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究竟是中介还是业主问题呢~~烦心死!

240726房产楼市

  刚看报纸还在说现在供大于求,房价会降,但为什么我自己亲身经历也好,看妈网的帖子也好,大家想买个房子,找个窝都这么辛苦呢?我一直等着房子来结婚,但很多交易都是临到最后出现问题,究竟是中介还是业主的问题呢,太奔溃了~~每个房子都有不同的意外,我都被打击到不行了!!v69
    就以最近一个房子为例,让我在这吐吐闷气吧~~上两周我跟男友去看一个房子,第一次看觉得不错,业主也是二手业主,他自己住进去也没什么装修,什么都挺简单,但是布局不错,我们想自己简单搞一下就OK了。因为中间我们还在看其他房子,所有也没立即定下来,一周后我们跟父母看了,他们也觉不错,就准备讲价了。
   通过中介来讲,是一分钱都没降到。我们感觉是不是中介技术问题,我们就约见了业主,来了个三方见面。原来业主也是置换型的,楼梯房换电梯房,他自己也在看,但看中的对方也是坚定一分钱不降,所以他也不肯给我们降,而且他现在也没定下来。最终聊着,业主提出便宜我们几千块,但是要求过户后,租他两个月,因为他害怕届时他的房子没定下来,到时无家无归。
   我们是等着楼结婚的,这个要求其实钱没降,变相还搞得麻烦了,我们也是不愿意。当天没定下来,我们考虑了三四天,最终还是妥协了。中介也是每天给电话问我们考虑得怎样,我们就电话跟中介说,我们决定买了,跟他开始谈中介费,他是小行,但一开口还是3个点。就是论事,中介一分钱没帮我们省到,我们真的没可能给得搞,就还了他1.2。当时他就说要申请~~好了,再晚一点打过来,就一会跟我说业主返价,有人有意向,价钱高我们两万,让我们出诚意金;一会又说业主不想卖了~~我男友很生气,说了他一通,  我当时第一反应就是,中介嫌中介费低,在耍花样。我就直白问他,是不是中介费你们有什么问题,他说最低也要1.5,我说这个可以接受,你先帮我解决问题先吧。我很严肃地说如果返价,我们真是不能接受的,他还跟我们说会尽力,给个机会他再试试。我以为第二天,他就跟我说没问题的了。但现在两天过去了,还没有消息~~
   我感觉又要黄了~~无奈~~~究竟问题出在哪了?!
2012/06/21
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糥米雞:
很多人就是自己干着这些不道德的事,然后指责中介如何如何不道德!!!!!!而且还不是少数!!!!!!!!!
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糯米鸡好像有点像中介啊???!!!!
2012/06/22回复
糥米雞糥米雞板凳
小腰精妈妈:
糯米鸡好像有点像中介啊???!!!!
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我以前是做中介的,所以很了解中介的手段和辛酸,好多人以为中介赚钱好容易....郁郁嘴就赚多多中介费!

但有无人了解,中介的苦?

日日同业主锄价,为的就是争取好价钱等自己容易成交D!日日踩几百级楼梯,顶住40度的高温,带N台客去睇楼!!!日日CALL几百个客复客,为的就是保持联系!!!日日俾人闹到只狗咁,仲要四万咁口对住客人!!!!当你无数交的时候,唔止俾客闹,仲要俾店长俾经理闹!!!仲要日防夜防,防住D客撩业主,防住同事抢自己客!!!

未做过哩行,真系唔知道个中辛酸!!!
2012/06/22回复
糥米雞:
我以前是做中介的,所以很了解中介的手段和辛酸,好多人以为中介赚钱好容易....郁郁嘴就赚多多中介费!但有无人了解,中介的苦?日日同业主锄价,为的就是争取好价钱等自己容易成交D!日日踩几百级楼梯,顶住40度的高温,带N台客去睇楼!!!日日CALL几百个客复客,为的就是保持联系!!!日日俾人闹到只狗咁,仲要四万咁口对住客人!!!!当你无数交的时候,唔止俾客闹,仲要俾店长俾经理闹!!!仲要日防夜防,防住D客撩业主,防住同事抢自己客!!!未做过哩行,真系唔知道个中辛酸!!!
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心酸和辛苦肯定是有的,任何一份工作都有心酸和辛苦,但是有的时候不能把辛苦当做理由来坑买房的人,买房的也不容易啊。之前就有朋友因为一家中介带他看了很多房子然后都没看中,在另外一家中介看中了独家房源就签约了,买下来之后竟然被中介在门锁灌铅,然后回到家打不开门,中介还打电话过来辱骂,唉。。。真是很可怜。我最近签约的时候遇到的*丰的中介,总是在不停的催促,不停的说快点签,我的时间很宝贵,请问谁的时间不宝贵?买个房子一百多万难道我不应该把合同看清楚一点吗?催什么催 啊,强烈鄙视那个沈**,非常的垃圾,把自己搞得像国务院总理一样繁忙,好像一分钟可以损失几千万一样,烦死她了。。。。
2012/06/22回复
我也在放盘,也跟几个买家在谈。
这几个买家都是一次置业的,估计也是没经验。
很奇怪,见了面,也不会问我 ...
同感,来看房子的多数都是小夫妻,可能没经验或者脸皮薄不好意思来问。
2012/06/23回复
中介不可信。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2012/06/25回复
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