖得七七八八啦.

楼主说的太对了。上面只显示网签了的房子，虽然价格不实（万恶的税），但可以看出实际交易的二手房数量。
今天赶紧上去学习了一下，比如同一个地段，知道有一套卖了，的确同一时间段上有登记为签约状态。可惜这个地段显示今年只有10月份成交了这么一套，剩下的是去年的3套。
但是各大中介还在忽悠我们房子多么多么的抢手，一出来就没了。中介带我们看的那几套子房子不知道卖给谁去了？万能的中介怎么帮助买家逃过网签呢？这是买家拿房产证前的必修课啊！

现在很多房子被多方力量纠结成了一种有价无市的状态。想卖的卖不出，想买的买不到。谁在坐收渔人之利？