我在中介买过两套房，都没这样的问题。都是过了五年的。
你这种可以跟中介评啊。那应该是中价之前也说是过了五年吧。既然这样也可以商量一人出一半啊。凭什么你买家一方出呢。

我刚买的那个房子也一样，房子是1998年买的，因为历史原因，上年才拿到房证证，完税证也是上年出的，5.6%的营业税也要交，真冤！

是啊，确实很困难

不是看到房产证才签合同的吗？如果没签的话就再讲价。

不是把，唯一住房免一点个税而已。。。哪还有什么三点税。。。

用这种心太买房也行....其实也没问题的,如果各付各税的话....把原来100W的房子升到105W卖就行了!~
当然你也可以选择不买.....

免个税咯

是的，房子如果是卖家的唯一住房，收1点税，非唯一住房，收3点税，这是对于卖家收的税，现在房子买卖税费多数由买家负担埋

卖家唯一住房的话，就少交1%的个人所得税。

这是指买家，买首套，90方以内只需要付1%的契税，90-144方只需付1。5%契税，144方以上或非首套，需要付3%的契税。

买房子真的不是一件容易的事哦，很麻烦的

你说的这是买家的税。对卖家来说，如果卖家不是唯一住房，税费是贵点的，我刚交易过，知道这个。

如果其他方面都满意，我是愿意掏这份钱

芳村的二手房真的降了，之前卖65万的，现在中介只肯55万帮放。

凤安花园在海珠区的啊

想买个二手房都哪么难呀

这是第一次见业主，之前都是租客在住。什么协定都没有的~~

去年卖房的时候，是以契税单为准的。不以房产证为准。所以你应该过五年啊。

我都没什么这方面的知识，只是在妈网看到以房产证为先，契税证明为辅。但是业主去税局咨询过，申辩不了。具体哪个部门说了算呢？