极低价抛售白云区南大门商住城一房一厅厨厕齐全的单间
968939房产楼市
F-Y房子楼层朝向都比较好，所以通风采光不错。小区也是有管理的，生活配套已经比较成熟，小区内有餐馆、肉菜市场、杂货店、小超市，对面马路有卫生院。公交线路有多条，529，563，833，837，701，972，76A，也可到地铁龙归站转公交。
附近中介建议的市价是3000/平方。不经过中介、私人交易的话还有空间。
属集资房，暂时没有房产证，但最近有利好消息，就是去年镇里开过会商讨集资房产权证的事宜，有望能拿到合法房产证了。现在办理过户是直接在发展商处转名，出份新的买卖合同给买家。
第二个利好消息是这小区距离14号线已定下来的两个地铁站约10分钟步行路程，14号线开通后将成为双地铁物业。
虽然这两点利好还不是立马实现的事，但想等到实现以后，也不可能再有这个价位了。
现在购买或租住的人多数是附近上班的人，或一些投资客。
虽然是十几年楼龄，不太新的房子，但毕竟如果10W以内能买到间三四十平方的，还是比较划算了。
我们已在中介放盘。有兴趣的朋友也欢迎与我联系，总价和详情可以短给你。
2012/10/11
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F-Y楼沙发F-Y:
十多年前有亲戚跟白云区龙归镇集资建房办公室签了合同买了广州南大门商住城一个物业，多年丢空，现在也没人需要在那边住，所以想出售。 房子楼层朝向都比较好，所以通风采光不错。小区也是有管理的，生活配套已经比较成熟，小区内有餐馆、肉菜市场、杂货店、小超市，对面马路有卫生院。公交线路有多条，529，563，833，837，701，972，76A，也可到地铁龙归站转公交。 附近中介建议的市价是3000/平方。不经过中介、私人交易的话还有空间。 属集资房，暂时没有房产证，但最近有利好消息，就是去年镇里开过会商讨集资房产权证的事宜，有望能拿到合法房产证了。现在办理过户是直接在发展商处转名，出份新的买卖合同给买家。 第二个利好消息是这小区距离14号线已定下来的两个地铁站约10分钟步行路程，14号线开通后将成为双地铁物业。 虽然这两点利好还不是立马实现的事，但想等到实现以后，也不可能再有这个价位了。 现在购买或租住的人多数是附近上班的人，或一些投资客。 虽然是十几年楼龄，不太新的房子，但毕竟如果10W以内能买到间三四十平方的，还是比较划算了。 我们已在中介放盘。有兴趣的朋友也欢迎与我联系，总价和详情可以短给你。
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2012/10/11回复
sherry_liaolz,我也是在94年的时候买了隔离的天龙花园,你说补交钱办房产证的事,这个补钱拿到的也不是平时所讲的房产证,应该是宅基地证,如果有这个证的,转让是经过村里面有关部门的,听闻对面的马路的天鸿花园就属于这种,所以它价钱可以卖得高D,而我天龙花园这些无证的如果转让也是在原来开发商那里,在原本的合同直接改名,我那套刚在年头转让了,原价都卖不到,亏得很,不过无办法,我也是放了20几年,如果你想卖的话可以找附近的中介问问,之前在天龙花园的中介电话号码我暂时找不到,如果我找到再告知你吧!
2012/10/12回复
F-Y楼5楼回复 sherry_liao 的帖子
哦哦，好啊，找到的话告诉我吧，谢谢！
我们大概了解一下后还是要过去考察的。
你那里没证的，能卖出多少钱一平方，能透露一下吗？
唉，放了十多年的钱，不增还减了，真是亏大了。
现在连当时开发商的电话都变成空号了，都不知道搬哪了，怎么找呢，怎么在合同改名字啊？到物管处是否能打听到呢。
哦哦，好啊，找到的话告诉我吧，谢谢！
我们大概了解一下后还是要过去考察的。
你那里没证的，能卖出多少钱一平方，能透露一下吗？
唉，放了十多年的钱，不增还减了，真是亏大了。
现在连当时开发商的电话都变成空号了，都不知道搬哪了，怎么找呢，怎么在合同改名字啊？到物管处是否能打听到呢。
2012/10/12回复
价钱是当时买回来的价钱,只是另外支付了一点费用,你去管理处问一下就知道发展商了,因为我们花园管理处也是发展商的,所以比较好找.改名字就是在原来的合同上把我的名字删掉,直接再写上新业主的名字.我找到电话号码再告诉你吧!
2012/10/12回复
barla
子子上
老虎又吐
