江牛太留印，学习
煎熬两年，今天终于搞定学位房，发帖纪念一下
30300128房产楼市
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lily0802
唯唯安心
lby905
香香芒果
skydreams楼87楼更新一下这个帖子吧，在这个新装修的老房子里面住了快4个月了，有些东西终于明朗了。
简单说，就是这个房子买的个人感觉还是挺值，体育东片区居住和出行都是非常的便利，生活配套齐全，商业配套更是好的离谱。后来惊喜的发现，步行不到10分钟(带小孩，如果是我一个人快点走就5分钟)就可以到达花城广场，现在的花城广场完全可以当成一个公园来看待，有花有草有水有鱼有小蝌蚪可抓，我家小孩喜欢的不得了。附近还有博物馆和图书馆，可以经常去逛逛。
所以，推荐找学位房的MM们，可以重点考察体育东片区。
简单说，就是这个房子买的个人感觉还是挺值，体育东片区居住和出行都是非常的便利，生活配套齐全，商业配套更是好的离谱。后来惊喜的发现，步行不到10分钟(带小孩，如果是我一个人快点走就5分钟)就可以到达花城广场，现在的花城广场完全可以当成一个公园来看待，有花有草有水有鱼有小蝌蚪可抓，我家小孩喜欢的不得了。附近还有博物馆和图书馆，可以经常去逛逛。
所以，推荐找学位房的MM们，可以重点考察体育东片区。
2013/05/08回复
香约88楼skydreams:
更新一下这个帖子吧，在这个新装修的老房子里面住了快4个月了，有些东西终于明朗了。简单说，就是这个房子买的个人感觉还是挺值，体育东片区居住和出行都是非常的便利，生活配套齐全，商业配套更是好的离谱。后来惊喜的发现，步行不到10分钟(带小孩，如果是我一个人快点走就5分钟)就可以到达花城广场，现在的花城广场完全可以当成一个公园来看待，有花有草有水有鱼有小蝌蚪可抓，我家小孩喜欢的不得了。附近还有博物馆和图书馆，可以经常去逛逛。所以，推荐找学位房的MM们，可以重点考察体育东片区。
查看原文恭喜楼主啊，看来我们选择体育东选对啦。
2013/05/08回复
dingdingjia89楼skydreams:
晚上盘点了一下总费用，列举如下： 金额 项目 注释1 ****** 首期 2 500000 公积金贷款 3 37501.8 契税 125060 * 3%4 20000 中介费 5 456 交易手续费 228 * 2 （买家+卖家）6 1300 评估费 7 3250 按揭担保费 8 60 房屋登记费 9 80 查册 40 * 2 （买家 + 买家） 总价 1**2647.8 PS： 我是男的，孩子他爹，请不要误会。
查看原文楼主，我很你的情况比较相近，想问一下二套房公积金贷款，首付是不是60%啊？
2013/05/08回复
skydreams楼90楼dingdingjia:
楼主，我很你的情况比较相近，想问一下二套房公积金贷款，首付是不是60%啊？
查看原文是的，而且今年听说北京已经开始执行新的政策，二套要首付70%了。
真是可怕，幸亏去年下手了。
真是可怕，幸亏去年下手了。
2013/05/08回复
dingdingjia91楼skydreams:
是的，而且今年听说北京已经开始执行新的政策，二套要首付70%了。真是可怕，幸亏去年下手了。
查看原文(⊙o⊙)…70%~~~那是要赶紧出手了！
2013/05/09回复
alisarenskydreams楼93楼alisaren:
我也想知道面积和总价,能否短一下?我们现在预算大概120W到130W,不知道买哪好啊.
查看原文 经过最近半年多的涨价，基本上，体育东片区的学位房，120W到130W已经很难很难买到像样的房子了。
去年120w的房子，今年应该都起码涨到150w。
只能说，太可怕了。
去年120w的房子，今年应该都起码涨到150w。
只能说，太可怕了。
2013/05/16回复
min2068
tracy-115skydreams楼96楼前几天翻了一下搜房网，看了一下正宗南雅苑现在在售二手房的价格，震惊......
感觉很庆幸，幸亏买了，要是拖到今年，只能望房兴叹，现在的价格我已经买不起了。
07和08年产生的猪宝宝和奥运宝宝，现在都到了快上小学的时间，估计很多家长为了14年能上学，现在都在抢学位房吧？
可怜天下父母心
感觉很庆幸，幸亏买了，要是拖到今年，只能望房兴叹，现在的价格我已经买不起了。
07和08年产生的猪宝宝和奥运宝宝，现在都到了快上小学的时间，估计很多家长为了14年能上学，现在都在抢学位房吧？
可怜天下父母心
2013/05/20回复
小魏妈恭喜楼主啊，看来我们选择体育东选对啦。
2013/06/04回复
feifeimama0128100楼更新一下这个帖子吧，在这个新装修的老房子里面住了快4个月了，有些东西终于明朗了。
简单说，就是这个房 ...
2013/06/04回复
