请教：番禺区的房子，有一半为离婚析产取得，房产证过五年之后，卖出时需要缴纳哪些税

   请教：房子在番禺区，以前房产证是两个人的名字，离婚时房子判给我，我已经换成我一个人的名字了（更名时另外那部分房产免交所有税费）。请问我在出卖时，应该缴哪些税费？房产证过五年。
   有个中介的跟我说，离婚析产的房子，再卖出时有一半的房产要缴纳20%的个税，但是我在网上查阅所了解的，离婚析产的房产跟一般直系亲属赠与或继承的房产是不同的。
   离婚析产的房子卖出真的要缴纳20%的个税吗？疑惑中。。。。

2012/07/30

精选回帖

3楼

1970/01/01回复

嘉喱豆豆5楼

我也好想知道这个问题，时间怎么算？

2013/04/11回复

adaxu6楼

和平时出售的普通住宅交税没什么不同，时间是按购房之日起的，不是按析产的时间，交易时可以在房管局申请调档即可。

2013/04/11回复

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sxy318楼沙发

查看原文

那那个时间点是从第一次取得房产证的时间，还是析产时取得的时间？

2012/07/31回复

嘉喱豆豆板凳

sxy318:

那那个时间点是从第一次取得房产证的时间，还是析产时取得的时间？

查看原文

我也好想知道这个问题，时间怎么算？

2013/04/11回复

adaxu4楼

和平时出售的普通住宅交税没什么不同，时间是按购房之日起的，不是按析产的时间，交易时可以在房管局申请调档即可。

2013/04/11回复

关于离婚析产的bug。

二手房夫妻析产后，离婚再出售的有关问题

还有贷款的房能做离婚析产吗？

一看吓一跳!房子登记在未成年孩子名下，风险居然那么多

继承的房子出售要收20%个税吗？？？

房屋析产办理流程及所需材料

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