现在觉得很矛盾,很多报纸都报道过二手楼的价格比一手楼的还贵,我就想啊,一手楼是全新的,怎么也比二手楼 ...
“倒挂”现象越来越明显,我还要买二手楼吗?
519749房产楼市
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newboy:
撑不了多久了!房企之前在海外的融资,据说有几千亿美元,集中在6/7/8月到期。到时候要还人家的钱的。只能靠降价了!
查看原文可笑,象我朋友的地产公司,在从化发展一个楼盘,纯利3亿,家阵发展紧第二期,而且卖左一半啦.........你地太睇少地产商的能耐了........
现在老是说倒闭的只是一些小型的发展商,简单来说就是没后台的......你觉得万科会倒吗?保利会倒吗?还是中海会倒??还是恒大先倒??????
现在老是说倒闭的只是一些小型的发展商,简单来说就是没后台的......你觉得万科会倒吗?保利会倒吗?还是中海会倒??还是恒大先倒??????
2012/05/30回复
可笑,象我朋友的地产公司,在从化发展一个楼盘,纯利3亿,家阵发展紧第二期,而且卖左一半啦.........你地太 ...
2012/06/05回复
newboy:
你朋友也不代表全部。大环境不好,会导致主流房企降价出货,你朋友的高价能扛得住么?
查看原文对,大环境下...降价是正常的!!!但也看看是那里降!!!
你说番禺南沙萝岗降系正常的!!!你起个楼盘,周边地价讲紧3/4000千一方,你卖1W,你能不降吗???
亚运城就是最好的例子...当年发售就是一个神话,一个成功将3000多地价的地方拉升到15000一方的神话!!!!!!你说他能不降吗???就算降5000那又如何,发展商还不是照样赚你5/6000一方??
但广州天价地王那个不是在市中心的,周边地价都要1/2W一平方的,发展商有可能降吗???
可逸家园也是一个很好的例子,人家不降价,没做什么广告,还不是照样卖光了??????
现在的楼市再简单不过了........要么你选便宜的住郊区,要么你只能接受市中心的楼价!
你说番禺南沙萝岗降系正常的!!!你起个楼盘,周边地价讲紧3/4000千一方,你卖1W,你能不降吗???
亚运城就是最好的例子...当年发售就是一个神话,一个成功将3000多地价的地方拉升到15000一方的神话!!!!!!你说他能不降吗???就算降5000那又如何,发展商还不是照样赚你5/6000一方??
但广州天价地王那个不是在市中心的,周边地价都要1/2W一平方的,发展商有可能降吗???
可逸家园也是一个很好的例子,人家不降价,没做什么广告,还不是照样卖光了??????
现在的楼市再简单不过了........要么你选便宜的住郊区,要么你只能接受市中心的楼价!
2012/06/05回复