本帖最后由 lilyinsun 于 2012-10-24 09:10 编辑 婚后房产写谁名字，从财产归属上都一样的。写一个人的名字就是取公积金麻烦点，以后另一个人提取公积金时，必须给银行提供业主的身份证原件审核，如果是双方联名（有两本房产证）就不用这么麻烦了。另外楼主说你们都是外地人，那你老婆现在是广州户口吗？如果没有的话，她又没有在广州的纳税、社保记录，好像不具备广州购房资格的啊。

婚姻关系期的购房贷款必须夫妻双方一起签按揭资料，第一是同意抵押房产，第二作为主贷人家属签字这跟作为共同贷款人不一样。家属提供资料仅作为辅助资料，比如收入证明可有可无，社保或完税证明不作要求，只审核贷款人的收入、银行流水和购房资料。如作为共同贷款人，则两人的资料一起作为贷款条件审核。

本帖最后由 D2D2D2D2 于 2012-10-25 14:05 编辑 话说，有时我蛮搞不懂男人的。比如我老公，平时钱都给我管，房子也写我的名字。按说是很信任我吧MD，一吵架就说分家产，还平分哦，一点也不偏向我的。（吵架也不会让我一句的）。

好像有结婚证就可以的。

贷款什么的都不会影响吧？后期还贷也都是我一个人来。

没有影响的~但是好像签贷款合同时你老婆也要签名
我不是很记得j具体流程了，只是刚好我以前办按揭时那个按揭人员给我说过
总之是可以的~你问清楚楼盘的销售人员的流程。

这个男人。。。挺拉风！！！

好的，明天签按揭的时候问问。谢谢。

这男人真男人

婚后房产写谁名字，从财产归属上都一样的。写一个人的名字就是取公积金麻烦点，以后另一个人提取公积金时，必须给银行提供业主的身份证原件审核，如果是双方联名（有两本房产证）就不用这么麻烦了。
另外楼主说你们都是外地人，那你老婆现在是广州户口吗？如果没有的话，她又没有在广州的纳税、社保记录，好像不具备广州购房资格的啊。

你老婆应该不是广州户口吧？不是广州户口的话，根本就没有买房资格，也就是没有资格做房屋产权人！

我怎么觉得这人不好意思直接问，所以换个好男人的方式来问，博取大家同情支持，有问必答上天涯多了，阴谋论

不评论。

这么好的男人哪里找去？

好老公，赞一个

深度分析：
一、太太外地户口，无收入，无社保，不具备买房条件；所以写太太一个人名字完全不可能。
二、贷款人必须是合同买方，所以先生必须署名，否则无法贷款；并且作具体买房资格人。
三、太太可以作为共同产权人出现在房产证上，不能作为共同贷款人出现在贷款合同上。

你老婆真幸福

事实是这样的。回答相当完美。

要做个纳税单   ，有需要我可帮忙