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请教:番禺区的房子,有一半为离婚析产取得,房产证过五年之后,卖出时需要缴纳哪些税

47315房产楼市

     请教:房子在番禺区,以前房产证是两个人的名字,离婚时房子判给我,我已经换成我一个人的名字了(更名时另外那部分房产免交所有税费)。请问我在出卖时,应该缴哪些税费?房产证过五年。
       有个中介的跟我说,离婚析产的房子,再卖出时有一半的房产要缴纳20%的个税,但是我在网上查阅所了解的,离婚析产的房产跟一般直系亲属赠与或继承的房产是不同的。
       离婚析产的房子卖出真的要缴纳20%的个税吗?疑惑中。。。。
2012/07/30
精选回帖
3楼
1970/01/01回复
我也好想知道这个问题,时间怎么算?
2013/04/11回复
adaxuadaxu6楼
和平时出售的普通住宅交税没什么不同,时间是按购房之日起的,不是按析产的时间,交易时可以在房管局申请调档即可。
2013/04/11回复
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sxy318sxy318沙发
那那个时间点是从第一次取得房产证的时间,还是析产时取得的时间?
2012/07/31回复
sxy318:
那那个时间点是从第一次取得房产证的时间,还是析产时取得的时间?
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我也好想知道这个问题,时间怎么算?
2013/04/11回复
adaxuadaxu4楼
和平时出售的普通住宅交税没什么不同,时间是按购房之日起的,不是按析产的时间,交易时可以在房管局申请调档即可。
2013/04/11回复
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