没想到我这个帖子一大早那么多人回复呢。冷静一下后，以后买不了学位房就算了，孩子读书最重要还是要靠自己，是金子总会发光，小孩读书不管了。 现在最头痛，最迫切的是我们夫妇不能贷款，我很想帮妈妈换一套房子，卖小和高的（7楼28方），换大和矮的，可惜我们钱有限，算上卖掉的小房子预算只有60w，父母已退休不可能贷款，只能全款，想在老城区找个矮楼层，格局空气好的小两房，发现真是很难。每周末都来回于看房奔波的路上，自己住萝岗，上班在南沙，看房在荔湾，真够折腾的，来来去去，中介报的价总是差那么10w,如果不是这个限价房绑着我，我就可以贷款帮我妈妈买个房子了，10w我们夫妇供压力不大，但偏偏这个政策就限制了我。爸爸今年65了，妈妈今年63了，都不知道他们还有多少个5年可以这样等下去，等到我有能力全款帮他们换房。 我现在和父母住，父母帮我带小孩，住的限价房是我夫家全款的，公公和婆婆不是本地人，等他们真正退下来后，是肯定要和我们住的，到时我就只好让父母回那个7楼的小房子住了，周末回去看他们也不能过夜多陪陪他们，想帮他们换房子的心真的很迫切。女儿虽然嫁出去了，但心却是和妈妈连在一起的，不能帮她换个矮房子，我真的很失望。以后还要限制我回市区买学位房，更加失望。 ***************************************************************************************************** 看着附近有增无减的bb，看着旁边逐渐起高的新楼盘，看着原本就不怎么样，却因为人越来越多而不得不去抢的村幼儿园和小学学位，我很愁啊。我是住在萝岗万科限价房的，后面还有个龙光限价房小区，旁边有个保利林语山庄，万科城别墅，附近还有个在建的雅居乐楼盘，但小学和幼儿园只有本来对应黄陂村的幼儿园和小学，后来在龙光新开了家幼儿园，但不觉得到时能缓解多少。我们这两个限价房小区简直就是育儿基地啊，1，2岁大的小朋友随处可见，还不断继续有孕妇，看着不断增多的人口，我就很愁我小孩读书时怎么去抢学位，幼儿园还不是大问题，以玩为主，但到了小学，旁边就一个黄陂小学，也不怎么样，但到时候，可能不怎么样的这个小学也要去抢才有学位了。我老公是一次性付清钱买的限价房，那是，我还不认识他，如果早认识，说什么也不会同意他买这里的。我公公是跑船的，挺赚钱的，所以他们那时才有能力付清，最近几年收回一些债，跑船又有钱，加上我们夫妻的收入。看到那么多小朋友，公公婆婆也开始考虑学位的问题了，想到学位房。他们说要不给我们60w，再去供一套。我今天干脆打电话咨询房管局，得到的答案，以家庭为单位，有限价房的，5年内不能买卖，5年后才能买卖，到时不管你是否要卖掉限价房，买第二套，就要补7成的差价给政府。估算了一下，婆婆说给我们的60w，刚好交给政府补差价。Oh, my god，卖不卖都要补这么多钱，简直是抢啊，那时的限价房又不见得便宜很多，老公买的时候5k多，旁边的商品房6k多，现在涨到1w1左右了，开盘时差不了很多，又不是便宜很多，却要补那么多钱，很不情愿啊，很生气啊。我小孩以后要怎么读书啊，就算我把60w全部打进去做市区好的小学的赞助费，在萝岗住那么远，大人可以奔波去上班赚钱，但小孩哪能这样天天花时间在来回的路上啊。既然要搞限价房，保障房，能不能搞好点，把周围的配套搞起来呢，多配备优质的教育资源，多建个幼儿园，多建个小学，不然以后上学时，真不敢想象大家会抢成什么样子了。住我们两个小区的都不是有钱人，但却是社会的中坚力量，是夹心阶层，能不能也多为我们想想呢。大家买什么都好，千万不要买限价房！

我们的限价房是没有经济要求的，只要你是广州户口，名下没有房子，就可以申请，我老公当时是以个人名义申请的，户口在人才市场挂着，本来还轮不到他的，后来后面龙光开盘，4k多每平，很多人放弃了万科，买了龙光，所以我老公才申请上，本来他就用自己的积蓄付了首期，打算贷款，后来婆婆看欠银行的钱实在不划算，光好又有外债收回来了，咬咬牙就付清了，现在的60w是公公很辛苦在外面跑船赚的，加上我们的积蓄，还有一些收回来的外债。龙光幼儿园时很好啊，我知道，但我们可以算算，我小区有15栋楼，只是我住的那层，就有两个bb了，平时在下面看见的小朋友，少说都有2个班的数量了，还不包括未看到的，加上龙光小区的小朋友，幼儿园不是小学，可以大班教学，总不可能每个班，40多50个小孩吧，我对我小孩以后能否进去抱的希望不大。楼上有个妈妈说得也对，这个房子就是当时能买得起的房子了，所以他们选择了这里，不想欠银行钱，背负高利息，就选这里了。但这个限价房却也限制了以后改善型换房了，例如现在，我想帮我妈妈换房，7楼换矮的，但钱不够，来来去去就是差10w，我又不能贷款供，我能供却不让我贷，我想帮妈妈都没从下手，很失望，不要跟我说我公公有钱可以向他借啊，那是不可能的，不是他们不愿意，是我娘家这边不会同意的。或者真的是我想太多了，确实应该多向教育局反映意见。每天回家都看着那个前地王雅居乐在一层层加高，我想不担心都很难，资源就那么多，但人却越来越多。所以如果让我选，我宁愿在市区住小房子做房奴，各种便利是郊区房子不可以比拟的。

“得到的答案，以家庭为单位，有限价房的，5年内不能买卖，5年后才能买卖，到时不管你是否要卖掉限价房，买第二套，就要补7成的差价给政府”楼主不要吓俺啊，俺买的也是限价房，话说也是配套很不完善，也有五年一到就卖掉的打算，居然还要补差价？！！这不强买强卖吗！