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请教：番禺区的房子，有一半为离婚析产取得，房产证过五年之后，卖出时需要缴纳哪些税

46115房产楼市

sxy318sxy318只看楼主
     请教：房子在番禺区，以前房产证是两个人的名字，离婚时房子判给我，我已经换成我一个人的名字了（更名时另外那部分房产免交所有税费）。请问我在出卖时，应该缴哪些税费？房产证过五年。
       有个中介的跟我说，离婚析产的房子，再卖出时有一半的房产要缴纳20%的个税，但是我在网上查阅所了解的，离婚析产的房产跟一般直系亲属赠与或继承的房产是不同的。
       离婚析产的房子卖出真的要缴纳20%的个税吗？疑惑中。。。。
2012/07/30
精选回帖
3楼
1970/01/01回复
嘉喱豆豆嘉喱豆豆5楼
我也好想知道这个问题，时间怎么算？
2013/04/11回复
adaxuadaxu6楼
和平时出售的普通住宅交税没什么不同，时间是按购房之日起的，不是按析产的时间，交易时可以在房管局申请调档即可。
2013/04/11回复
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小唐88888小唐88888沙发
请教：房子在番禺区，以前房产证是两个人的名字，离婚时房子判给我，我已经换成我一个人的名字了（ ...
不用
2012/07/30回复
sxy318sxy318楼板凳
:
查看原文
那那个时间点是从第一次取得房产证的时间，还是析产时取得的时间？
2012/07/31回复
嘉喱豆豆嘉喱豆豆4楼
sxy318:
那那个时间点是从第一次取得房产证的时间，还是析产时取得的时间？
查看原文
我也好想知道这个问题，时间怎么算？
2013/04/11回复
adaxuadaxu5楼
和平时出售的普通住宅交税没什么不同，时间是按购房之日起的，不是按析产的时间，交易时可以在房管局申请调档即可。
2013/04/11回复
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