相对比我这个价位真的好平。。其实要睇好多方面的。例如间隔，座向，配套，楼龄，外墙，连隔离屋都最好问下。

我有朋友在银行做。。距收到风~~~~

还要降息呢？这样有利于实业呢。不过外资会大量撤离中国。。你朋友有没有说贷款利息的折扣还会加大吗？现在是八五折，会不会到时放宽到八折，七折呀？

    买房子真的都要看缘分的，终于在8月份初办理好相关手续。等待收楼中。。。。分享下睇房买房的过程。其实我对自己要求房子的目标好明确。要求第一，近地铁站2号线（市二宫、江南西、昌岗、宝岗大道、沙园）沿线；第二，2居室，低层小户型楼梯楼。（楼龄不能太旧，不要近马路的）。本住这2个要求都让我看了半年时间。睇过形形色色的奇奇怪怪的房子。什么西基东、昌岗、南村、基立下道、江南西基本都被我走遍。     第一间，在宝岗大道地铁站附近的，是海运宿舍的商品房，环境不错，低层3楼，地铁站只要步行3分钟就到，真系超方便。56方，叫价85W。我们都挺喜欢的房间比较大，就系个厕所是长方形不太喜欢，而且楼龄新是马赛克外墙。之后就谈价钱最后讲到83W要成交了，约了第二天去落定。谁知道业主反口，说要再给2W买埋距点家私家电。其实我们买房子都系要重新装修，那些家私家电真的没有兴趣要，怎么可以突然反口要加我们钱买这些破东西。之后就谈不妥。后来得知原来另外有买家愿意出85W买她们的房子所以就故意这样说。所以说人怎么可以这样子，不守信用。原来开心一场就幻灭了。唯有再努力找找。    第二间，在基立下道的近马路楼梯楼3楼，阳台对马路，但由于不是主干道所以其实都不吵。53方，开价90W（真系好过去抢）业主开价太高了。房子是重新装修过的，估计是想卖个好价钱。因为我们睇房子已经睇到乏力疲倦，大家都想尽快搞掂。所以睇第二次的时候就同业主谈价钱了。我们还价82W谁知他死都不肯，估计是有另一买家同我们竞争。大家都不肯妥协，之后问业主拿个房产证一看原来是52.88方，根本就是报大个面积。而且房产证只写建筑面积，没有写实际面积。我们看了更加气愤，一直僵持，之后个中介系度和解。之后业主竟然自己走了，剩下我们。感觉就是完全没有理会我们感受。当时已经是晚上8点半，我们大家都还未吃饭，之后我们干脆就走了，去吃饭。说叫业主谂下，有消息就通知我们。隔了1天，中介打电话说业主已经同别人签了。成交价82W，肯定是价钱一样就干脆不跟我们钱。之后我们更加大失所望，更加努力去找房子了。   第三间，是由屋企人去睇的，一看到就中意（因为之前睇楼的时候就已经知道我们的喜好了）所以就打电话征询我们意见之后就马上找业主谈。是在江南西的房子5楼，55房88W，近地铁，旺中带静，很方便。于是就这样就成交了。卖家都是老实的广州人，见大家谈得来就卖给我们。其实睇楼的时候已经很多人在看。听屋企人描述话当时夸张到点人从5楼排到1楼。。场面真系好惊人。不过现在总算买到如愿的房子，终于可以松一口气。之后就慢慢搞装修的事情了。希望各位要买房子的可以得到好运，买到自己心仪的房子。最近银行又再准备降息了，这样子楼价会继续飙升。经济适用房又已经不在建了。老城区的房子已经买少见少了。预计之后楼价都不可能短期回落的。所以大家要抓紧机会了。

其实我都是渔翁撒网，找多点中介，同他们讲清楚你需要的要求，这样可以节省时间。多留意58，百姓等这些免费的平台，发布免费信息等中介找你。帮你发掘多点房源。如果是有笋盘那些放出一定要第一时间去睇先，否则一下子就卖出的。主要都是要看缘分！！！