中介就那些伎俩。。。。。。。看破了。。。。看懂了。。。。也就那么回事了。。。。反正我买房就是只给一个点。。。。不要拉倒。。。。。。

为了省点钱，一定要和中介周旋。不要超过1.5，只要自己有了低价一定要坚持到底，如果中介不同意，你就说“我找别的中介做去！”。另外，中介费不要一次给完，要分三次给。很多中介都很坑爹啊，收了钱就什么都不做啦！我五月份刚买了房子，对中介和按揭公司那种收钱不做事的做法深有体会啊！深受其害！因为中介和按揭做事不负责任，搞得我八五折的房贷优惠都享受不了！过段时间我要去中介那里评理，扣除他们剩余的中介费。

相熟给1个点?如果一开始中介就知道你只给一个点佣!我保证无一个中介会理你!!!!你以为开买卖单好容易开????1个点佣就算你系炒家,都无人会同你做!!1点佣还不如做张大租来得快!!!而且仲无咁多野要跟..简单得多!收1 点佣只有2个可能性1.你买的豪宅!几百万的,收1点是有可能的!2.飞单,即系跟左人地A中介去睇楼,睇岩左,叫A帮手锄价,OK了,A中介锄到价了,然后偷偷地去揾B中介,要求1点佣同B中介交易!B中介当然肯啦,唔使辛辛苦苦带人去睇楼,唔使晒口水同业主锄价,突然有钱飞埋嚟,哽系制啦!哩仲客就系中介最憎的客,除非过程做得保密,唔系结果只得2个,1系楼都买唔成,然后俾中介玩死,2系买到楼,但都系俾中介玩死!

买家A看中了一套房子，买家便和中介谈中介费，买家最多只给1.5个点。中介说太少了。买家说多了不给，心想多给我就是S-B。于是买家走了，说你再帮我申请中介费的事情，房子你也赶快帮我约业主吧。”中介说：“好的。我会争取的。”买家很有诚意，中介也很诚信。中介送走了买家A，迎来了买家K。需求一样，预算相近，买家k也同样和买家A一样有诚意，但是买家k却爽快的答应了2个点的中介费。中介立马月业主三方坐在一起，直接网签了。买家A也并不傻，他离开后，找到了另外一家中介。不是独家，你有我也有。理所当然，能争取就争取。条件一样，中介费最多也是1.5个点。可是，就在等待的时候，他得知，就在他等待的晚上，房子出售了。这是一个没什么争议的CASE，但这中情况是普遍存在的，而且只有一个因素导致买家A没有买到房子，就是中介费。中介完全可以选择中介费高的买家交易，这是他们的选择权，这比选择给的房价高的买家交易来的更加实际，收入更加客观。如果你不在乎失去一个这样的房源的话，那么请忽略这个例子。如果你找另一个中介，那个中介刚好在其他买家签订合同之前帮你拿到了业主的SIGN，那么买家A是幸运了。所以，在谈中介费的时候，要考虑到许多因素。当然这个房子你可买可不买，也不算便宜，就不存在有那么多顾虑。因为即使没有买到也无所谓，继续找罗。看到S-B，这个用词真的无法看下去，偶尔废话。又有人说我是来找茬了。

请教有经验的姐妹，中介费一般给多少个点？到那个流程要跟中介协商好？最近一直在看楼，如果看中了房子，也马上面对这个问题，先做一下功课，心里有个底也好谈判，谢谢了！