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关于海珠区罗马家园

630619房产楼市

我刚订了一套一房一厅的罗马家园,新楼,正东,含装修,单价差不多19000一方,建筑面积:48.86平方,现在只是给了定金。这是我的二套房,愿本想买来保值的。但现在想想觉的单价过高,而且又不知是否会升值,因为这个楼盘在城在村,并且现在广州限购,将来转出去卖比较难,限购后,是不是大家都不愿意买小单位的房了?

请有经验的美妈妈帮我分析一下是否应继续交款,还是放弃定金,我想开发商一定是不肯退定金的了。还是值的买呢?
2012/07/03
精选回帖
CD1FCD1F12楼
我朋友去看了,销售告知是还有很多一房一厅,三房还剩4楼对着垃圾房的那间,还要1.8W一平。
2012/07/04回复
罗马其实是有潜力的。不要总纠结于城中村,其实除了这个缺点,几乎没有其它问题,或者有也是其它楼盘的共性问题。否则,也肯定不止这个价了。生活、上班、上学、交通还是非常方便的,又是地铁盘。要理性看待买房问题,每个楼盘都有硬伤。很多人总是条件多多,但又嫌价格贵,所以只要在能力范围内,就不要想那么多了。小户型在罗马的租金是很好的。供参考。
2012/07/04回复
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CD1FCD1F沙发
听中介说,现在是两房一厅、一房一厅的房子容易卖,三房的还不容易卖,看来刚需客还是占市场主力啊。
...
我朋友去看了,销售告知是还有很多一房一厅,三房还剩4楼对着垃圾房的那间,还要1.8W一平。
2012/07/04回复
CD1F:
我朋友去看了,销售告知是还有很多一房一厅,三房还剩4楼对着垃圾房的那间,还要1.8W一平。
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你朋友几时去看的?
2012/07/04回复
我家就有罗马家园的小户型啊,现在出租2300元一个月,我们觉得还可以啊!
2012/07/04回复
CD1FCD1F5楼
CD1F:


你朋友几时去看的?
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大概10天前吧
2012/07/04回复
罗马其实是有潜力的。不要总纠结于城中村,其实除了这个缺点,几乎没有其它问题,或者有也是其它楼盘的共性问题。否则,也肯定不止这个价了。生活、上班、上学、交通还是非常方便的,又是地铁盘。要理性看待买房问题,每个楼盘都有硬伤。很多人总是条件多多,但又嫌价格贵,所以只要在能力范围内,就不要想那么多了。小户型在罗马的租金是很好的。供参考。
2012/07/04回复
小猪碌碌:
我家就有罗马家园的小户型啊,现在出租2300元一个月,我们觉得还可以啊!
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你买的时侯多少钱?多谢你的回复
2012/07/04回复
青蛙跳:
罗马其实是有潜力的。不要总纠结于城中村,其实除了这个缺点,几乎没有其它问题,或者有也是其它楼盘的共性问题。否则,也肯定不止这个价了。生活、上班、上学、交通还是非常方便的,又是地铁盘。要理性看待买房问题,每个楼盘都有硬伤。很多人总是条件多多,但又嫌价格贵,所以只要在能力范围内,就不要想那么多了。小户型在罗马的租金是很好的。供参考。
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谢谢你的解答,很专业。
2012/07/04回复
我们买的时候,30万
2012/07/04回复
小猪碌碌:
我们买的时候,30万
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什么时侯买的?现在买90多万呀
2012/07/05回复
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