如果你可以下定决心回老家发展，并且钱够在老家买完辅位后，还可以买一套小房子，那才可以考虑~~

学习一下

也的朋友计划商贷，花100多万去小县城买商铺。靠谱吗？

赞成，房子是用来住的，商铺是用来收租的，住的条件都没满足，我觉得还达不到要投资的条件

只有一套房慎重考虑吧！

自己的亲身体会说一下

人往高处走水往低处流

年租9W-12W？是真的有这么高的租金？？这个收益是实际已经实现的还是SALES吹出来的？三线市场的铺这么好租？街铺还是大卖场的铺？
现在广州很多大卖场的铺基本头三年都是没有收益，招租时间又长，所谓头三年返利不过是个绰头而已。
三线城市的小商品经济真的这么活跃吗？一线城市的今天就是三线城市的明天。

请LZ冷静思考下，实地考察下，了解哪方面的客人需要租这种铺，而这类客人所做的经济业务在市场的成熟度，铺位所在的地理位置的经济价值等等。还有就是自己的经济能力可以接受多长时间的空置期。

所谓炒铺、炒房不过是击鼓传花的游戏而已。真正有投资价值的是需要有刚性需求的支撑的。

要是有2套房，卖掉一套去搞，没问题。问题是只有一套，折腾啥啊。

在广州生活了将近8个年头，属于工薪阶层中还过得去的那类。去年因为家里的一些事情和老公的工作调动，我辞掉了广州很不错的工作回到了三线城市。刚开始有点迷茫，但是现在觉得过得很好。首先：物价没有那么恐怖，生活成本降低很多；第二房价低很多，50万左右买很好的房子，住的很舒服；第三、地方小到哪里都很方便；第四、工资也不是说低的很离谱（和行业有关系）；第五、不足的地方是教育资源没有广州好，幼儿园基本也要1000元/月（是比较好的幼儿园）；第六、现在的商铺已经很贵了，不敢下手了

在广州生活了将近8个年头，属于工薪阶层中还过得去的那类。去年因为家里的一些事情和老公的工作调动，我辞掉了广州很不错的工作回到了三线城市。刚开始有点迷茫，但是现在觉得过得很好。首先：物价没有那么恐怖，生活成本降低很多；第二房价低很多，50万左右买很好的房子，住的很舒服；第三、地方小到哪里都很方便；第四、工资也不是说低的很离谱（和行业有关系）；第五、不足的地方是教育资源没有广州好，幼儿园基本也要1000元/月（是比较好的幼儿园）；第六、现在的商铺已经很贵了，不敢下手了

支持这个说法

学习学习

只有一套房卖了，以后还在广州买房不，到时把铺子卖了，赚的钱还不知够不够在广州买一套。

商铺投资没你想的那么简单，现在三线城市商铺过剩，就是我见过很多买了商铺结果租不出去，或者买了铺位结果商场关门的例子，俺最近也关心事，

偶曾经也想过遇上便宜的商铺入手，但事实上商铺基本上动不动就上百多万，甚至更多。。。。想想只有四十年产权，如果买下来再转租出去是多少钱一个月呢？如果是5000一个月，一年6万，租满四十年240万。。。如果拿这些钱去投资一套房子，转租出去加上升值空间，会否更多？实属个人想法。。

楼主还是需要慎重一些，如果有闲钱，又有好的机会，可以去投资买商铺
没有闲钱，要卖房子，我觉得就没必要了。

如果确认离开广州，还能考虑考虑，否则还是不要折腾了。户口跟孩子上学的事，多少人搞不定愁得要死呢，你现有的如果放弃了，以后有的后悔的。