汇侨的楼梯楼的格局，不外几种南区，东区，北区，一梯四户都有（01是74方大二房，02是85房三户，03是60方二户，04是85房三户），有一梯二户（60方二房，房比较小（但对流），85方左右三房）东区就多左一些格局，东区果边有坟场，好多树，看不到，还隔了汇侨中学，仲要坟场己饱和，都是很久以前的，电梯，南八区，蓝天丽境是最好的，二房，83方左右，南区的电梯就与北五的电梯也二梯十二户，有最后厅出阳台的好点，北六新点，二梯八户，我那栋二楼，刚在装修，三房，，超喜欢那里有个大平台，可以种花菜。。治安也算不错了

请问你在汇侨看好了吗？我最近也在那里看房！不过我是看最小户型最便宜的

一是房子很旧，正如上面MM说的，98年的，屋子里面很多都不是厅出阳台，而是房出阳台。另外小区的规划也不好，好拥挤。不过旁边就有汇侨小学，好像现在正在打造省级学位，对过就是菜市场，往下就是百信广场，还是很方便的，那里有汇桥总站。

本帖最后由 yewi005 于 2013-5-18 01:18 编辑 萱萱0613 发表于 2012-8-13 23:41 回复 kweey 的帖子请问那的物管好吗？治安好吗？在搜房业主论坛看到说那经常有用户被盗，而且小区里很多 ...请问那的物管好吗？治安好吗？在搜房业主论坛看到说那经常有用户被盗，而且小区里很多摆地摊的。还有，东区是不是风水不好啊，我感觉东区比南区冷清很多。[tr][/tr]东区靠近回族墓场，所以...你懂的...

你买的是哪个区？现在均价大概多少？打算最近去看看。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

北区，顶楼丫！均价一万一多点。

[tr][/tr]

请问那的物管好吗？治安好吗？在搜房业主论坛看到说那经常有用户被盗，而且小区里很多摆地摊的。还有，东区是不是风水不好啊，我感觉东区比南区冷清很多。

东区靠近回族墓场，所以...你懂的...

我09年买的,北区也不错呀,楼比较新,相对环境也好点

嗯，环境还不错，就是没幼儿园。

我曾经住过。价钱的确比纵横紫薇低很多，周围楼价升这里好像也只有一点变化。我个人觉得这里太乱，因为住的人比较杂，坐电梯时就很明显。而且这片区周围人挺多。周围很多工厂区和村。前景来说只有公交站，个人觉得前景有限。不过还是看预算吧。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

你好，我也是中介的。我看了你这条帖子，首先我得澄清下。不是我们要报价高，那都是业主的放卖价。跟帖的用户也有住在汇侨那的。其实你问问他们就知道汇侨的房价到底是什么价位了。让他们卖他们自己的房子的话估计他们也会跟着现在的价位走。我们中介也不好混，一般我们都是买房的闲房价高，希望买到比别人便宜的房子。那我们为了促成交易，又要跟业主去谈价（这是我个人最不愿意做的事情）。惹得业主老不高兴。哎！都是爷。咱也混口饭吃。没办法、
目前呢南区房子比较紧缺，前半年到现在的成交量很大，现在很多人开始将目光转移到北区了。讲到东南北区，个人还是比较喜欢北区的。南区台热闹了。东区是比较宁静些（当初除了学生上下学时间） 现在这边的房子都去到14000到15000一个方。如果你真心想买这边的房子的话。、比较实惠的就选择那些14000多一个方

汇侨这边目前是有一件14000多的两房，装修还不错，证过5年。但我不能说太详细。到时候你去那边问问就应该找得到的。目前我们中介都看向那房子，手里有客户的都给介绍那房子的。

顶顶顶顶顶顶