我也为这头痛啊，早知道把房子卖了，省事

是的，可是租客一边挑剔，一边又续租，一边又不肯给中介带人看房子

如果婚纱是自然破一个洞，你不必赔偿。你“弄乱了一个洞”，那显然是人为损坏，自然要赔偿。如果租客往你电器灌水导致短路维修,那肯定他自己修

奇怪，你怎么会答应租给这些人，租的时候就跟中介说你要挑租客的啊，我每次租都是挑那种会请钟点工的人

就是就是，看来还是租金太便宜了。

维修，维修不了就将自己的旧电器换给租客，我就是这样做的。

是的，你比我聪明多了！我没养过狗，我以为狗都是自己上厕所，他们也有答应好好保持我的房子的，没有想到我一上去，地上一大滩狗屎，竟然有人睡在边上，所以新租客我就挑人了，新租客不做饭的所以便宜点也租了

我觉得凡事都是需要双方协商的，我也是租户，我对租房的东西很爱惜，就当自己的家一样，干干净净的，房东都不住我这附近，就只见过一次面。

是否人为？难道人家故意拆开去把一个好好的电视弄坏，那也不是件容易的事吧。

赞同newboy说的话

嗯，通常有钱人租房子要求的确高的，租金肯定也不会低到哪里去，可能你心理价位要再高些

的确，你的说法太奇怪了，第一次听说开灯24小时是需要负损失责任的，呵呵……

这位讲话实在是太偏激了！你心痛电费不等于别人也都在意那点钱！我有两户租客，就是出入从来不关灯的，即使不在家，因为想不起来关，并且不关空调的，还要开窗，因为这套房和我同一栋楼，我上去收租几次都有看到，连3月份他们竟然还要开冷气！！每次都说他们，他们都是哼哼哈哈，一户是因为富二代，不计较小钱，另一个是公司报销，所以他没所谓

我怎么就遇不到你这么好的房东呢？？我前年租的房子，空调有4部，去年陆陆续续的罢工，我自己找人来修好了，前前后后花了八百多，后来又坏了，无奈之下只有找房东，结果房东带人来修，修理费要我们出！又花了三百多！今年，空调又有2部空调坏了，我找房东商量，你猜人家房东怎么说？？

空调每年都坏，也没有再修的价值了，房东只肯帮我们换一台挂壁空调，另一台柜机空调要我们自己出钱买！！！我不肯!!前前后后我修空调都花了一千多……这两年我都交了十几万的房租了，先还要我买空调……

备注：房东租给我的空调都是10年以上的了

沙发就算了  电视还给他新的就不错了
我租房子电器坏了房东都不管的 都要自己承担 烦恼呢

           楼上的确实是一位好房东。我是租客，我也遇到这问题了。我租了一套带家电的房子，房东是第一次出租这套房，家里的家电都用了4年或以上，因为她住了大概有8年吧，我现在住了3个月，发现煤气炉坏了，是点火器被塞了，我打电话给房东，说修理要120元，然后她就很生气了，说当初签合同的时候，说明了电器在使用过程中坏了要租客自己维修，但是我也是觉得不可接受的，但房东说她用了那么多年，都没有坏过，说这些东西不容易坏的。其实我自己家使用电器的时候，也是不容易坏的。所以我就相信她了，同意如果坏了，我自行修理。但查明炉坏的原因是炉头被渣渣塞住了，这是日益积累所造成的。我觉得这应该是房东要负责的，因为我不可能用了3个月就积累了那么多渣渣，难道她用年就没有渣渣？后来在电话中讨论，她比我更牛，说如果用坏了电器，退租的时候需要我维修好，不然要扣押金。我这是觉得很委屈，确实是委屈的感觉。NND,他的电器用了N年，自然会损耗，难道洗衣机的主机坏了，是我的原因？我本来是不需要他的家电的，他说一定要带家电出租，而且连拖把都留给我用，还叮嘱我不要把拖把使用坏了，使用坏了要陪的（那个拖把他说很贵，要70元）。我想她确实不知道什么叫贵东西。除了电器什么的大件物品留着，她还留了很多小东西，例如，手电筒，花瓶，丝绢花，鞋架，拖鞋等等，这些都不能丢他的，她的品味那么差，我留着这些东西都不用的，我还得找个地方帮他储存呢？这事件下来，我发现，我的房东是野蛮，不讲道理，她还表现出当初是想把房子买了的，但我正在住着，就不方便让中介带人上来看房，如果不是我，她早就把房子卖掉。真可笑，无论是她出租房，还是买房，利润都是她的，而且房价会升，她如果不急着用钱，出租房子的利润比卖掉房子的利润高，钱会贬值，房子不会贬值（在深圳）。我是一个比较好说话的人，她说要给半年租金，我都答应了（因为房租比市场上便宜一些），而且把房子当做自己的家看待，每两天打扫一次卫生。我不希望在电器上和房东有任何纠纷，所以我决定，如果电器坏了，我宁愿不用，我可以花更多的钱去添置属于我自己的家电（我自己买了一个新的西门子冰箱，房东提供的是1米高不到的海尔）。我在思考，地域性不同，人的做人处事方式确实不同，我的房东不是广东一带的人。她一点服务意识都没有，可是社会上，房东和房客永远是在挣上风的，房东担心遇到霸王房客，房客当心遇到不可理喻的房东。为什么就不能讲道理呢？哦，对了，因为讲道理不是这社会的习惯。现在我无法改变她，我只能改变自己，所以我决定租约满了后，再找地方搬，能遇到一个好房东，其实也是一件不容易的事情。