中介是奸诈难缠的，但是也有对付他们招数：    首先业主自己要了解市场，清楚自己房屋在市场的大概价值，（这一点，可以在放盘前，多去几家中介公司，扮成买家去问价~，这样心里就有个数了。）放盘的时候不要为求省事，很实在地把底价告知奸诈的中介，所报出价格一定要给以后的谈判留有一定地余地。（谈判都是拉锯战，不可能一步到位的）    当中介说已经有客看好了，砍价的时候，不要一听到有人出价就觉得很有戏，（有时候是中介在压价和试探你的底价）~不要急着做出让步降低价格，等真正进入谈判阶段后才逐步一点一点地放价，在谈判时候，心态一定要谈定，不要听中介说别人哪个房号比你楼层、坐向好都卖得比你低（如果真有，他干嘛还和你费口舌呢？），二手楼的价格差异肯定是有的，在了解自己定价合乎市场情势的情况下，不一定要跟随别人低卖（很多时候这都是中介给业主制造压力，压价的伎俩）。    在了解某中介上头上的确有实客，而且经过多次谈判，价格接近你的理想价格时候，这是可以向他回施压力~（中介之间的竞争是非常地激烈，不但和别的中介公司竞争，同公司同事之间也竞争！)你可以告诉他，别间中介已经给出一个比他客户更高的价格，甚至已经落定，只是你还没时间去收订~这样就可以逼出他放出他客户的真实价格，或让他去逼他尽力去拉高客户的价格~。    重要：在没有见到买家，确认买家的真实身份，成交价格和条件前，不要签任何文件~~！！！当中介叫你去收定金，更要冷静和沉着，这时候有可能是中介会联同买家，以叫你过去收定金为由，其实是让你显身，用定金做诱饵，几个人现场对你进行连番游说，迫使你在价格上做更大的让步。一旦在一时冲动或心软下签下协议或合同，想反悔，就没有再谈判的筹码了。。。