哦,那有人竞争这个价钱肯定讲不下来,而且合富那边说只有一个中介有业主的联系电话。我老公不喜欢那个结构,所以看完聊了两句就走了。
个人也觉得银丰的环境好一点,公交地铁的范围都还能接受。学位就是泰景小学,差点。
黄埔东苑小区优缺点
2013457房产楼市
2012/06/13
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Q.SALLY沙发
可拉拉:
哎呀,楼上的握手握手! 银丰次卧我注意了,跟业主谈时还说了。他们说那里是个管,不好看,所以就封了。我也是很不喜欢这个,我一直的打算是次卧弄个两层床的。厕所那边的天花顶有点黑,我也担心是漏水发霉了,业主解释说是燃气灶的烟,看来我们还得去看一次。 还是多谢提醒啊。 荔香这个你是昨天傍晚看的吗?开始中介也是说刚装修,我以为跟东苑那边一样好,接了孩子打的过去的,去之前还特意问了有人定了没,以为像东苑那套一样抢手。你也是合富带你去的吗?价钱他们一口咬定72万,一分不少,佣金一分不少,还得签约前全付,可能因为比较抢手(有对准备结婚的,昨晚跟我们一起等到10点多,也交了诚意金),所以很是强势。说实话,我也不太喜欢荔香的位置,离BRT和地铁都远,小区环境也一般般,就是荔园学位而已。相对银丰而言,我还更喜欢银丰。
查看原文2012/06/21回复
可拉拉楼板凳
:
楼上的是专业评估房子的么?喝茶没问题,茶水费多少?可否报个价,将联系方式发我邮箱cloudylui@gmail.com
以前是教育行业的,我觉得学习最多还是靠小孩自己和家庭教育多些吧。小学我还宁愿她多点自由,多点纯真,少些条框。重点学校大抵是以升学率为重的。况且银丰初、高中好像对口86中吧? 所以是不是名校倒还不讲究。 看房子的时候银丰小区的一个妈妈说,最近两年可读横沙小学。
以前是教育行业的,我觉得学习最多还是靠小孩自己和家庭教育多些吧。小学我还宁愿她多点自由,多点纯真,少些条框。重点学校大抵是以升学率为重的。况且银丰初、高中好像对口86中吧? 所以是不是名校倒还不讲究。 看房子的时候银丰小区的一个妈妈说,最近两年可读横沙小学。
2012/06/21回复
可拉拉楼5楼
Q.SALLY:
哦,那有人竞争这个价钱肯定讲不下来,而且合富那边说只有一个中介有业主的联系电话。我老公不喜欢那个结构,所以看完聊了两句就走了。个人也觉得银丰的环境好一点,公交地铁的范围都还能接受。学位就是泰景小学,差点。
查看原文这个房价最后更新是74万,最终定价还没定。前几天女业主等男业主回来商量定价,这几天中介说业主看一手房准备出手了。房子卖不卖还是一个问题。晕啊!之前银丰那套顶楼业主了解了银行的手续,还在房产局了解更多情况。 我怎么老碰上这样的主啊?
2012/06/26回复
Q.SALLY6楼
可拉拉:
这个房价最后更新是74万,最终定价还没定。前几天女业主等男业主回来商量定价,这几天中介说业主看一手房准备出手了。房子卖不卖还是一个问题。晕啊!之前银丰那套顶楼业主了解了银行的手续,还在房产局了解更多情况。 我怎么老碰上这样的主啊?
查看原文不是吧价钱抬高这么多啊,唉,郁闷的二手房
2012/06/26回复
可拉拉楼9楼
小简00:
丰乐小区不知道好不好
查看原文刚找到一个老贴,介绍各区的小区。有黄埔的
http://www.gzmama.com/thread-1025367-1-1.html
http://www.gzmama.com/thread-1025367-1-1.html
2012/07/03回复
pretyboy10楼
哈哈,都在扒拉黄埔的房子,我也来加一个吧。东苑的我看过,丰乐的看过一个很笋的,不知道楼主眼里算不算,顶楼100多个方,90万左右。乙烯的看过,泰景的看过,骏洪的看过。哈哈,最后我买在了黄埔新村,顺便说下,银丰的顶楼已经买了,我看到家园网成交记录了。
2012/07/03回复
pretyboy11楼
东苑我看了,小区环境可以算接受范围,问题茅岗那边城中村,就这条马路进出。包括港湾城中村那边,如果不介意这些,那东苑算不错,我是以前住怕了城中村,所以逃离了,黄埔新村走到地铁口确实准确的8分钟,BRT就门口三分钟,小学文冲小学。电梯楼,小花园,有游泳池。有羽毛球场,到乌冲河散步4分钟。 均价一万一个方,二期的黄埔雅苑一万三,不过一期质量好,这个你可以问黄埔老一辈的确认。
2012/07/03回复
可拉拉楼12楼
pretyboy:
哈哈,都在扒拉黄埔的房子,我也来加一个吧。东苑的我看过,丰乐的看过一个很笋的,不知道楼主眼里算不算,顶楼100多个方,90万左右。乙烯的看过,泰景的看过,骏洪的看过。哈哈,最后我买在了黄埔新村,顺便说下,银丰的顶楼已经买了,我看到家园网成交记录了。
查看原文你买的黄埔新村多少钱,多少方,是最近买的么?我没去看过这个小区,你这么一说,我倒有些兴趣了。
昨天看了一个骏鸿花园的,79方,中介报90万。安居客88万,东北向,如果价格可以谈,考虑中。银丰新出了一个没过5年的顶楼。之前我看的那套没卖掉,中介因为没谈成都不好意思跟我们说话了,据说这套卖了2年了没谈成,也不知业主葫芦里卖的什么药,就算他卖,我也不想要了。顶楼还是风险大,特别是已经有漏水痕迹。
昨天看了一个骏鸿花园的,79方,中介报90万。安居客88万,东北向,如果价格可以谈,考虑中。银丰新出了一个没过5年的顶楼。之前我看的那套没卖掉,中介因为没谈成都不好意思跟我们说话了,据说这套卖了2年了没谈成,也不知业主葫芦里卖的什么药,就算他卖,我也不想要了。顶楼还是风险大,特别是已经有漏水痕迹。
2012/07/04回复
可拉拉楼13楼
pretyboy:
东苑我看了,小区环境可以算接受范围,问题茅岗那边城中村,就这条马路进出。包括港湾城中村那边,如果不介意这些,那东苑算不错,我是以前住怕了城中村,所以逃离了,黄埔新村走到地铁口确实准确的8分钟,BRT就门口三分钟,小学文冲小学。电梯楼,小花园,有游泳池。有羽毛球场,到乌冲河散步4分钟。 均价一万一个方,二期的黄埔雅苑一万三,不过一期质量好,这个你可以问黄埔老一辈的确认。
查看原文刚搜了黄埔新村的房,貌似都是大面积的,90方以上。有60-80方以内的么?
2012/07/04回复
yokoqinzhi14楼
既然大家都在讨论,我也加入吧. 我是刚卖了房子, 想买个黄埔的学位房, 刚开始看, 现在也才知道怡园小学比较好, 不知道有没有推荐的....
之前有中介介绍金逸雅居, 106方要135万, 还是没去看, 想买个三房或者两房, 上面妈妈介绍的黄埔新村是哪个小学的? 我还没搞清楚黄埔哪些小学好呢? 妈妈们帮忙介绍下, 顺便介绍下小区吧...
之前有中介介绍金逸雅居, 106方要135万, 还是没去看, 想买个三房或者两房, 上面妈妈介绍的黄埔新村是哪个小学的? 我还没搞清楚黄埔哪些小学好呢? 妈妈们帮忙介绍下, 顺便介绍下小区吧...
2012/07/04回复
可拉拉楼15楼
yokoqinzhi:
既然大家都在讨论,我也加入吧. 我是刚卖了房子, 想买个黄埔的学位房, 刚开始看, 现在也才知道怡园小学比较好, 不知道有没有推荐的....之前有中介介绍金逸雅居, 106方要135万, 还是没去看, 想买个三房或者两房, 上面妈妈介绍的黄埔新村是哪个小学的? 我还没搞清楚黄埔哪些小学好呢? 妈妈们帮忙介绍下, 顺便介绍下小区吧...
查看原文据说怡园、荔园、下沙较好,这几家的赞助费是依次递减。
不过买了学位房好像要住够2年才可以上那所学校的。
不过买了学位房好像要住够2年才可以上那所学校的。
2012/07/04回复
yokoqinzhi16楼
我是广州户口, 应该不用赞助费吧....
2012/07/04回复
romeorchid17楼
又没人看万科城市花园的?
2012/07/04回复
yokoqinzhi19楼
听说黄埔的教学质量都不高, 那怎么办呢?哎...
2012/07/05回复
可拉拉楼20楼
yokoqinzhi:
听说黄埔的教学质量都不高, 那怎么办呢?哎...
查看原文昨晚下了定金,骏鸿花园80方 ,东北向, 87万。 超乎最初预算10来万。 还好因为是唯一物业,只要1点的契税,独家盘,中介费2点出头。 接下来跑贷款的事,我有因银行过失造成的不良信贷记录,银行开了证明,在银行工作的亲戚说问题不大。希望一切顺利吧。
骏鸿有个怡园东的学位, 去年开始招生的。楼上的也可以考虑下这边的房子。据说华润万家年底开业,有个13号地铁在附近吧(中介说的)。不过话说回来,孩子的教育,家庭教育至关重要,把希望寄托在学校教育中,有可能是希望越大失望越大。怡园东好在离小区近,我家没老人照顾,接送方便。
骏鸿有个怡园东的学位, 去年开始招生的。楼上的也可以考虑下这边的房子。据说华润万家年底开业,有个13号地铁在附近吧(中介说的)。不过话说回来,孩子的教育,家庭教育至关重要,把希望寄托在学校教育中,有可能是希望越大失望越大。怡园东好在离小区近,我家没老人照顾,接送方便。
2012/07/06回复