淘金家园分为ABC三个组团,A、B组团早在几年前便已交楼入住,而C组团则是去年年底开卖,C组团总共有三栋楼宇,星河在现场看到,C组团和A、B组团是分开的,中间有一条马路将其分开,不过这条路不是什么大路,少有车辆来往,据销售说,将来会有一条天桥将C组团和A、B组团链接,所以整个小区的配套还是共享的。

在售的淘金家园C组团1、2、3座

据说这之间会有一条天桥连接
淘金家园销售中心设置在淘金家园B组团靠近淘金东路这边,正值炎炎夏日,非节假日或周末,看楼的人不多,现场大约有三台客人在洽谈。站在门前的一名靓仔销售接待了星河,从他口中了解到,现时主推的主要是C组团的2栋,1栋单位基本已经卖完,这个说法经过星河在阳光家缘查询后得到核实,阳光家缘上现时淘金家园C组团1栋可售的单位确实只剩下几套。而2栋则是现时推售的主力,这一栋单位是从5月份开始发展商推出的,目前剩下最多的主要是中高层单位。

145平米四房两厅户型图

133平米三房两厅户型图

115平米三房两厅户型图

78平米两房两厅户型图
2栋是三梯八户设计,户型有78平米的两房,115、133平米的三房两厅,145平米的四房两厅,在参观样板房过程中,由于2栋单位是没有示范间,星河实地看到的是没有装修的毛坯房,两房单位是西北朝向,前方隔着几栋旧楼望内环,打开阳台门,可以听到车流经过的噪音,因此两房单位是众多户型中,最便宜的,最低2.4万元/平米。以上和以下所说的价格为带装修价格。

2栋开放的户型全部是毛坯状态

78平米户型的客厅,有点西斜,并且隔着望到的旧楼,便是内环,有噪音
至于其他几个大户型,都是西南向望花园,其中以145平米位置最好,正对小区园林,因此这种户型也是价格最高的,据销售称,这种户型楼层较好的,价格最高去到3.5万元/平米。哇!星河咋舌!

145平米的阳台望到的这片将是小区园林


1栋样板房美图

精装修样板房
至于115平米和133平米的三房单位,均价2.7-3.2不等,具体要视楼层而定。不过星河在事后查询过往的成交价,这几天的成交价普遍维持在2.5万元/平米左右,最高去到2.7-2.9万元/平米,可见成交主要集中在价格较为实惠的两房单位或楼层较差的三房单位。
了解到,淘金家园C组团的物管费是2.8元/月/平米,地下三层是车库,1:1的车位比例。1栋2013年5月份交楼,2栋2013年12月份交楼。







