出售越秀区小北三房120万,已卖删贴。
30842170二手房
illusi6214说真话，成功通过中介卖房之后我一直想来妈网上总结陈词：那就是靠在妈网上卖房子基本不可能成交，只会招人眼红，说你抢钱。以后我再有房子也不在妈网上卖了，交给中介省事。
为什么这样说，因为作为业主你来妈网上放卖就是为了比在中介放的价要高些，否则何必费那个劲上这里来推介？反正你是实收！而作为买家来妈网上搜罗房子也是为了能捡到便宜货，还想省中介费，所以，很难平衡。就算你放卖的价格很实惠，还是被人嘲弄，骂你抢钱，骂你想钱想疯了，总之，什么人都有。而且实地带去看房之后，又嫌这个嫌那个，就算你强调了各项缺点。
后来我累了，也懒得再在妈网上吆喝了，直接交给中介了事，妈网上再有人说的多感兴趣，我也说你去找中介看吧，这样，我的房子在中介的促成下成交了，还是以我的理想价格成交了。
所以以我的亲身经历告诉各位业主们，还是放中介吧，妈网不靠谱！！！！！！
也告诉各位想找学位的妈妈们，以这种捡便宜货的心态来妈网上找房子，也请醒醒吧！
2012/07/26
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w33980
看着远方
bbyzk5楼回复 看着远方 的帖子
住的环境还是不错，不然我也不用看见熟悉，溜进来发现原来是自己以前住过的地，一时兴奋留了下爪啦 ~~张家里附近拐进去，老城区，挺安静的 mm有兴趣就自己联系楼主先去看看呗，至于说这个房子报价啊啥的，见仁见智，我不发表哈~~我就一路过打酱油的 哈哈
住的环境还是不错，不然我也不用看见熟悉，溜进来发现原来是自己以前住过的地，一时兴奋留了下爪啦 ~~张家里附近拐进去，老城区，挺安静的 mm有兴趣就自己联系楼主先去看看呗，至于说这个房子报价啊啥的，见仁见智，我不发表哈~~我就一路过打酱油的 哈哈
2012/10/30回复
maggee066illusi6214:
卖家是125万实收吧，也差不多阿。
查看原文70多方和50多方一个价，怎么算也不会差不多啊，就算70方，加税费最多就1.9万1方，如果75方还不到1.8万，你这个都2.1万了。
2012/10/30回复
maggee066:
70多方和50多方一个价，怎么算也不会差不多啊，就算70方，加税费最多就1.9万1方，如果75方还不到1.8万，你这个都2.1万了。
查看原文请仔细看清帖子再来发言吧，我现在的价格是120万成交，还可以付营业税，人家的70多方是125万实收，算下来是一样的价格吗？？？？？？？？
2012/10/30回复
l320illusi6214:
请仔细看清帖子再来发言吧，我现在的价格是120万成交，还可以付营业税，人家的70多方是125万实收，算下来是一样的价格吗？？？？？？？？
查看原文 这个也没说证是否过5年，就按未过5年算，面积相差十几二十几方，价格一样不一样大家心里也是清楚的啊。
2012/10/30回复
illusi6214楼10楼maggee066:
这个也没说证是否过5年，就按未过5年算，面积相差十几二十几方，价格一样不一样大家心里也是清楚的啊。
查看原文唉，只能说现在无聊的人太多了，别人卖个东西惹你了吗？？？？
2012/10/30回复
illusi6214楼12楼maggee066 发表于 2012-10-30 16:37
回复 illusi6214 的帖子
凡事自己心里清楚就好了。
同意你的观点，所以管好自己的事情吧
2012/10/30回复
freshfruit14楼楼主，请短看楼联系方式
2012/10/31回复
illusi6214楼15楼freshfruit:
楼主，请短看楼联系方式
查看原文短你了美妈，帖子一楼也都有联系方式，请把房子的详细情况都了解清楚吧
2012/11/01回复
宜蓝物语illusi6214楼17楼宜蓝物语:
很喜欢房子，可惜太高啊，上不去啊
查看原文也没那么夸张吧，不至于上不去啊，人家还有这么多人住顶楼呢
2012/11/01回复
illusi6214楼19楼:
谢谢，我已经放中介了，两条腿跑路，现在也不着急了，慢慢卖，呵呵
2012/11/02回复
freshfruit20楼请问实际面积70多平方，因阳台面积只计算一半，是否把另一半面积都算在实际面积内，从而实际面积比房产证登记多出一些呢？
2012/11/02回复
