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【小编踩盘】中海誉城预计10月中开售,洋房吹风最低不超1万/平,称价格不会贵过对手

1350233房产楼市

      中海地产科学城全新项目——中海誉城已经开放,开放之时,各方面消息汹涌而至,有消息传来,称该盘售价不会贵过科学城正在售卖的万科东荟城和科城山庄。收到这个消息,星河自然非常感兴趣,如今实惠楼盘已经不多,果真还存在有节操的发展商吗?哈哈,就去探探虚实吧!
       了解更多中海誉城的楼盘信息:http://house.gzmama.com/loupan/513.html

交通——两个公车站,距离6号线香雪站有接近两公里
      循例先来说说这个项目的位置吧,中海誉城萝岗区开创大道与开源大道交汇处,这么说也许会有一点抽象,其实这个楼盘距离万科东荟城不远,在项目的销售中心前,由于销售中心位处半山腰,是可以望到万科东荟城这个项目的,两者之间的距离大概两公里吧。



区位图


      在中海誉城旁边,距离最近的公车站是萝岗路口站,就在小区门口不远,从门口步行两三分钟可以到,另外,附近还有一个萝格路口公车站,距离相对远些,步行需要10分钟,从两个公车站的站牌看到,公交线路多数是穿梭在科学城以及开发区的,也有通往增城新塘的公车,至于出广州市区的公车就比较少,而且站点多得吓人,其中506、506A就是永和开发区到广州天河的,站点确实多得有些吓人啊。



萝格路口站,从中海誉城步行到此需要超过10分钟



萝岗村口站,距离中海誉城很近,就在小区门口不远


      星河出发前往这个楼盘时,由于选择路线上出了偏差,竟然选择搭乘BRT到夏园,再从夏园转车到项目,整个路程先到黄埔区,再从黄埔经过萝岗开发东区,最终才去项目,整个过程兜了一圈,所以耗时包括等车、转车,有近两个半小时,好吧,在这个问题上,好想说“stupid”!!!
      其实,如果大家想要看楼,非周末时,可以选择乘坐506、506A到萝岗村口站下,一下车就可以看见这个项目了。如果周末的话,可以到宏发大厦做这个项目楼巴的。当然,自驾前往的话就更加方便啦,自驾线路见下图吧!



自驾车路线图,扫描歪了,凑合凑合


       总的来说,中海誉城的公共交通重点依赖于公交,当然,如若本身就在科学城或者开发区工作的,自然比较方便,但是,在广州市区工作的呢,无车族可能折腾一点。不过这个楼盘距离6号线香雪站,虽然步行的话会比较远,不过若有接驳巴,将来巴士接驳地铁出行还是可行的。不过目前6号线地铁是没有开通,至于到收楼时,地铁是否已经开通就看广州地铁的进度了。

2012/09/27
全部回帖
请问货柜场和永龙隧道具体位置是哪里?
2012/10/08回复
不可能一万以下的。
一万以下的单位估计不多,小编认为只是其中几套,噱头而已。销售说的整体吹风均价是1.2万/平。
2012/10/08回复
明天去看此项目
感觉如何,欢迎分享看房经历哦!
2012/10/08回复
福洋洋妈妈:
请问货柜场和永龙隧道具体位置是哪里?
查看原文

据查到,萝岗货运车辆检查场位于广州市东北部的萝岗镇萝南大道南刘村路段,大致位置如图所示。
2012/10/08回复
妈网有额外的折扣么?
暂无看房团哦!
2012/10/08回复
hilonhilon7楼
稍微远了一点点,即使开车上下班,家里一台车也不方便。但据说配套设施会慢慢跟上来,这个需要时间去验证,当然,配套跟上来了,房价也就涨拉。华润万佳说是已经签定了要进入中海的。绿化很不错,小区内还有山,环境满分。带装修的,看去都还不错。
2012/10/08回复
要自己有车才方便啊,现在哪里的交通还不够方便啊,而且将来地铁离得也远
2012/10/09回复
dubluedublue9楼
中海誉城开盘了吗?什么时候可以去看了
2012/10/10回复
小学什么时候开学啊,关心这个
2012/10/10回复
中海誉城开盘了吗?什么时候可以去看了
现在只是接受诚意登记,销售说十月开盘的,不过还未知具体时间。
2012/10/10回复
小学什么时候开学啊,关心这个
这个就要看整个楼盘的进度了,还要看交付给教育局使用的情况,如果你小孩很急着上学,估计就不适合了。
2012/10/10回复
另外有个问题,看到楼书上开发商不是中海,为什么又说是中海地产呢
2012/10/10回复
一个字   远......
2012/10/10回复
dubluedublue15楼
刚才去看了,可以说没车真的不方便,从东圃坐车不塞车估计有一个小时,二三十个站,一路睡过去,一路睡回来,当然如果在开发区或黄埔上班的话还是挺好的,有点荒凉,配套还没完善,很多大货车,买靠路边的估计有点吵。
2012/10/10回复
呵呵,男朋友在科学城上班,我在海珠区,看了大半年的房子了,对中海还挺赶兴趣。星河的评论写的好中肯,辛苦了哦!那边现在是好偏,不过14年才交房,2年应该也发展的不错。希望在14年前能买车咯,不然交通确实不方便,不过中海给人感觉很实诚,销售人员也比较讲信用,还有装修的质量比万科要好挺多。
2012/10/12回复
嗯,吸魂喜欢星河的文字风格
2012/10/27回复
9246464924646418楼
星河看房:价格不超过对手?我们拭目以待吧!
      从目前的吹风价来讲,这个楼盘对比附近的新盘,价格是 ...
富春山居今天上午给我吹风价最便宜最小的户型是一百三十几,售价400W左右。这个价宁愿住巿区
2012/10/27回复
原来楼主这么早就看过这个盘老。。。。。。总体分析好给力!!!
2013/05/21回复
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