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一套基本可接受的房子,中介要3%佣金,是放弃还是让步?

809750房产楼市

楼梯二楼,二房一厅,70平方左右,东北向,厅和一间房都是东北向,一间房东向。有租客。
近地铁,学位、配套都可接受。
中介只带看了一次房,要求复看,半个月都没法安排复看。后来带老婆看了楼上的同一单元,觉得还可以接受。价位就是开始的报价,中介一分钱都没讲下来。
现在要求约业主面谈签约,但中介要3%佣金,并且口气很硬。
怎么办?
2012/07/26
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秉诺秉诺沙发
昨晚中介来电话了,说是独家盘。我说中介费最高给到2个点。他说向公司申请。
我凭查册得知的业主身份证号码,通过公安内部的人查了一下,业主已经移民香港了。业主的联系号码很难找到,据说放租也是由业主的代理人办理的。通过租客估计也找不到业主的号码。
2012/07/27回复
秉诺:
昨晚中介来电话了,说是独家盘。我说中介费最高给到2个点。他说向公司申请。我凭查册得知的业主身份证号码,通过公安内部的人查了一下,业主已经移民香港了。业主的联系号码很难找到,据说放租也是由业主的代理人办理的。通过租客估计也找不到业主的号码。
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你竟然主动说两个点,真不知道该怎么说。什么公司规定,什么公司申请,那都是他们内部的事情。管他呢。坚持一个点。独家也只能独家一个月。你就说,一个点,不行的话,你就另外看了。只要没给钱,随时都可以反悔。亲,一万多,两个月的工资耶,能省则省。
2012/07/27回复
楼市这么好,中介这么拽?
2012/07/27回复
真是学到了,之前去问中介都是说3个点,还说没得少
2012/07/27回复
秉诺:
昨晚中介来电话了,说是独家盘。我说中介费最高给到2个点。他说向公司申请。我凭查册得知的业主身份证号码,通过公安内部的人查了一下,业主已经移民香港了。业主的联系号码很难找到,据说放租也是由业主的代理人办理的。通过租客估计也找不到业主的号码。
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你为什么还要说给二个点呢?晕,明明我们操作一个点是可行的,不过算了,如果实在喜欢那房子,就买了吧,有时多点少点也不是关键,关键的是自己喜欢的难求。祝你好运!~
2012/07/27回复
当时我们买二手房的时候就和中介说我们只出2个点,另外一个点让他和业主谈价格,谈下来一个点。
2012/07/27回复
貌似假盘多点,我以前也试过这样,叫中介再带上去看第二次,说了一堆借口,然后推其他的盘,这还是广州数一数二大的中介

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2012/07/27回复
去找另一个中介
有时候有些中介会报高价的,而且现在房源,中介间都是资料共享的
所以多跑几家,多比较下
2012/07/27回复
qing812913:
你竟然主动说两个点,真不知道该怎么说。什么公司规定,什么公司申请,那都是他们内部的事情。管他呢。坚持一个点。独家也只能独家一个月。你就说,一个点,不行的话,你就另外看了。只要没给钱,随时都可以反悔。亲,一万多,两个月的工资耶,能省则省。
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1.5%我是心甘情愿给的。总价93万。但是最近看楼看得心烦了,想早点结束,遇到基本可接受的,就想定下来。一漏口,就说出了2%。后来给老婆狠批……。晚上又跟中介说了,按老婆意思,最多给到15000中介费,看他后面怎么回应吧。
谢谢各位给出的好建议!
2012/07/27回复
独家盘肯定砍不下来的
2012/07/28回复
中介的价钱是可以谈的,一般1-3个点
2012/07/28回复
我也觉得有点冤,我的1.9左右,唉!不说了,一说就心痛!
2012/07/28回复
去他店铺隔壁的中介公司找其他中介把房子买下来,这种送上门的好事有些私人中介一个点都会做
2012/07/28回复
其實收3個點的佣金是不合法的  但是中介都会违規操作!
该信息来自[广妈Android客户端]
2012/07/28回复
冰月清秋116:


签了睇楼纸,如果你甩了中介,听说半年内中介还可以诉讼要回来中介费哦 ...
查看原文
看楼纸是没有任何法律效力的
2012/07/29回复
dotuoydotuoy17楼
看来现在中介费是可以砍的咯
2012/07/29回复
多谢各位的好建议。撇开他的想法是有的,就怕中介以后上门找麻烦,住得不安心…… ...
怕什么,他敢骚扰你你就报警
2012/07/30回复
ylqqylqq19楼
1点5个点,一般都可以了
2012/07/30回复
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