黄埔东苑小区优缺点
2024657房产楼市
可拉拉2012/06/13
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可拉拉楼沙发Q.SALLY:
哦，那有人竞争这个价钱肯定讲不下来，而且合富那边说只有一个中介有业主的联系电话。我老公不喜欢那个结构，所以看完聊了两句就走了。个人也觉得银丰的环境好一点，公交地铁的范围都还能接受。学位就是泰景小学，差点。
查看原文这个房价最后更新是74万，最终定价还没定。前几天女业主等男业主回来商量定价，这几天中介说业主看一手房准备出手了。房子卖不卖还是一个问题。晕啊！之前银丰那套顶楼业主了解了银行的手续，还在房产局了解更多情况。 我怎么老碰上这样的主啊？
2012/06/26回复
Q.SALLY板凳可拉拉:
这个房价最后更新是74万，最终定价还没定。前几天女业主等男业主回来商量定价，这几天中介说业主看一手房准备出手了。房子卖不卖还是一个问题。晕啊！之前银丰那套顶楼业主了解了银行的手续，还在房产局了解更多情况。 我怎么老碰上这样的主啊？
查看原文不是吧价钱抬高这么多啊，唉，郁闷的二手房
2012/06/26回复
小简00可拉拉楼6楼小简00:
丰乐小区不知道好不好
查看原文刚找到一个老贴，介绍各区的小区。有黄埔的
http://www.gzmama.com/thread-1025367-1-1.html
http://www.gzmama.com/thread-1025367-1-1.html
2012/07/03回复
pretyboy7楼哈哈，都在扒拉黄埔的房子，我也来加一个吧。东苑的我看过，丰乐的看过一个很笋的，不知道楼主眼里算不算，顶楼100多个方，90万左右。乙烯的看过，泰景的看过，骏洪的看过。哈哈，最后我买在了黄埔新村，顺便说下，银丰的顶楼已经买了，我看到家园网成交记录了。
2012/07/03回复
pretyboy8楼东苑我看了，小区环境可以算接受范围，问题茅岗那边城中村，就这条马路进出。包括港湾城中村那边，如果不介意这些，那东苑算不错，我是以前住怕了城中村，所以逃离了，黄埔新村走到地铁口确实准确的8分钟，BRT就门口三分钟，小学文冲小学。电梯楼，小花园，有游泳池。有羽毛球场，到乌冲河散步4分钟。 均价一万一个方，二期的黄埔雅苑一万三，不过一期质量好，这个你可以问黄埔老一辈的确认。
2012/07/03回复
可拉拉楼9楼pretyboy:
哈哈，都在扒拉黄埔的房子，我也来加一个吧。东苑的我看过，丰乐的看过一个很笋的，不知道楼主眼里算不算，顶楼100多个方，90万左右。乙烯的看过，泰景的看过，骏洪的看过。哈哈，最后我买在了黄埔新村，顺便说下，银丰的顶楼已经买了，我看到家园网成交记录了。
查看原文你买的黄埔新村多少钱，多少方，是最近买的么？我没去看过这个小区，你这么一说，我倒有些兴趣了。
昨天看了一个骏鸿花园的，79方，中介报90万。安居客88万，东北向，如果价格可以谈，考虑中。银丰新出了一个没过5年的顶楼。之前我看的那套没卖掉，中介因为没谈成都不好意思跟我们说话了，据说这套卖了2年了没谈成，也不知业主葫芦里卖的什么药，就算他卖，我也不想要了。顶楼还是风险大，特别是已经有漏水痕迹。
昨天看了一个骏鸿花园的，79方，中介报90万。安居客88万，东北向，如果价格可以谈，考虑中。银丰新出了一个没过5年的顶楼。之前我看的那套没卖掉，中介因为没谈成都不好意思跟我们说话了，据说这套卖了2年了没谈成，也不知业主葫芦里卖的什么药，就算他卖，我也不想要了。顶楼还是风险大，特别是已经有漏水痕迹。
2012/07/04回复
可拉拉楼10楼pretyboy:
东苑我看了，小区环境可以算接受范围，问题茅岗那边城中村，就这条马路进出。包括港湾城中村那边，如果不介意这些，那东苑算不错，我是以前住怕了城中村，所以逃离了，黄埔新村走到地铁口确实准确的8分钟，BRT就门口三分钟，小学文冲小学。电梯楼，小花园，有游泳池。有羽毛球场，到乌冲河散步4分钟。 均价一万一个方，二期的黄埔雅苑一万三，不过一期质量好，这个你可以问黄埔老一辈的确认。
查看原文刚搜了黄埔新村的房，貌似都是大面积的，90方以上。有60-80方以内的么？
2012/07/04回复
yokoqinzhi11楼既然大家都在讨论,我也加入吧. 我是刚卖了房子, 想买个黄埔的学位房, 刚开始看, 现在也才知道怡园小学比较好, 不知道有没有推荐的....
之前有中介介绍金逸雅居, 106方要135万, 还是没去看, 想买个三房或者两房, 上面妈妈介绍的黄埔新村是哪个小学的? 我还没搞清楚黄埔哪些小学好呢? 妈妈们帮忙介绍下, 顺便介绍下小区吧...
之前有中介介绍金逸雅居, 106方要135万, 还是没去看, 想买个三房或者两房, 上面妈妈介绍的黄埔新村是哪个小学的? 我还没搞清楚黄埔哪些小学好呢? 妈妈们帮忙介绍下, 顺便介绍下小区吧...
2012/07/04回复
可拉拉楼12楼yokoqinzhi:
既然大家都在讨论,我也加入吧. 我是刚卖了房子, 想买个黄埔的学位房, 刚开始看, 现在也才知道怡园小学比较好, 不知道有没有推荐的....之前有中介介绍金逸雅居, 106方要135万, 还是没去看, 想买个三房或者两房, 上面妈妈介绍的黄埔新村是哪个小学的? 我还没搞清楚黄埔哪些小学好呢? 妈妈们帮忙介绍下, 顺便介绍下小区吧...
查看原文据说怡园、荔园、下沙较好，这几家的赞助费是依次递减。
不过买了学位房好像要住够2年才可以上那所学校的。
不过买了学位房好像要住够2年才可以上那所学校的。
2012/07/04回复
yokoqinzhi13楼我是广州户口, 应该不用赞助费吧....
2012/07/04回复
romeorchid14楼又没人看万科城市花园的？
2012/07/04回复
yokoqinzhi16楼听说黄埔的教学质量都不高, 那怎么办呢?哎...
2012/07/05回复
可拉拉楼17楼yokoqinzhi:
听说黄埔的教学质量都不高, 那怎么办呢?哎...
查看原文昨晚下了定金，骏鸿花园80方 ，东北向， 87万。 超乎最初预算10来万。 还好因为是唯一物业，只要1点的契税，独家盘，中介费2点出头。 接下来跑贷款的事，我有因银行过失造成的不良信贷记录，银行开了证明，在银行工作的亲戚说问题不大。希望一切顺利吧。
骏鸿有个怡园东的学位， 去年开始招生的。楼上的也可以考虑下这边的房子。据说华润万家年底开业，有个13号地铁在附近吧（中介说的）。不过话说回来，孩子的教育，家庭教育至关重要，把希望寄托在学校教育中，有可能是希望越大失望越大。怡园东好在离小区近，我家没老人照顾，接送方便。
骏鸿有个怡园东的学位， 去年开始招生的。楼上的也可以考虑下这边的房子。据说华润万家年底开业，有个13号地铁在附近吧（中介说的）。不过话说回来，孩子的教育，家庭教育至关重要，把希望寄托在学校教育中，有可能是希望越大失望越大。怡园东好在离小区近，我家没老人照顾，接送方便。
2012/07/06回复
yokoqinzhi18楼昨晚中介也告诉我这个骏鸿花园80方 ，东北向， 87万, 叫我明天看房, 我估计不用看了. 应该是你买了...恭喜了...
2012/07/06回复
皮皮猪妈
yuanyanglingzi同在黄埔活动的怡港业主留下印
2012/07/17回复
